• úvod
  • témata
  • události
  • tržiště
  • diskuze
  • nástěnka
  • přihlásit
    registrace
    ztracené heslo?
    MISHUGERealitní kanceláře - zkusenosti, reference
    WEN
    WEN --- ---
    WOOD: cože to podepsala tvoje mladá??
    GREVE
    GREVE --- ---
    WOOD: Ani smlouva o budoucí kupní smlouvě ani nájemní smlouva se nikam nezanáší a realitka to nemá šanci zjistit. Nevím, jak vypadá smlouva, ale jen těžko je realitka může nutit ten dům někomu prodat - přece jenom má majitel ještě základní vlastnická práva. Takže stačí, aby majitelé zaujali k realitce pasivní odpor :-)
    Buď rád, že jsou to jenom tři měsíce, znám případy, kdy majitelé podepsali exkluzivní smlouvu na dva roky a pak měli samozřejmě smůlu...
    WOOD
    WOOD --- ---
    ..no oni to chcou prodat primo me, chteli si prave vybrat komu to prodaji a mysleli ze to je ta exkluzivita..no, ehmm ;]

    ...dale mi sami nabidli, ze se mam klidne uz ted prestehovat...co nejdriv...at tam ta prej ta zahrada nelezi ladem...

    ...jde o to...pokud sepisu smlouvu o bodouci koupi, zanasi se to nekam do katastru? muze to ta realitka nejak zjistit? a muzu s nima oficialne dohodnout pronajem na dobu urcitou (do ty lhuty) aniz by se to muselo zanaset nekam do registru, ze kteryho by to ta realitka mohla zjistit?
    ...mlada v realitce podepsala papir, o prisne mlcenlivosti, kterej je podle meho pravnika v rozporu s zakladni listinou prav a svobod ;DD

    ...kdyz oni sou ti dedousci fakt jak z pohadky, naivni a dobri ;DD a ja chci poctive koupit, a do ty rovnice mi konkretne tato realitka nezapada
    WEN
    WEN --- ---
    WOOD: no a co když rk tu chajdu behem 3 měsíců prodá?? tak máte nejspíš smůlu.. (jinak každá smlouva se dá vypovědět.. třba, když bude mít majitel pocit, že rk pro prodej nic nedela..)
    Taky dost dobre nechápu tu zálohu staříkům.. dáte jim prachy.. rk mezi tim sežene kupce a co dál?? Staříci mu to musej prodat..(ne jako že najednou nechtejj prodávat) jinak budou platit penále..
    WOOD
    WOOD --- ---
    ...ze jo, dam starikum nejakou zalohu at mam jistotu ze pockaji a je to...
    (a jmeno dodam.)
    GREVE
    GREVE --- ---
    WOOD: No tak to tak udělejte, tři měsíce nejsou zas tak dlouho. Mimochodem, nezapomeň se podělit o jméno realitky, ať máme negativní referenci.
    WOOD
    WOOD --- ---
    ...protoze se nam [i prodejci] prici platit 100 tisic za praci v hodnote max. 15,-tisic... rikam, kdyby si rekli 30,- jeste bych to skousnul, ale tohle je zlodejina...nemam k ty realitce duveru...chapes... navic sme je museli hned z kraje 3x urgovat aby nas vubec kontatovali... vypada to ze to tam sefuje jeden clovek kterej rozhoduje o vsem... [a jak to bude vypadat dal? dovedou vubec celou vec dokonce, nebo jenom shrabnou zalohy a zkrachujou...a krajne se mi nelibil pristup: Vsak oni nam tu provizi sami nabidli, tak proc by sme je nenatahli, jinak provizi od prodejce neberou!

    ...muj pravnik tvrdi ze mame sepsat smlouvu o budouci koupi a pockat az vyprsi lhuty a pak koupit... k tomu jsou hodne svolni i majitele...
    GREVE
    GREVE --- ---
    WOOD: Tak proč to nekoupíš přes tu realitku?
    WOOD
    WOOD --- ---
    ...a jak je to s exkluzivitou? chci koupit chajdu, ale jeste 3mesice ji ma jedna realitka zahackovanou na strasny sankce... prodavajici, starsi duverivej par...se nechal oblbnout a hnedka v prvni realitce ve meste je zahackovali... mame se na to vyprdnout a koupit to bokem, na moje jmeno... nebo je nutne pockat jeste ty tri mesice nez skonci ty lhuty???

    diky za odpoved ;]
    SKYRAY
    SKYRAY --- ---
    MISHUGE: jo, tak s tim souhlasim!
    MISHUGE
    MISHUGE --- ---
    SKYRAY: tenhle nazor jsem tu uz psala..to je asi jediny odvětví,kde lidi muzou smeckovat a delat pri tom dobrej byznis..na nižší urovni..pak uz vidim jen autobazary ..
    SKYRAY
    SKYRAY --- ---
    MISHUGE: No ja bych to shrnula asi tak, ze kdybych pracovala tak jak pracuje ona, tak uz nejspis nemam praci..
    ULI
    ULI --- ---
    Ahoj, mam dotaz: Mate nekdo zkusenost s realitni kancelari ROLYS z Lyse nad Labem?

    Dik :) Uli
    MISHUGE
    MISHUGE --- ---
    SKYRAY:
    neco podobneho se mi taky stalo(a asi ne jenom mne) proste jsem byla domluvena s maklerkou ohledne bytu..ale nastesti to bylo ve fazi,kdy sme si domlouvali jen na prohlídku..nakonec mi vola(coz je u makleru vzacnost- aby samovolne volali i v pripade,ze se je to zabitej byznis), ze byt majitel sam pronajal...

    takze s toho plyne ponauceni,ze ne vzdy makleri muzou za to co u dela majitel..ovsem druha stranka veci je,jak se dotycny makler zachova..a celou situaci zvladne..
    SKYRAY
    SKYRAY --- ---
    První dojem, naprosot úžasný. Čtvrtek - Perfektní jednání, parádní byt. Ruka v rukávu, jak se říká, složená záloha s tím, že mi budou volat v pondělí ohledně prohlídky. V pondělí nic. V úterý mi nikdo nebral telefon. Když jsem se konečně dovolala na jedno číslo, má realitní makléřka údajně právě telefonuje. Po tom, co jsem visela na telefonu asi 3 minuty: "Zavolejte za 5 minut." Volám za 5 minut, nic. Nakonec jsem se jí konečně dovolala, omlouvala se, že řešila něco důležitého a že majitel je nyní časově zaneprázdněný a že se sám ozve. Uklidňovala mě, že o byt nemusím mít strach, že mám uhrazenou blokaci. Já už si samozřejmě doma balila krabice s tím, že se o víkendu stěhuji. Slíbil.a, že ještě večer dá zprávu, jak to vypadá. Nic. Další den jí volám, nic. To už jsem začla být fakt naštvaná. To byl čtvrtek. V sobotu jsem se měla stěhovat. V pátek jí volám opět. Zvedla mi to a opět se hrozně omlouvala, že neví, co má majitel za problém, ale že jí má volat hned příští týden v pondělí. Takže jsem si začala opět vybalovat a čekala, co bude. V pondělí nic. Volám v úterý nic. V úterý odpoledne mi to zvedne s tím, že mi chtěla volat, ale nějak se k tomu nedostala, že majitel bude byt prodávat. Mít ji v tu chvíli před sebou, asi bych ji dobila jako koně s prominutím. Tím to ovšem neskončilo. Začalo druhé kolo ohledně vrácení zaplacené zálohy. Opět mi nikdo nebral telefon. Dnes jsem se konečně dovolala na pevnou linku a chytla už hysterický záchvat. Hned na to mi volal nějaký chlap údajně z reklamačního oddělení, že se můžu pro peníze stavit kdykoliv do sedmi večer v jejich pobočce. Opravdu, tahle realitka už nikdy. Tak laxní přístup jsem ještě nezažila...
    WEN
    WEN --- ---
    SKYRAY: tu neznám.. copak se stalo?
    CIA
    CIA --- ---
    SKYRAY: Jo, jsme zvědaví
    GREVE
    GREVE --- ---
    SKYRAY: Pověz nám svůj příběh!
    SKYRAY
    SKYRAY --- ---
    Varuji před naprosto příšernou realitní kanceláří CDA reality. Nikdy více!!
    CASTROL
    CASTROL --- ---
    dobrý den vespolek, potřebovala bych najít nějakou slušnou realitku, která umí zajistit výměnu obecních bytů v Praze - nedáte mi prosím typ?
    Kliknutím sem můžete změnit nastavení reklam