JAKE_UP: No ponejprv si odpověz na otázku, jestli to chceš "polejt kýblem barvy" a dobrý, nebo to chceš zrekonstruovat pořádně ale s tím vědomím, že to znamená, že se nejspíš cestou octneš ve stavu, kdy to bude vypadat spíš jako zbořeniště (protože se nutně stane, že nač sáhneš se ukáže jako blbý a k vybourání).
Pokud druhý případ, a chceš dělat i věci, že měníš dispozice vnější vzhled, tak hledáš primárně nějakýho architekta, co navrhne cílový stav a pořeší s tebou i cestu, jak se k němu dopracovat a ošéfuje potřebný projekty a profese... bude potřeba udělat sondy a průzkum a pak projektovat.
Předem se smiř s tím, že i když máš pocit, že máš vlastně hotovej a funkční barák, dopracovat se k rozumnýmu výsledku bude klidně dražší než novostavba na zelený louce.