• úvod
  • témata
  • události
  • tržiště
  • diskuze
  • nástěnka
    • přihlásit
    registrace
    ztracené heslo?
    MIKATCHOUPraguewatch - mapa pražských kauz
    Praguewatch.cz je internetovým průvodcem po pražských kauzách, sporných případech městského plánování, ohrožených kulturních prostorech, parcích či třeba zahrádkářských koloniích. Je vhledem do nedávné historie a současnosti odvrácené tváře Prahy. Kritický pohled na rozvoj Prahy a městské politiky je založen na spolupráci akademiků, odbornic a občanských aktivistek a aktivistů. Stoupající prosperita Prahy v posledních dvaceti letech s sebou přináší i řadu negativních stránek pro vývoj města a život jeho obyvatel. Příčin je více. Vládne tu stále stejná politická strana a značná moc developerů nenechává příliš prostoru pro alternativní scénáře rozvoje. Nezávislé poradní orgány radící městu byly zrušeny anebo podřízeny krátkodobějším politickým cílům. Politici a úředníci se o účast veřejnosti na rozhodování o městě a konkrétních místech spíše nestojí nebo svůj zájem pouze předstírají. Praguewatch.cz bude obyvatelům Prahy, voličům i nevoličům*, poskytovat základní přehled o nedávných a současných, známých i méně známých kauzách. Hodláme propagovat aktivity celé řady lokálních a celopražských občanských iniciativ a organizací, které se v těchto kauzách angažují. Na webu také zpřístupníme výběr důležitých a aktuálních informací z úředních desek. Web připravuje občanské sdružení PragueWatch ve spolupráci s Ateliérem pro životní prostředí. Praguewatch.cz podpořila Nadace Open Society Fund Praha. Projekt není spojen s žádnou politickou stranou.
    http://praguewatch.cz
    příbuzné kluby
    [ Radikální a kritická geografie, kartografie, urbanismus a další vědy o prostorové dimenzi lidské společnosti ]
    PETICE K PODEPSÁNÍ
    AKTUÁLNÍ AKCE
    rozbalit záhlaví
    MIKATCHOU
    MIKATCHOU --- ---
    1 odpověď
    DUNAR_: :) doufam, že to mínusko neni od tebe, ale od Hamstera )))
    DUNAR_
    DUNAR_ --- ---
    1 odpověď
    MIKATCHOU: dobrý, neomarxisti z tebe budou mit radost...
    MIKATCHOU
    MIKATCHOU --- ---
    1 odpověď-1
    Kdo má právo na město? « PragueWatch: Praha pod lupou
    http://praguewatch.wordpress.com/2012/03/16/kdo-ma-pravo-na-mesto/
    HAMSTER
    HAMSTER --- ---
    Barokní zámek a hospodářská stavení - Petrovice. Zřejmě jedna z posledních příležitostí vidět stavbu naživo, příští zimu již pravděpodobně nevydrží. Škoda...

    Majitelka (restituentka) bydlí v Kanadě a odmítá stavbu udržovat nebo prodat.

    hamster05 | Petrovice - Zámek – rajce.net
    http://hamster05.rajce.idnes.cz/Petrovice_-_Zamek
    SCHIFFI
    SCHIFFI --- ---
    Dům na Václavském náměstí má prý ještě šanci | Kultura | www.lidovky.cz
    http://www.lidovky.cz/dum-na-vaclavskem-namesti-ma-jeste-sanci-prezit-frz-/ln_kultura.asp?c=A120315_145945_ln_kultura_btt
    SPIPI
    SPIPI --- ---
    +2
    Veřejné zakázky v Praze jsou předražené až o 60 procent, ukazují posudky – Novinky.cz
    http://www.novinky.cz/domaci/261734-verejne-zakazky-v-praze-jsou-predrazene-az-o-60-procent-ukazuji-posudky.html?ref=zpravy-dne
    SPIPI
    SPIPI --- ---
    Nejlepší kancelářskou budovou světa je Main Point v Karlíně - iDNES.cz
    http://bydleni.idnes.cz/kancelarska-budova-0ae-/architektura.aspx?c=A120312_140330_architektura_web
    SPIPI
    SPIPI --- ---
    FYI

    (...) Rád bych vás pozval na panelovou diskusi pořádanou
    o.s. TND k tématu rozvojové zóny Smíchovského nádraží. Prosím případně
    o šření této zprávy dál. Odkaz na akci lze rovnez najit na webu ZO
    Prahy 5, případně
    http://www.tadynenideveloperovo.cz/hlavni-strana/item/158-revitalizace-"noveho"-smichova-od-knizeci-po-lihovar

    Termína místo konání: středa 14.3. od 17:00 do 21:00 na radnici MČ Praha 5,
    Štefánikova ulice 13-15, 6. patro - zasedací místnost ZMČ

    Program panelu:

    1) uvítání - MUDr. Radek Klíma - starosta MČ Praha 5, Mgr. Lukáš Budín
    -Tady Není Developerovo o.s., představení hostů.

    2) 17:10 - 19:30 Představení urbanistických a dopravních studií
    - studie MČ Praha 5 - ateliér Larku (Ing. Arch. Lacinová - Odbor Rozvoje
    ÚMČ Praha 5; zástupce KUR RMČ Praha 5 - JUDr. Tomáš Homola nebo Ing.Arch.
    Jan Kasl)

    - studie Smíchov Station Development a.s. - Sekyra Group a.s. - ateliér A69

    - konečný, kompromisní výsledek po jednání mezi MČ Praha 5 a Smíchov
    Station Development a.s.

    - dopravní stránka věci Ing. Malina (ateliér DUA) šetrná doprava pro "Nový"
    Smíchov - přemístění Strakonické na Nádražní a indukce dopravy na P5/P4
    novým mostem u Lihovaru

    19:30 - 19:40 - přestávka

    3) 19:40- 21:00 diskuse expertů s občany, možnosti pro dotazy z publika
    (např. role veřejnosti v procesech, veřejný zájem apod.)
    SPIPI
    SPIPI --- ---
    ještě k aktuálnímu dění NNŽ sloupek
    Matěj Stropnický: Buď hodný na svého obecního developera - Deník Referendum
    http://denikreferendum.cz/clanek/12731-bud-hodny-na-sveho-obecniho-developera
    SPIPI
    SPIPI --- ---
    +2
    Nákladové nádraží Žižkov opět památkou
    http://www.tadynenideveloperovo.cz/hlavni-strana/item/157-nakladove-nadrazi-zizkov-opet-pamatkou

    „I když se developer proti prohlášení Nákladového nádraží kulturní památkou odvolá, bude po roce našeho úsilí pro paní ministryni politicky neúnosné námitkám developera vyhovět a ochranu opět sejmout. Druhá zpráva je, že se začíná rýsovat investor rekonstukce zachráněné budovy. Mohl by jím být Národní filmový archiv, tedy státní instituce. Debata se tedy posouvá hned o 2 úrovně výš“, prozradil Matěj Stropnický, člen o.s. Tady není developerovo a zastupitel MČ Praha 3 za Stranu zelených.
    SPIPI
    SPIPI --- ---
    Starosta Prahy 2 rezignoval kvůli obvinění ze zneužití pravomoci  – Novinky.cz
    http://www.novinky.cz/domaci/261147-starosta-prahy-2-rezignoval-kvuli-obvineni-ze-zneuziti-pravomoci.html?ref=ostatni-clanky
    MIKATCHOU
    MIKATCHOU --- ---
    SMALLRICCIO: je v poličce a v mém srdci, nějakej problém?
    NAKASHI
    NAKASHI --- ---
    +2
    MIKATCHOU: !!!!! zajimavej nazor cloveka z branze :)

    "Rezidenční developeři se musí začít chovat ekonomicky racionálně. To ale – podle mého názoru – řada z nich nezvládne.
    Já vím, že za tahle slova mne málokdo pochválí, ale: především rezidenční development v těch zlatokopeckých letech zdivočel. Nejde jenom o nákupy předražených pozemků, jeho náklady byly i jinde nesmyslně vysoké. Není tak daleko doba, kdy se s bankami přetahoval o manažery, utrácelo se hodně a za nesmysly. Proto ten pláč nad současnými požadavky bank stran vlastního kapitálu. Kam developerům zmizely peníze z těch lepších dob? Trochu neslušně: prožraly se. Tohle změnit, to znamená změnit mentalitu managementu developerských společností. A to leckdes prostě nepůjde."

    MIKATCHOU
    MIKATCHOU --- ---
    1 odpověď
    Jiří Pácal je můj člověk :)
    Jiří Pácal: Nebál bych se, že majitelé budou vyhánět lidi z bytů. Nevyplatí se to - E15.cz / zprávy
    http://zpravy.e15.cz/nazory/rozhovory/jiri-pacal-nebal-bych-se-ze-majitele-budou-vyhanet-lidi-z-bytu-nevyplati-se-to
    MIKATCHOU
    MIKATCHOU --- ---
    nedávno jsme se tu bavili o té neracionalitě developerů co staví byty... tak prosím zde nabízím super rozhovor na toto téma se specialistou na oblast realit
    Jiří Pácal, CEH: rozdíly v cenách katalogových a reálných jsou dramatické
    http://www.stavebni-forum.cz/cs/article/16169/jiri-pacal-ceh-rozdily-v-cenach-katalogovych-a-realnych-jsou-dramaticke/
    SPIPI
    SPIPI --- ---
    Nebezpečnou křižovatku opravíme, slíbil primátor | Auto*Mat
    http://www.auto-mat.cz/2012/02/nebezpecnou-krizovatku-opravime-slibil-primator/
    TRISSIE
    TRISSIE --- ---
    +2
    MIKATCHOU: obrovská návratnost nákladů?
    Bejvávalo, tak v 90. letech.

    Většina současných projektů má návratnost v takových číslech, nad nimiž se chce plakat. Mám deset let praxe v investiční výstavbě, viděla jsem reálný čísla, a znám hodně projektů, kde na tom tratil nejen investor (všechno, co do toho vložil), ale odepisovala i banka část úvěru.

    Jo a představa, že se něco prodá zahraničním investorům na investice, tak to jsi taky o pěkných pár let mimo. S tím zahýbala krize v 2008, kdy došlo k odlivu kapitálu, a stále ještě si zahraniční investoři mohou vybírat ekonomiky, kde buď bude návratnost vyšší, nebo kde je stabilnější právní i ekonomické prostředí.
    SPIPI
    SPIPI --- ---
    +1
    Konference Pražská nádraží ne/využitá
    http://www.tadynenideveloperovo.cz/hlavni-strana/item/154-konference-prazska-nadrazi-ne/vyuzita

    Přednášející:

    Carlos Baztan Lacasa / Ayuntamiento de Madrid (ES)
    Richard Biegel / FF UK (CZ)
    Vanessa Miriam Carlow / COBE (DK)
    Benjamin Fragner / VCPD (CZ)
    Jeroen Dirckx / KCAP (NL)
    Christoph Hrncir / Stadt Wien (AT)
    Tomáš Hudeček / HMP (CZ)
    Pavel Kalina / FA ČVUT (CZ)
    Jan Sedlák / FA ČVUT (CZ)
    Dieter Polkowski / BSU Hamburg (DE)
    Jiří Střítecký / A 8000 (CZ)


    Konference je součástí širšího záměru, který má zahájit mezioborový dialog o dalším využití nádražních lokalit na území Prahy na modelu Nákladového nádraží Žizkov. Zahraniční přednášející představí úspěšné revitalizace dopravních a industriálních areálů v předních evropských metropolích a partnerských městech hlavního města Prahy.
    SPIPI
    SPIPI --- ---
    ±0
    Takovym ukázkovym příkladem v současnosti je např. Central Park v Praze 3, přímo naproti NNŽ. Nejen, že je skoro prázdnej, ale ještě se dostavují další budovy a to ještě na místě, kde se vyskytují vzácní živočichové a vůbec zeleň, které je v Praze pomálu.. jojo, to je pokrok panečku.
    MIKATCHOU
    MIKATCHOU --- ---
    -1
    v neposlední řadě podotýkám, že tento princip je typický pro neoliberalismus - s určitou ekonomickou činností se pokračuje tak dlouho dokud se podnikatel nespálí. Nějaký sledování situace na trhu s byty? Zjišťování si poptávky? To maj neoliberálové spojený s centrálním plánováním, takové hlouposti nedělají, jedou přirozenou cestou neřízen střely...
    MIKATCHOU
    MIKATCHOU --- ---
    1 odpověď±0
    já si myslim, že jde o spekulativní výstavbu, staví se dokud to jde, a čeká se, jestli se situace na trhu změní. V nejhorším případě se časem byty prodají zahraničním investorům na investice, což není o nic lepší, protože pak z toho jsou taková ta "ghost cities". Nehledě na to, že při současných cenách nemovitostí se korupčníkům jako je Sekyra a spol většinou vyplatí byty postavit i když se všechny neprodaj - jednoduše proto, že developeři na českém trhu obvykle mívají obrovskou návratnost nákladů - někde jsem četla, že postavit byt stojí tak 20% toho, co na tom vydělá developer.
    Kliknutím sem můžete změnit nastavení reklam