• úvod
  • témata
  • události
  • tržiště
  • diskuze
  • nástěnka
    • přihlásit
    registrace
    ztracené heslo?
    MYSHAAirbnb.com
    Airbnb je nová komunita velmi podobna couchsurfingu - zde ale nenechavate bydlet lidi u sebe zadarmo a nemusíte se jim tolik věnovat, ale pronajimate jim na kratkodobe bazi byt, dum, chatu, zkratka cokoliv, kde se dá přespat. Můžete i vy cestovat po celém světe, vyhnout se unilním hotelům a přespat u někoho doma v útulním bytě za menší peníze. O čem bude tento klub? Už jste někdo vzyužil služeb AirBNB? Jaké to bylo? Co doporučujete? Co se sejít? Chcete pronajmout svůj byt, ale nejste zrovna v ČR, aby se o váš pronájem někdo staral a chcete se zpaojit? Najdě te si zde někoho, kdo se o váš byt postará! http://www.airbnb.com/
    rozbalit záhlaví
    KERB
    KERB --- ---
    AUJA: to nemám, ale nerozumím k čemu novelu zavádět, když vyhláška existuje už teď, hlásit jak policii čr, tak obci
    AUJA
    AUJA --- ---
    1 odpověď
    KERB: "Na ministerstvech financí a pro místní rozvoj ale vzniká novela, která má mimo jiné zavést nutnost nahlásit se jako pronajímatel bytu přes Airbnb obci nebo městu." -> máte představu o výhledové době zavedení této novely?
    KERB
    KERB --- ---
    1 odpověď
    Úřady vyrazí na Uber či Airbnb. Připravuje nás a stát o peníze, stěžují si na sdílenou ekonomiku radnice | Hospodářské noviny (IHNED.cz)
    http://m.ihned.cz/...rady-vyrazi-na-uber-ci-airbnb-pripravuji-nas-a-stat-o-penize-stezuji-si-radnice
    KERB
    KERB --- ---
    +1
    KERB: je mimo, páč povinnost hlásit policii čr hosty a evidovat je samozřejmě je, zrovna tak jako v hotelích.
    KERB
    KERB --- ---
    1 odpověď+1
    Krnáčová: Musíme snížit hrozbu teroristického útoku v Praze na minimum. Omezíme Airbnb a sdílené bydlení | Reflex.cz
    http://www.reflex.cz/...eroristickeho-utoku-v-praze-na-minimum-omezime-airbnb-a-sdilene-bydleni.html
    DAMIAN
    DAMIAN --- ---
    Používáte někdo k přijímání výplat Payoneer kartu ? Má ta karta nějaky limity ? Do jak velkých pěněžních toků je to použitelný ?
    KASUMI
    KASUMI --- ---
    +1
    Majitel nemovitosti je pronajimatel a pronajima
    Najemnik muze maximalne podnajmout a podnajima

    Pokud najemce byt neobyva, muze ho dat do podnajmu jen se souhlasem pronajimatele
    (Tzn neni problem mit spolubydlici, je problem v byte nebydlet a podnajimat ho)

    AUJA
    AUJA --- ---
    AUJA: taky mě zajímá, jestli je fyzická osoba, která přes airbnb pronajme prostor, "pronajímatel" ... to by pak kolidovalo s většinou nájemních smluv, kde je výslovně napsáno, že byt slouží pouze k pronájmu dané osobě a nelze jej další pronajmout.
    AUJA
    AUJA --- ---
    1 odpověď
    Ahoj, jak řešíte konflikt v nájemní smlouvě bytu, který pak dále pronajímáte pře airbnb - konkrétně to, že ve smlouvě je uvedeno, že byt nelze pronajmout dále další osobě.
    LUDWIG_
    LUDWIG_ --- ---
    Praze přes Airbnb utíkají desítky milionů ročně. Jinde už poplatky vymohli - iDNES.cz
    http://ekonomika.idnes.cz/mesta-versus-airbnb-048-/ekonomika.aspx?c=A170311_2311463_ekonomika_rny
    KEPASO
    KEPASO --- ---
    +1
    tohle by vas mohlo zajimat. teda aspon si myslim, ze paypal model s primym prevodem z paypal uctu na paypal ucet je principem stejnej jako jakejkoliv jinej model elektronickyho trziste, kde castku vybira treti strana od platce a tu pak agreguje na ucet prijemce. pokud jsem dobre pochopil, zasadni je, aby platce posilal penize prostrednictvim uzivatelskyho uctu nejakyho systemu (paypal, airbnb...) na uzivatelskej ucet prijemce. pokud by se tohle potvrdilo i ve vztahu s airbnb pak je velice potesujici, ze fin. sprava prisla s timto vysvetlenim az ted.

    http://www.etrzby.cz/assets/cs/prilohy/Vyklad_pojmu_Prikaz-platce-prostrednictvim-prijemce.pdf
    KERB
    KERB --- ---
    Stát vymýšlí, jak ”legalizovat” Airbnb či Uber. Jsme mimo zákon a nerosteme, stěžují si firmy |
    http://domaci.ihned.cz/...zlegalizovat-airbnb-nebo-uber-jsme-mimo-zakon-a-nerosteme-stezuji-si-firmy
    NEBOZKA
    NEBOZKA --- ---
    +2
    XL1: https://www.bezrealitky.cz/informace/vzorove-smlouvy/souhlas-vlastnika-domu-s-podnajmem Souhlasu není třeba v případě, kdy pronajatý byt (dům) užívá třetí osoba spolu s nájemcem. V těchto případech zákon vyžaduje pouze oznámení o zvýšení počtu osob žijících v bytě. V nájemní smlouvě si pronajímatel však může vyhradit, že i pro tyto případy je nutný jeho souhlas.
    ZYAN
    ZYAN --- ---
    VODOMERKA: Pro podnájem není třeba souhlas majitele.
    VODOMERKA
    VODOMERKA --- ---
    1 odpověď
    XL1: čistě fakticky. pokud jste v pronájmu, můžete dále pouze "podnajmout" :). se souhlasem pronajímatele (majitele)
    XL1
    XL1 --- ---
    2 odpovědi
    Ví někdo jak je to s legálností pronájmu obecního bytu v Praze jeho části / přes airbnb- co je a nebo není k tomu potřeba aby to bylo po právní stánce OK ?
    ADAMM
    ADAMM --- ---
    ADAMM: chtěl bych tam udělat jeden večer warm-up, čili nějaké grilování... hledám tedy něco ideálně s bazénem, velkou zahradou, trochu posh. žádná techno-party, ale sousedi musí zvládnout, že tam bude zábava (cca 50 lidí, ale v klidu). případně kdybyste měli tipy na to, kde podobnou věc hledat jinde, budu taky rád.
    ADAMM
    ADAMM --- ---
    1 odpověď+1
    Můžu dotaz od znalejších? Organizuju jednu konferenci a napadlo mě, že bych pro speakery (když budou chtít - a podle toho, co mám za speakery, tak předpokládám, že většina do toho půjde) místo hotelu zajistil nějakou fakt pěknou vilu. Praha, září, cca 4 noci. Hledal jsem dnes Praha, 12+ lidí - a našel asi 100 bytů, včetně takových označených jako "party flat" - ale vila ani jedna (!!). Dělám něco blbě nebo se to prostě v Praze nepronajímá? A proboha proč?
    VOY
    VOY --- ---
    Mate nekdo tip na dobrou full servis agenturu co by se postarala o pronajem meho bytu v Praze? Zatim jsem v kontaktu s hosthelper.cz. Pokud by si nekdo chtel i treba jen do posty vymenit zkusenosti moc rad bych slysel jak to realne funguje kdyz je clovek v zahranici a nekdo mu to cele komplet managuje.
    VYHULENY_UFO
    VYHULENY_UFO --- ---
    SUSMEN: sem zvedavej, jestli se ti to jeste pak vyplati, pokud pojedes koser.

    http://www.policie.cz/clanek/hlaseni-pobytu-cizincu.aspx
    Ubytovatel a jeho povinnosti
    Ubytovatelem se rozumí každý, kdo poskytuje ubytování za úhradu nebo ubytovává více než 5 cizinců, s výjimkou případu, kdy lze ubytované cizince a ubytovatele považovat za osoby blízké.

    Ubytováním se pro účely cizineckého zákona rozumí vztah založený smlouvou o ubytování, nájemní smlouvou, podnájemní smlouvou nebo smlouvou s obdobným obsahem.

    Ubytovatel je povinen:

    neprodleně policii oznámit úmrtí ubytovaného cizince,
    umožnit policii vstup do míst, kde se může cizinec zdržovat, jde-li o místo užívané pro podnikání nebo provozování jiné hospodářské činnosti, pokud tímto vstupem nebude porušeno právo cizince na soukromí nebo rodinný život,
    oznámit policii ubytování cizince,
    zajistit cizinci ubytování, které není zjevně nepřiměřené úrovni ubytování poskytovaného ostatními ubytovateli v objektech obdobného určení v obci, popřípadě okresu nebo kraji. Srovnání úrovně ubytování se provádí zejména posouzením přiměřenosti počtu ubytovaných osob s přihlédnutím k zajištěným hygienickým podmínkám a k podlahové ploše místnosti pro ubytování, která musí činit nejméně
    a) 8 m2, je-li ubytována jedna osoba,
    b) 12,6 m2, jsou-li ubytovány dvě osoby; na každou další ubytovanou osobu se k podlahové ploše připočítává 5 m2,
    cizinci na požádání vydat potvrzení o ubytování s uvedením jména, příjmení, ulice, místa a doby ubytování,
    vést domovní knihu a na požádání policie ji předložit ke kontrole; při zahájení kontroly je povinen předložit domovní knihu obsahující údaje k cizincům ubytovaným v té době.
    KERB
    KERB --- ---
    BABBA: zajimavy info o EET
    Kliknutím sem můžete změnit nastavení reklam