FATALLUBA: tohle se tam sice podrobne neresilo (mirne to resili v HraNaArchitekty kde jde o postaveni domu do 100k), ale mas pravdu ze je to dulezite tema. premyslel jsem o tom a ma to tri casti:
1) legislativa kolem stavby - je treba mit stavebni povoleni, ale ne u marigotek s nastavbou, domech na pilirich a treba Rajnisovi prosla rozhledna maskovana jako susicka dreva. pokud je clovek nenarocny a vystaci si s ostrovnim resenim, tak to neni problem, ale pro vetsi projekt uz je to treba resit
2) pravni skorapka pro komunitu - efektivnejsi vyuzivani a udrzbu systemu pro udrzitelny zivot zvladne mensi komunita od 10 do 150 lidi viz. zname
http://cs.wikipedia.org/wiki/Dunbarovo_%C4%8D%C3%ADslo
Vypada to, ze nejschudnejsi jsou dve moznosti : Bytove druzstvo s jednotkami ve vlastnictvi obyvatel nebo Obecne prospesna spolecnost vlastnici pozemky, nemovitosti a techniku do ktere by obyvatele vlozili zdroje a "vlastnicke vztahy" by se definovaly jinak podle stanov s Dekrety k dedicnemu uzivani zdroju vesnicky za predpokladu dodrzovani nejakych minimalnich podminek tesnejsiho spolecneho souziti. to by melo vyhodu ochrany pred exekucemi vlastnimi i ostatnich clenu
3) financovani - da se usetrit na nekolika mistech. predevsim naklady na provoz budovy po dobu jeji zivotnosti jsou prumerne 3krat vyssi nez jeji porizovaci cena. tam zemelod a podobne ekologicke domy nabizeji zajimavy potencial. pri stavbe se da hodne usetrit na cim dal vic zdanene praci (tam zas prijde vhod mit par kamaradu a navzajem si pomahat) a na pozemku a zemnich pracech, pokud se to rovnou stavi treba jako 5ti domek. dalsi dulezita vec je, ze polovinu celkove ceny stavby casto tvori uroky. pokud se stavba naplanuje treba na 5 let a jednotlive rodiny se tam budou stehovat postupne a dokazou se domluvit, tak maji sanci financovat stavbu prubezne, coz by je od uroku uplne osvobodilo.
hodne hrubym odhadem se da rict, ze radovku 5+1 clovek postavi za 3M, luxusni vilu uz za 6M a dum pro 5 rodin ve stylu zemelode global-vaulted by s peknym vybavenim a zakladnimi technologiemi jako rekuperace vzduchu, filtrace a prace s odpadni vodou mohl vyjit i s pozemkem na 4M.
clovek sice muze celkem snadno a relativne pohodlne bydlet sam v zahradni kulne, ale kdyz da dohromady dobrou partu tak maji sanci si postavit vlastni vesnicku, kde si muzou urcovat vlastni pravidla hry ;)