LEGI: seznam soudních znalců je na www.justice.cz - evidence znalců a tlumočníků - zadáš obor a popřípadě zadáš ještě kraj. Pak si vybereš...

GREVE: asi jo, v odvetvi nejak zbehly nejsem, proste kdokoli, kdo je kapacitne a nejakym stemplem opravnen vyrknout cenu :)

LEGI: A nestačil by ti normální odhadce?

nenašel sem příbuznější klub, proto to zkusim tady..

máte někdo kontakt na soudního znalce z oboru realit?
jde mi o to, že stát má o rodičů odkoupit pozemky kvůli rozšiřování železničního koridoru, chtěl bych se proto dozvědět, jak moc v kontaktu s realitou je u smlouvy přiloženej odhad..
popř. udělat alternativní :)

GREVE: no, my jsme s realitní kanceláří České spořitelny v obchodním vztahu, a celkem nemám důvod si stěžovat - makléřka paní Dostálová se chová korektně a je na ni spolehnutí.
Akceptovala naše požadavky a dodržuje je.
Zatím je ještě brzy na závěrečné hodnocení, přivedla dva zájemce a čekáme na jejich konečné rozhodnutí, ale nemám důvod ji zatracovat.
(Doufejme, že ten důvod posléze nezískám!):-))

WEN: Mohla bych dodat dobrou reklamu i na jejich hypoteční centrum, kdyby to tady nebylo OT.

GREVE:Hmmm.. Dobrá reklama pro spořku:)

Realitní kancelář České spořitelny - neuvěřitelně amatérské a podvodné jednání. Ukradli inzerát na náš byt, snížili cenu o 4 tisíce a snažili se tam nahnat podivné cizince. Zájemcům se byt líbil i za skutečnou cenu, takže si ho chtěli pronajmout. "Makléř" ovšem trval na tom, že smlouvu musí napsat on, když jsem řekl, že smlouvu máme samozřejmě vlastní a podepíšeme jenom tu, tak ztratil zájem (on, ne zájemci). Hrůza.

hledam: kancelářské prostory - interiér i exteriér vhodný pro zavedenou poradenskou firmu

Lokalita Praha 1 nebo Karlín podmínkou!

kolem 250 m2 cca. 14 místností. k nastěhování nejpozději od 1.6.2008. kauce + případná provize RK = celkem ve výši max. 2 x měsíční nájemné
Možnost parkování pro klienty v dosahu (může být zpoplatněno)

MONIOUS: no to nevim teda
kdyz se smluvne zavazes k nejakemu chovani s tim, ze kdyz ho porusis, tak platis pokutu, tak pokud to vylozene neni proti zakonu (vyslovne nebo proti dobrym mravum), tak je to, obecne, ok

nevim, jestli to vylozene zakon treba nezakazuje (o cemz pochybuju), ale kdyz ty reknes, ze chces prodat barak, rk s tebou uzavre dohodu, ze to budou 3 mesice exkluzivne prodavat oni a ty, kdyz to prodas mimo, tak platis pokutu - to je podle me ok
vyse pokuty je pak uz jina vec..

MONIOUS: No když myslíš.

GREVE: jak jsem tak koukala na stránky freestylereality, tak maj asi vážně všechny inzeráty různě postahovaný..

můžem je přeci dávat na nástěnku, ne?.. s velky NE popř. ANO

tak to muzes udelat;)

MISHUGE: Udělat obyčejnou tabulku není nic těžkého. Stačí tři sloupce - jméno, špatná reference, dobrá reference. Myslím, že to tu nejsou jen špatné reference, já sám mám několik dobrých. A ne, filtr opravdu nestačí.

GREVE: pred casem jsem se ptala autora "tabulky" v auditu obchodinici na nyxu-aneb nevim,jak se presne jmenuje.. a neni to zase tak jednoduche..pry do toho delalo vice lidi a jen tak se zkopírovat nedá..

ale co sleduji,je to sama spatna reference..takze myslim,ze staci pouzit filtr,kdyz te nejaka RK zajima..

GREVE: jestli to není nějakej novej frístajl :))

Free Style REALTY - naprostá hrůza. Ukradené fotografie, ukradený inzerát, naprosto neschopná, netalentovaná a špatně informovaná makléřka. Rozhodně jedna z těch realitek, které kazí celkový obraz realitních kanceláří.

JUANITA: Ano, jmenuje se Holý, asi je po lobotomii.

Mimochodem, mohl by někdo konečně udělat tabulku dobrých a špatných realitek?? Jinak jsou zdejší reference k ničemu, musí to být zpracované nějak přehledně.

GREVE: vsadim se, ze se ve skutecnosti jmenuje holy ;p

Prague reality - zaměstnávají mentálně postiženého tajemníka, nebo co to je. Právě jsem od nich dostal mail:

dobry den dovolte aby sme vas byt prostredkovali nasim zakaznikům a to pro vas bezplatne,pozdravem za realitní kancelař Ladislav Holi tel.:602397353

MONIOUS: Jen ze zvědavosti - proč podle tebe neplatí ekluzivní smlouva?

Nejde primo o Rk, ale nemate nekdo zkusneost s koupi bytu/domku apod. od Ekospolu?

Centrum realit
Josefska 15
Brno

...Statl ruluje ;}

WEN: papir o tom ze se nebude o te chate s nikym bavit a ze pokud dojde k prodeji mimo ne... a bude v tom mit ona prsty, tak plati 70,- ...a jeste na ni vydindali jmeno pripadneho partnera ci zajemce... coz samo ze napsala hnedka me...neni tam ani zadna lhuta, je to nadozivoti ;D

...prave ze to je jeste docela v pohode...porad je to jaksi pruchozi... je to sice ulet, ale jeste ne tak velkej jak by mohl bejt ;DD ...voni sou vsichni ostatni zucastneni desne vybobkovani...maji strach ze soudu a tamto v televizi rikali vcera... no ja jim to verim, ale pro me je to jen blaznivej odraz dnesni doby...

...diky moc za konzultaci ;]

WOOD: cože to podepsala tvoje mladá??

WOOD: Ani smlouva o budoucí kupní smlouvě ani nájemní smlouva se nikam nezanáší a realitka to nemá šanci zjistit. Nevím, jak vypadá smlouva, ale jen těžko je realitka může nutit ten dům někomu prodat - přece jenom má majitel ještě základní vlastnická práva. Takže stačí, aby majitelé zaujali k realitce pasivní odpor :-)
Buď rád, že jsou to jenom tři měsíce, znám případy, kdy majitelé podepsali exkluzivní smlouvu na dva roky a pak měli samozřejmě smůlu...

..no oni to chcou prodat primo me, chteli si prave vybrat komu to prodaji a mysleli ze to je ta exkluzivita..no, ehmm ;]

...dale mi sami nabidli, ze se mam klidne uz ted prestehovat...co nejdriv...at tam ta prej ta zahrada nelezi ladem...

...jde o to...pokud sepisu smlouvu o bodouci koupi, zanasi se to nekam do katastru? muze to ta realitka nejak zjistit? a muzu s nima oficialne dohodnout pronajem na dobu urcitou (do ty lhuty) aniz by se to muselo zanaset nekam do registru, ze kteryho by to ta realitka mohla zjistit?
...mlada v realitce podepsala papir, o prisne mlcenlivosti, kterej je podle meho pravnika v rozporu s zakladni listinou prav a svobod ;DD

...kdyz oni sou ti dedousci fakt jak z pohadky, naivni a dobri ;DD a ja chci poctive koupit, a do ty rovnice mi konkretne tato realitka nezapada

WOOD: no a co když rk tu chajdu behem 3 měsíců prodá?? tak máte nejspíš smůlu.. (jinak každá smlouva se dá vypovědět.. třba, když bude mít majitel pocit, že rk pro prodej nic nedela..)
Taky dost dobre nechápu tu zálohu staříkům.. dáte jim prachy.. rk mezi tim sežene kupce a co dál?? Staříci mu to musej prodat..(ne jako že najednou nechtejj prodávat) jinak budou platit penále..