nabízím
Inspekce nemovitostí - technický audit před koupí
Zajistíme důkladné prověření technického stavu nemovitosti před jejím pořízením. Inspekce nemovitosti je služba pro kupující a jejím výstupem je protokol z inspekce nemovitosti. Zjištěné vady a nedostatky přehledně popíšeme a oceníme nápravná opatření.Cílem inspekce nemovitosti je především vyhodnotit kvalitu nemovitosti a dále zvýšení transparentnosti a důvěryhodnosti obchodního vztahu mezi prodávajícím a kupujícím. Pouze kvalitní nemovitost je předpokladem spokojeného bydlení nebo výhodné investice.
Více detailů také na www.inspekcedomova.cz
Přínosy:
- Zjistíte, co kupujete
- Výrazně snížíte rizika pozdějších reklamací
- Získáte podklad pro vyjednání výhodnější kupní ceny
- Budete mít větší kontrolu nad svými náklady
- Dozvíte se, jak si s nalezenými nedostatky poradit
Co dostanente:
Základní technické údaje o stavebních konstrukcích a vybavení
Zjistíme základní údaje o konstrukcích a instalovaném vybavení nemovitosti.
Soupis vad a nedodělků
Důkladně prohlédneme technický stav nemovitosti. Nalezené nedostatky zdokumentujeme a shromáždíme v přehledném strukturovaném seznamu.
Klasifikace závažnosti
Každá nalezená vada a nedodělek obdrží ohodnocení podle její závažnosti a důležitosti opravy.
Celkové hodnocení nemovitosti
U každé nemovitosti uvedeme celkové zhodnocení jejího stavu, nejen z technického hlediska.
Doporučení nápravných opatření
K nalezeným nedostatkům doporučíme způsob jejich odstranění.
Ocenění nápravných opatření
Odborně oceníme odstranění nalezených nedostatků.
Hodnocení exklusivity lokality
Lokalita je ve zcela určitém vztahu jak k hodnotě nemovitosti, tak k výnosu z nájemného. Polohu nemovitosti hodnotíme na základě několika kritérií, jako jsou: dopravní dostupnost, obytná poloha, občanské vybavení, přítomnost parků, zelených a vodních ploch, výhledů, ale také přítomnost rušivých faktorů, jako je: hluk, znečištění, výjimečné zastínění a jiná omezení.
Hodnocení obytné exklusivity
Obytná exklusivita se vztahuje ke kvalitě obytných prostor. Technicky se jedná o provedení a vybavení, jako např. podlahy, okna, kuchyně, sociální zařízení apod. Ekonomicky je posuzováno: uspořádání půdorysu, počet pokojů, poloha atd. Kromě těchto parametrů rozhoduje i vnější dojem budovy, přičemž stáří budovy není tak podstatné, jako její technický stav a údržba.
Hodnocení energetického standardu
Ceny energií neustále stoupají a výhledy na jejich snížení nejsou perspektivní. Energetická náročnost budovy hraje významnou roli v provozních nákladech každé budovy. Vyhodnotíme energetický standard nemovitosti v zásadních oblastech, které mají vliv na její energetickou náročnost. Jedná se zejména o: obálku budovy, vytápění, ohřev teplé vody, chlazení, větrání a osvětlení.
IKA BUILDOG, s.r.o.
Vinohradská 112, Praha 3
IČO: 01489208
www.buildog.cz
www.zelena2014.cz
www.inspekcedomova.czMožnosti a ceny dopravy
Do 10 km od Prahy a Brna je doprava zdarma.