myslím, že by si nástěnka zasloužila legislativní update, protože tyhle otázky jsou celkem časté
po mojí konfrontaci se SZ je důležité následující:
1) pokud na pozemku stojí existující rekreační objekt nebo rodinný dům, LZE bez větších oserů a ohlášek postavit mýtickou stavbu do 25m2 a 5m výšky při zachování ostatních podmínek (odstup 2 m od hranice pozemku, zastavěnost atd.).
2) cokoliv sloužícího byť vzdáleně pobytovým účelům LZE postavit "na zelené louce" za následujících podmínek:
- pozemek v ÚP jako zastavitelný
- kompletní projektová dokumentace (řezy, půdorysy...) od někoho s papírem na tvorbu tohoto dokumentu = nemalé časové i finanční náklady, i kdyby šlo o miniaturní chatu
- splnění podmínek pro stavbu v daném území (odpady, příjezd, vyjádření subjetků atp.)
- od příštího roku musí domy splňovat pasivní standard, výjimku mají rekreační objekty
3) zbytek, jako např. ohlášení přístřešku pro nářadí, ve kterém se posléze objeví postel a kamna, je černota
Nějaké malé DIY/alternativní bydlení je tedy možné jedině nenápadnou přestavbou stávajícího objektu, ideálně skrytého před potenciálními udavači. Stavět nějaký levný tiny house od základů nedává ekonomický smysl, protože náklady na byrokracii sežerou značnou část rozpočtu.
Pokud jsem někde udělal chybu, rád se nechám poučit.