⚠️ A máte sklep?

Přátelé, hledáme k sobě nové spolupodnájemníky do nebytového prostoru 240m m² - kancelář / sklad / výroba - Praha 7 - Letná, kde máme aktuálně volných 50m² pro Vaše aktivity.

Prostory jsou po celkové rekonstrukci (02/2025) a nacházejí se v klidném vnitrobloku za Letenskou poštou.

Adresa: Jirečkova 1007/10, Praha 7, pár kroků od Letenského náměstí.

Prostory jsou součástí většího objektu o celkové výměře 240 m², který již sdílí přátelské tříčlenné grafické studio a připravované komorní nahrávací studio. Každý subjekt má vlastní měřidla spotřeby plynu a elektřiny, s přehlednými odečty přes mobilní aplikaci.

Předmět podnájmu:

• Dvě průchozí místnosti (18 m² a 13,5 m²) vhodné pro kancelář, sklad nebo drobnou výrobu
• Kuchyň (12 m²) vybavená lednicí a mikrovlnnou troubou
• Koupelna s novým sprchovým koutem a WC
• Skladové prostory: pod schodištěm (4,5 m²) a samostatný skládek (2,7 m²)
• Možnost využití menší místnosti s umyvadlem a novým plynovým kotlem jako další mini skladovací prostor.
• V případě nouze jsou v prostorách k dispozici dvě toalety

Technické zázemí:

• Vlastní nový plynový kotel
• Každý radiátor je vybaven digitálním měřákem s odečty přes aplikaci
• Samostatný elektroměr pro každého podnájemníka (grafici, nahr.studio, kanceláře)
• Vysokorychlostní internet
• Bezpečnostní dveře a mříže v oknech

Lokalita:

• Klidný vnitroblok v srdci Letné
• Výborná dopravní dostupnost - zastávky tramvají Letenské náměstí, Sparta
• Veškerá občanská vybavenost v okolí (obchody, restaurace, pošta, služby)
• Parkování na modrých zónách v případě letenského zázraku s možností krátkodobého stání - parkovací automat před domem

Podmínky podnájmu:

• Výhradně pro nebytové využití - ideální kancelář, sklad, drobná výroba, apod.  (v minulosti prostor využívalo 7-8 osob bez stolů v kuchyni)
• Podnájemní smlouva na 12 měsíců s automatickým prodlužováním

Finanční podmínky:

• Jeden měsíční nájem
• Jedna vratná kauce
• Podíl na provizi kterou jsme skládali makléři

Koho hledáme?

Hledáme solidní a spolehlivé, dobře naladěné spolupodnájemníky, kteří respektují klidné a přátelské prostředí. Ideálně někoho, kdo neudělá z domu průchoďák.  Majitelé si v domě bohužel nepřejí domácí mazlíčky.