• úvod
  • témata
  • události
  • tržiště
  • diskuze
  • nástěnka
  • přihlásit
    registrace
    ztracené heslo?
    MYSHAAirbnb.com
    Airbnb je nová komunita velmi podobna couchsurfingu - zde ale nenechavate bydlet lidi u sebe zadarmo a nemusíte se jim tolik věnovat, ale pronajimate jim na kratkodobe bazi byt, dum, chatu, zkratka cokoliv, kde se dá přespat. Můžete i vy cestovat po celém světe, vyhnout se unilním hotelům a přespat u někoho doma v útulním bytě za menší peníze. O čem bude tento klub? Už jste někdo vzyužil služeb AirBNB? Jaké to bylo? Co doporučujete? Co se sejít? Chcete pronajmout svůj byt, ale nejste zrovna v ČR, aby se o váš pronájem někdo staral a chcete se zpaojit? Najdě te si zde někoho, kdo se o váš byt postará! http://www.airbnb.com/
    rozbalit záhlaví
    ZYAN
    ZYAN --- ---
    NAILER: Pro začátek rozhodně doporučuju ty lidi potkávat osobně při příjezdu i odjezdu. Jasně, je to opruz a sebere ti to 3 hodiny, ale hosté ti často řeknou něco co by tě nenapadlo a jim to dost zlepší pobyt (typy na dobrá místa, úklid, komunikaci atd.) a také z toho mají IMHO lepší pocit a spíš ti dají dobré hodnocení, než když jim dá klíč schránka na lampě.. :-D
    87HIGHFLYER
    87HIGHFLYER --- ---
    NAILER: pokud je to možné, je fajn namontovat menší schránku s číselným kódem někam ke vstupu do domu
    NAILER
    NAILER --- ---
    Zdravím, trochu se rozkoukáváme a začínám jako hostitel (Praha-Vršovice). Mám 2 dotazy.

    1) Používáte někdo správcovské firmy na part-time? V bytě stále bydlíme (2-3 dny v týdnu), zbytek mimo Prahu. Je něco takového vůbec reálné?

    2) Jak řešíte předávku klíčů? V pátek máme hosty na víkend, ale pro mě bude 3 hodiny trvat dojet do bytu a zpět jim předat klíče :-(. Úschovny na nádražích jsem zamítl, ty jsou tuším do 24h max. a pak už jsem vygooglil jen https://luggagestorageprague.com (ty maj divný otvíračky) a http://keyguru.cz/ (to mi zas přijde dost drahý, ale furt lepší, než jezdit na otočku z dálky).

    Nebo kdybyste věděli o někom v lokalitě, kdo by si chtěl přivydělat (předání klíčů, případně občas úklid, kdybychom to sami nestíhali), budu rád.

    Díky!
    KERB
    KERB --- ---
    HONZADAR: zajímavý.-) úředník nabídku nevidí a jak jí tedy vidí hosté? rozveď prosím :)
    KEMENTARI
    KEMENTARI --- ---
    HONZADAR: Klikni levym na ikonku a dej "odpovědět".
    HONZADAR
    HONZADAR --- ---
    *Tedy hostitelství/krátkodobé pronájmy jsou pro mě víc než full-time :)
    HONZADAR
    HONZADAR --- ---
    Hostíme v Praze 2 naše byty a aktuálně 6 dalších spolu-hostíme, spolu-hostíme taky 2 týpka a dům u lesa v sev.čechách. Vedle správy nabídek startujeme Hostitelskou akademii jako motor sdílení toho co jsme se doteď naučili.
    Toto jsou mé první comments na Nyxu a nevidím možnost odpovědi na tvůj příspěvek..''odkaz na příspěvek'' zdá se takto nefunguje
    VOY
    VOY --- ---
    HONZADAR: hostis jeden byt nebo to mas jako nejaky vetsi byznys?
    HONZADAR
    HONZADAR --- ---
    Standartně (na Airbnb) je plná částka za dítě od 2 let.
    HONZADAR
    HONZADAR --- ---
    Ahoj all :) hostím na Airbnb 8.rokem a každý rok se náš business víc a víc profesionalizuje. Příjemný je, že se nám daří optimalizovat operativu (organizace úklidů, vítání a komunikace s hosty apod.) a díky tomu růst nejen v číslech ale i v kvalitě spojení s našimi hosty.

    Na 90-ti denní limity existuje software který se postará o to, že úředník nabídku nevidí, tedy jako se vším i tady platí, že zákon je jedna věc avšak jeho vynutitelnost je věc docela jiná :)


    VOY
    VOY --- ---
    KERB: jako rozhodne pod pojmem win:win si predstavuju neco jinyho nez budte radi ze to muzete delat aspon 60 dni.
    KERB
    KERB --- ---
    LAUNCHER: presne tak. ten navrh piratu je fakt dementni to jsem jim teda v tomhle uveril vic, ze ta regulace bude davat smysl.

    87HIGHFLYER
    87HIGHFLYER --- ---
    LAUNCHER: tak jiste - ve zpravach nikdy neni neco o tom, jak si sousedi pekne pokecali s parem z peru a typem z nemecka, co ho potkali na chodbe kdyz sel do prace. Fakt by me zajimala nejaka statisika "otravnosti" ubytovanych, zvlast pokud se jedna o pary / dvojice. Pochybuju, ze to bude za hranici nejakych excesu, ktery jsou bezny kdekoliv.
    LAUNCHER
    LAUNCHER --- ---
    TUILE: Airbnb neco takoveho detekovat samozrejme umi, tipuji ze mmj podle stejne adresy domu pro tech vice profilu, ktere si udelas a podle toho odkud se jim k webu prihlasuj. K tomu riskujes pokutu od Airbnb, pokud Ti na to prijdou. Mmj i protoze Airbnb hrozi velka pokuta od GOV, za prekracovani limitu jeho uzivateli.

    Ten navrh od Piratu na nutnost souhlasu SVJ pri pronajmu nad 60 dnu v roce je velmi hruzostrasny a opravdu muze fakticky znamenat konec Airbnb v Praze, tak jak ho zname. Neverim, ze SVJ budou takove souhlasy davat, protoze Airbnb je moderni "folk devil".

    Tohle pisu jako clovek, ktery si X let shani ubytovani na Airbnb, protoze se neustale stehuji za praci, kterou mam ruzne po svete. Toho casu pres AirBnB bydlim v PO-CT prave v Praze.

    Mimo Airbnb bych bydlel nerad, mam spatne zkusenosti s neprijemnymi landlords, pokud je nehlida podobna platforma jako prave Airbnb.

    Ohledne toho, jak klienti Airbnb udajne nici domy, nebo rovnou cela mesta - niceho jsem si nevsiml, utahany usinam pred 22hod, abych v 7hod mohl opet nabehnout do procesu. Na zadne radeni nemam ani cas ani silu i kdybych chtel, jakoze fakt nechci. Co jsem kdy bydlel na byte kde bydlelo vic lidi pres Airbnb, tak jsem si zadnych parties fakt nevsiml. Zaroven vetsina najemcu to rovnou zakazuje na svych profilech.
    LAUNCHER
    LAUNCHER --- ---
    VYHULENY_UFO: Velmi snadno, viz zakaz Uberu napr. v Italii.
    VICA
    VICA --- ---
    Hola,

    Od jakého věku dítěte účtujete plnou (?) částku za noc ?

    Díky,
    KERB
    KERB --- ---
    TUILE: pochopitelne, ze tam neuvadis pocet dnu/byt, ale pokud to delas pausalem, tak tam rozhodne uvadis zvlast castku za ubytovaci sluzby. a jako tvrdit ze mas za tri mesice pul milionu to jako uplne nevim to by snad bylo divny i kretenum na financaku
    TUILE
    TUILE --- ---
    KERB: V danovym priznani neuvadis pocet dnu/byt ale prijmy/vydaje.
    KERB
    KERB --- ---
    ale jako nechat rozhodovat baby ze svj o tom jak bude praha pronajimat byty mi pripada fakt uplna demence.. ten kdo vlastni barak, tak to cely pronajme pres airbnb, necha to delat firmu a je to hotel, presne tak jak to politici nechteli. fakt napad za milion
    KERB
    KERB --- ---
    VOY: tzn. 3x do roka s nekym sepsat najemni smlouvu, ten to podnajme pres airbnb a ten to pak musi taky musi zdanit.- musi mit zivnostak, danovy priznani atd. ..

    podle me je uplne jedno jestli je to airbnb nebo booking apod. dulezity je, ze v danovym priznani to cely musis zdanit a tam bude jasne videt, ze to neni 90 dni. to bys to pak nesmel danit a tim padem se klepat ze te zavistivej soused nanabonzuje
    VOY
    VOY --- ---
    KERB: Tak jako pokud udelam 90 dni na bookingu a 90 dni na airbnb musela by nekde existovat nejaka sdruzena reportovaci platforma. Ze by nas stat neco takovyho zbudoval aniz by to stalo stamiliony to si neumim predstavit. Donutit nejakym zakonem tyhle platformy spolupracovat pokud chteji podnikat v CR by snad nemelo byt nemozny. Jestli je, tak to mame mozna vetsi problem nez par bytu v centru.
    Kliknutím sem můžete změnit nastavení reklam