LINSOS: komentář Hřiba k tomu družstevnímu bydlení:
Pavel Zelenka z Prahy Sobě poslal Marvanové ze STAN tyhle připomínky:
Za nás by mělo zadání být obecné ve smyslu najděte a prověřte optimální postup pro:
Výběr členů družstva z řad občanů dle parametrů, které definuje zadavatel
Způsob založení družstva, ve kterém bude město jedinou právnickou osobou
Ošetření možnosti převodu družstevních podílů tak, aby družstevník nekonzumoval výhodu poskytnutou městem (tj, zabránit prodeji podílu za tržní cenu, ze které už město nic nemá)
Vzorové stanovy a ošetření rizik z jejich změny (blokace úpravy stanov, když město nemá většinu hlasů)
Vzor smlouvy o právu stavbyVyřešení zániku práva stavby (ať už za 99 let, nebo kdykoliv v průběhu)
Kompletní metodika procesu – popis kroků, jak jsou v čase za sebou
Ošetření rizik při neschopnosti družstva financovat projekt
A jistě kolegy v projektovém týmu napadnou další otázky.
Proto se domnívám, že před zadáním VZMR na právní analýzu je potřeba, aby se sešel projektový tým a zadání si prodiskutoval.