WEN: tak mne napadlo co na konec inseratu dat "Zatelefonuje-li na vyse uvedeny kontakt zamestanenc jednajici za RK, souhlasi timto cinem tato RK se zaplacenim 10000 kc pokuty inzerujicimu." (asi by to chtelo spravne pravne naformulovat)

BLUDICKA: to rozhodně, ale když dáte svůj byt hodně realitkám, dveře se u vás netrhnou, budete mít ale zase víc klientů a zapsat si to do notýsku neni takovej problém.
Když si vyberete jednu RK, která bude chodit jen s klientama, který vážně hledaj to co zrovna vy máte ( ne jako ten zbytek co slyší 3+1, ale že to je bez výtahu a ten kupující je na vozejku, to už neslyšej), může to zase trvat dýl.
A obchod sám o sobě je taky docela zdlouhavej..

WEN: jo, takhle to beru taky. Jenže ono to jednání ohledně prodeje stejně zabere dost času, s tím je lepší počítat....:-)

MARWIN: Taky se mi to tak úplně nezdá, ještě si to budeme muset probrat ze všech možných hledisek. Problém je v tom, dokázat se v tom množství vůbec orientovat.

Kamarádka prodávala byt, kupovala byt a posléze kupovala ještě další byt (a ten předchozí pronajímala) - to vše přes realitku a nemůže si ji dost vynachválit. Takže je to asi hlavně v tom, jak dobře si člověk vybere...

BLUDICKA: když se realitky perou o každej byt, budou volat ať tam bude napsáno cokoliv..pak je jen otázka, kolik má člověk času na věnování se návštěv makléřů, někdy i s klienty:)
Ale souhlasím s MARWIN, pokud chci spolupracovat s RK, najdu si jí sama..

BLUDICKA: hmm, nevim tak uz jenom proto ze neumeji cist (= ignorujou co jste napsali do inzeratu) bych zadnou z tech volajicich nebral

Nás teď čeká jednání s realitkami - prodáváme nemovitost a přestože jsme do inzerátu výrazně napsali, že nabídky realitních agentur se předem s díky odmítají, volají tak nejméně tři denně:-))
Říkám si, že nakonec by pro nás dohoda s nějakou dobrou realitkou mohla být výhodná, ale mám obavy z těch "nedobrých" a z toho, že původně výhodně vypadající nabídka může mít nějaké skryté háčky.....

Ja bych rekla, ze to jak zkomplikuje, tak zamezi...mimo jiny je dusledkem narizeni exekuce zakaz dispozic s majetkem povinneho...a X dalsich veci. Pokud by se to melo vyplatit, tak byt by musel byt za tretinu ceny + uhrada dluhu - a i pak nezajistis, ze nenaridi v prubehu transakce dalsi exekuci, ktera muze mit klidne exekucni titul z kterehokoliv soudu v republice, coz nikdy nezjistis.

ATTILAH: clovece to jeste neznamena ze to zamezi prodeji nebo ho to zkoplikuje...da se to zanest do smlouvy, on aspon bude mit z ceho ty dluhy zaplatit...a veritele to daji do drazby za par supu..a dohodi to koupit nejakemu znamemu...chlap bude mit dal dluhy a uz zadny majetek...vlastne mu muzes pomoc....au uz cekam na tu smrst kritiky

No tak zkušenost - ani jedna z RK co daný byt nabízí si nezjistila, že na spolumajitele je několik exekucí. Uf, malem jsem do toho sla!

GREVE: bléééééé:) aby aby..

GREVE: Moc děkuju. Taky mi tak připadají. Dokonce makléř při mém váhání řekl, ať dám na instinkt, a když bude říkat ne, ať o neberu, že bych tam asi nebyla spokojená. Což je velká pravda.

WEN: Píše se abyste.

radím Vám všem, aby jste při výběru nemovitosti prošli co nejvíce objektů, utřídíte si myšlenky ohledně kvality a nároků na bydlení.. realitních makléřů se ptejte na všechno (o nem.,časové ose průběhu obchodu, smluvních podmínkách,sankce..chtějte vidět dokumenty) Sami pak poznáte, který makléř se o obchod dokáže postrat a komu za to nakonec zaplatíte.

ATTILAH: Tak to je docela dobrá realitka. Mám s nima zkušenosti sice jen s pronájmem, ale vždycky se chovali fér a bez problémů. Znám paní Vokounovou a makléře Orságha.

GREVE: Jasně, omlouvám se. Mám z toho hlavu v pejru - životní transakce :-)

ATTILAH: Určitě se jmenuje Pěkné bydlení? Nemyslíš náhodou Pěkné byty?

taky shanime a nevim vubec kam se spravne obratit((

Nemate nekdo zkusenost s RK Pěkné bydlení? Asi půjdu do koupě (strašné rozhodování, uf), zatím se zdají OK, ale díky předem za reference, budou-li.

MOTYLEK: tohle me fakt dokaze nasrat jak muze nekdo takhle kurvit busines a rikat tomu prace, ach jooo nekdy se nedivim, ze nas maklere nemaj lidi radi...kdyz to posloucham je mi z toho fakt zle...a to jsem tenhle tyden prudila , ze smlouvy delal pravnik tyden a pul...asi mu v pondeli koupim snidani..ale ono najit dobreho pravnika co umi delat reality a ma v tom praxi je fakt dost tezke a ekelne drahe, ale asi i tak mu tu snidani koupim...