DARAIT: ohlášení a stavební povolení je téměř totéž. Jsou tam jen jiné lhůty, ale zjednodušený výkres od projektanta je potřeba pokaždé. Já bych toho stavaře aspoň do začátku vyslechla, abych se vyhla potížím a pokutám, oni i umí poradit, jak co obejít.

Hele, neměli byste snažší na ten úřad dojít a komplet to oznámení vyřídit (stačí na dům do 150m2) ?

Bez oznámení a povolení je malá stavba : 1. stavby o jednom nadzemním podlaží do 25 m2 zastavěné plochy a do 5 m výšky, nepodsklepené, jestliže neobsahují obytné ani pobytové místnosti, hygienická zařízení ani vytápění, neslouží k ustájení nebo chovu zvířat, neslouží k výrobě nebo skladování hořlavých kapalin nebo hořlavých plynů a nejedná se o jaderná zařízení;

Co vím, tak pod tímhle termínem lze postavit na zahradě dílnu i kancelář, ale mít tam vytápění odstranitelné nebo přenosné. Samostatně k bydlení se to nepodaří, zejména pokud na pozemku není jiný obytný dům, který by se tvářil jako bydlení k té zahradní stavbě.

Spojení se zemí nehraje roli, malá stavba může mít základy a "velká" stavba na mikropilotech ohlášení potřebuje. Jinak mikropiloty a patky jso zajímavé a často velmi levné řešení základů.

R6ANDREW: to uz netusim.. todle mi jen utkvelo v pameti, teoreticky by to mohlo jit.
Kdyz je clovek pozititvne a vstricne naladen, tak je dobra sance ze si fajn pokeca na stavebnim urade a oni treba i reknou jak to udelat aby to slo. Z my zkusenosti (kdyz je clovek slusnej) se snazej vyjit vstrict a pomuzou vramci zakona najit reseni.. tak bych se nebal primo navstevy SU nebo i obecniho U.. (vyplati se to rozhodne jeste pred koupi konkretniho pozemku)

TLOUDEV: obvyklý trik je záolavové území hodnotit podle mapy pro stoletou vodu.

ALENNAI: Nejedná se o záplavové území. - IMHO kecy, co si pamatuu, tak 2002 to tam bylo pod vodou komplet.

EGGH: prosimtě založený to bejt může a musí.
cituju ze stavebního zákona, 183/2006, § 79 (odst. 2, písmeno o, strana 78):
stavba do 25 m2 zastavěné plochy a do 5 m výšky s jedním nadzemním podlažím,
podsklepená nejvýše do hloubky 3 m na pozemku rodinného domu nebo stavby pro
rodinnou rekreaci, která souvisí nebo podmiňuje bydlení nebo rodinnou rekreaci, neslouží k
výrobě nebo skladování hořlavých látek nebo výbušnin, nejedná se o jaderné zařízení nebo
stavbu pro podnikatelskou činnost, je v souladu s územně plánovací dokumentací, je
umisťována v odstupové vzdálenosti od společných hranic pozemků nejméně 2 m, plocha
části pozemku schopného vsakovat dešťové vody po jejím umístění bude nejméně 50 % z
celkové plochy pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci.

Tedy pokud budeš stavět malou potvoru co všechno tohle splní a budeš stavět na místě kde je to dovolené (viz. územní plán), nemusíš vůbec chodit na stavební úřad. Pokud ale budeš chtít cokoliv inženýrskýho, tzn. přípojky, studna apod, nebo pokud budeš poblíž lesa/ ochrannýho pásma čehokoliv, tak už na úřad musíš. V každym případě doporučuju na stavební úřad domluvit schůzku i jen ze slušnosti a poptat se, nikdy nevíš co budeš chtít dobudovávat a potom už by bylo dobrý kdyby o tobě ten úředník věděl že seš zodpovědnej.

EGGH: chtel bych to zajistit 4ma ocelovejma lanama;) jako stan