MAR_TINA: přesně tak a tento zákon má smysl

MAR_TINA: a co zahrada, kde muzou byt zahradni domky- da se tam vyresit situace ze clovek potrebuje vic prostoru necim takovym, jak tu bylo prezentovano ? tedy vlastne nekolika malymi stavbami a tim pseudodvorem ? neni treba omezeni, ze takova stavba muze byt na pozemku jenom jedna ?

MAR_TINA: co mobilheimy ?

Na stavbu, která obsauje místnosti k bydlení a hygienické zázemí (tedy je připojená na vodu a odpad) je potřeba povoelní / ohlášení vždy.
Na pozemku, na kterém není povoleno postavit rodinný dům, není šance postavit nějakou alternativu, ve které se bude trvale bydlet.

Teď jeden fištron zkoušel protlačit "zázemí pro pasáka ovcí" v nezastavitelné části obce (pole, romízy, pastviny, les, potok), ve skutečnosti dům se zastavěnou plochou 60-70 m2. No tak obíhá úřady, vyřizuje povolení nejen pro dům, ale i náležitosti pro pastvinu a jen co tam začne bydlet trvale a bez ovcí, nějaký dobrák ho práskne.

CUKI: Nooo, viz stavební zákon, odstupová vzdálenost od okrajů pozemku a ostatních staveb. Bez znalosti konkrétních případů a bez jednání se stavebním úřadem - 7 metrů mezi domy a 2 metry od hranic pozemku. Popravdě si nejsem jistý jestli za určitých podmínek pro domy do 25m (a splňující celou řadu dalších parametrů) jsou platné pouze ty 2 metry od pozemku a rozestup mezi domy se neměří. Ono ve finále je všude stejně tolik ochranných pásem že se vyplatí poptat se.

"V některých lokacích jsou limity, které se na minidomy nevztahují. " co si pod tím mám představit?

CUKI: To mne netěší... Výhledově bych si rád nějakou menší budovu postavil, nejspíš s využitím baterie kliček... V některých lokacích jsou limity, které se na minidomy nevztahují.

77WHITE: mám pocit že to limitují jn ty požární předpisy, odstupy vedlejších staveb nejsou nikde uvedeny, jen RD a ty jsou jen vyhláškou pokud se něco nezměnilo a tu nemá každá obec. Přehlídl jsem něco?

COMODOR_FALKON: No pokud by se to orientovalo na jih, tak jak je to na tom obrázku, tak máš na jih nasměrovanou jen tu užší část stavby. Což je podle mě mínus které překousnout nechci. U staveb blížící se čtverci to má mnohem zajímavější využití. Navíc se dá použít ten prostor jako zádveří.
Ano to obejití limitů je super, ale podle některých výkladů SZ, to bude kolidovat s požárními předpisy, takže stejně budeš potřebovat ohlášení.
Druhý sporný bod je otevírání dveří do tohoto prostoru. Někde je totiž podmínka, že stavby nesmí být spojeny a někde je uveden i půdorys a ten se dá podle nového SZ vykládat různě.

popisoval jsem kdysi zde:
[ CUKI @ Ekologické, nízkonákladové a nízkorozpočtové stavby (max do milionu Kč) ]

Chtěl jsem to asi před rokem použít v projektu pro kamaráda pro 2 stavby 8X3m a narazil jsem krom špatně využitelného slunce na sklon střechy a letní solární zisky. To jak mají ten sklon zde je ale zajímavější řešení. Ale zase bych asi narazil na maximální výšku 4,5m.

Ty máš nějaké zkušenosti v tomto ohledu?

CUKI: Ne nutně, pokud bys to orientoval na jih a jižní stranu koncipoval jako prosklenou.

Jinak podobný koncept by IMHO mohl být použitelný k obejití limitů na stavby bez stavebního povolení - prostě by více staveb na max. limitu ústilo na zastřešený dvorek.

MATT: vnitřek mi nepřipadá nijak užasnej, ale jinak to využití meziprostoru je super nápad. Jen se mi to zatím nepodařilo nikde úspěšně realizovat. U podlouhlých staveb se tím připravuješ o jižní slunce A nebo jedna stavba bude na jih a druhá na sever. Vždy nějaký kompromis.

Ahoj, hledáme pozemek na prodej okolo Prahy, abychom mohli přinášet aspoň trochu z nás zen na zem. Pokud o něčem víte, dejte prosím vědět. Představu máme takovou, aby to bylo dál od lidí, přívod vody a elektřina. Kdyby tam byla nějaká voda kolem, tak by to bylo dokonalé. Jsme produkční a umělci, lektoři jógy a tak různě a chceme vytvořit zenové místo poblíž Prahy, kam bude moct každý přijet a relaxovat.

Jinak jsem teď od srpna do října pražský nomád... Stěhuji se sem a tam a dokud nenajdu něco kde se mi líbí, tak v tom budu pokračovat. Pokud by měl pro mě někdo tip, dejme mi prosím vědět do zprávy. Mám malého psa, chtěla bych žít u řeky nebo někde, kde je to hezké. Byla jsem dlouho v centru a vím, že chci vyjít ven a nedostávat se do parku nebo přírody dlouho po betonu.

Děkuji za pozornost :)

u Lipnice nad sazavou