R4BB1T: tak, ak by som riesil airbnb (co teda nakoniec nebudem), riesil by som to cez spravcovsku firmu, ja na tu obsluhu okolo fakt nemam cas (a ak by som ho mal, stravim ho inak nez robit poskoka turistom). kazdopadne diky za priklady z praxe :-)

RAVNOS: Pocitej s tim, ze kdyz se ti tam budou tocit lidi (ktery k tomu budou apriori pristupovat jako k hotelu) tak se bude vsechno rychlejc opotrebovavat. Resit utrhlej hajzl, protoze se cinan s nadvahou umi vysrat jen na tureckym, takze se na zavesenej klozet postavi, je taky lahudka. Nevypratelny rucniky od makeupu s rozeznatelmym vobtisklym ksichtem dotycne premalovane asiatky je uz pak detail. Takovyhle kratochvile budes nevyhnutelne resit.

R4BB1T: jj, hodil som to do Excelu, spocital a vyslo mi, ze ak by sa mi podarilo dlhodobo prenajat byt za x CZK, tak sa to oplati viac, nez riesit airbnb (svojpomocne, kde by bol problem prave ten cas kvoli roznym faktorom, pripadne by spadol profit kvoli spravcovskej firme..kde by som zas usetril hodne casu..ale trzby by boli -15-20% atd.).

Tak to budeme od polky augusta zas ponukat na trhu, kamaratka co nam to uz 1x prenajala v roku 2021, povedala, ze prenajat to za x by nemal byt vobec problem.

Kazdopadne dakujem vsetkym za rady - ci uz tuto alebo v poste.

Ahoj,

potreboval by som sa nachytrit od niekoho, kto v Prahe prenajima byt/y cez airbnb.

Po 2 rokoch sa nam vystahoval najomca z bytu na Legerovej (Praha 2) a rozmyslame, co s bytom. Ci dlhodoby alebo airbnb. Snazim sa to dat do Excelu a spocitat si, jak ekonomicky vyhodne by to bolo, ale chybaju mi skusenosti, aby som tam nacvakal vsetky naklady a uskalia, ktore airbnb renting urcite ma...

Nechcem rady zadarmo, zaplatim v CZK ci naturaliach podla preferencii. Telefon/MS Team video call/pokec pri pive & jedle .. whatever works.

Dakujem.

Ahoj, nemáte tip na někoho, kdo by dokázal hezky nafotit byt pro potřeby inzerce na AirBnB apod?

Máte někdo zkušenost s AirBnb a krádeží? Koukám, že AirCover https://www.airbnb.com/aircover by to měl nějak pokrýt, ale zajímalo by mne, jaké jsou zkušenosti. Předem díky!

Byli jsme v Portu, v pátek nám vylomili zámek a vybrali v pronajatém bytě drobnou elektroniku, která tam zrovna byla (iPad, nabíječka na ntb, bezdrátový sluchátka a pár kabelů, škoda tak 15-20 tisíc), vedlejší byt na stejném patře přišel o notebooky, rodinné zlato apod. Naštěstí tam nebylo nic zásadního jako notebooky, klíčky od českého auta zůstaly. Nicméně škoda stejně není úplně zanedbatelná. Majitel to už nahlásil jak na AirBnb tak na svoji pojišťovnu, z AirBnb žádná odpověď, jedna z pojišťoven mu řekla, že tenhle druh škody mu neproplatí, takže čekáme. Máme i svoji pojistku ke kreditce, ale elektroniku pojišťují jen do 10 tisíc a jak to byla krádež v domě, tak se na to nevztahuje jiná pojistka s vyšším krytím, takže bych to docela ráda nechala vyřešit je.

PETRAELECTRA: nemam airbnb. Jen me zajimalo co se deje v praze s turismem. ;)

MRAKY: jedině interní, zkus se jich zeptat. Jinak máš ve svých statistikách počet shlédnutí, to taky napoví.

zdravim. existuje nejaka stranka s daty pro airbnb - vytizenost za posledni dva roky pro evropu/prahu (po mesicich) ?

zajima me soucasna situace...

TUILE: Jasně, to jsem tenkrát nepobral, vzhledem k tomu, že jsem se nestačil ani rozkoukat a musel jsem s tím skončit. Jediný štěstí, že jsem to takhle nezrušil u víc rezervací a rušili to vesměs hosté sami.

CHOTOUCHOVAK: imho si to zrusil moc brzy.
ja uz si to moc nepamatuju, ale bez pokuty mi to dovolovalo rusit jen ca 14 dni dopredu.

TUILE: ano rezervace byla na červen, te´d to tam i vídím. Takže šlo o to, že jsem to zrušil moc brzo? Měl jsem počkat? Jak jste to ale řešili, když ubytování zakázali a stejně by ke zrušení nakonec došlo? Když se na to dívám, tak ve zrušených mám 10 rezervací a u každé mám psáno, že není nárok na kompenzaci. Což by mi bylo fuk, po nikom nic nechci, ale nečekal jsem, že mi naopak budou do toho všeho něco brát. Jsem z toho fakt otrávenej. Na jednu stranu se píše, jak je Airbnb ve ztrátě a na druhou stranu takhle hází klacky pod nohy (omlouvám se, za stěžování).

tam neslo o to, v jakeh datum to rusis, ale jak moc dopredu to rusis.
v dubnu nesly bez sankci zrusit cervnovy pobyty….

Tak ještě prosím o jednu radu. Loni jsem začal pronajímat přes Airbnb. Bohužel hned po 14ti dnech přišly vzhledem k Covidu opatření a vrátil jsem se k dlouhodobému pronájmu. Většinu rezervací zrušili hosté, ale dvě jsem zrušil já s tím, že by to mělo být v rámci covidových opatření bez sankcí.

A teď po roce jsem se teda vrátil k Airbnb (v kombinaci s Bookingem) a z první výplaty mi Airbnb strhlo 2200,- Kč, což byl vlastně můj celkový výdělek přes Airbnb za květen. Rezervace proběhla 4. března 2020 a já ji zrušil 3. dubna, což by mělo být bez sankcí. Vůbec si nedokážu představit, co bych dělal, kdybych těch rezervací takhle měl třeba na dva měsíce a všechny je musel zrušit, protože to jinak nešlo a za každou zaplatit pokutu. Vůbec mi to nedává smysl.

Má cenu to nějak řešit nebo se mám s mířit s tím, že to to tak je, zanadávat si a nechat být?

PETRAELECTRA: No já mu to nakonec napsal, protože mě to jednou nevytrhne, ale každýmu bych to psát nechtěl. Nebo bych prostě psal jen na částku, kterou jsem já dostal po stržení poplatku, jinak mi to fakt nedává smysl.

CHOTOUCHOVAK: jo, mně taky přijde, že by to měl ukázat ten, kdo to zaplatil tedy on. Má to ořece v bankovním výpisu. To jsem nikdy neposkytovala. Ty dostaneš fáčko od B až za měsíc, ale to je jako tvůj výdaj a přesně- jiná částka. Od 1.6. bude B platit už po týdnu!
Normálně jim napiš, ať to dá host, to je jasný.

PETRAELECTRA: Jojo, jsem hostitel, ubytovávám soukromě ve vlastním bytě, začal jsem teď v květnu. Spal u mě pán na pracovní cestě a platil si ubytování ze svého soukromého účtu na Booking a z vlastních peněz (kartou). Firma mu to má proplatit a po mě chtějí potvrzení že to zaplatil. Ale nejde mi do hlavy, že když on zaplatil bookingu, proč chtějí potvrzení ode mě a to vlastně ve chvíli, kdy já peníze vůbec nemám a po odečtení poplatku pro booking se navíc jedná o úplně jinou částku. Opravdu to takhle funguje? Děkuju za reakci.