A_NICK_MARDER: obchodovat bez realitky he volba kterou muze kazdy zvazit pokud kvalitnich realitek neni dostatek... ale o tomto tematu se nehodlam dal bavit pac jsem toho v minulosti rekl mnoho,.

nicmene o tom hovori i fakt, ze reality muze prodavat kazdej venca vonasek se zivnostatek.. Zadna regulace tu neni a tudiz kvalita je odvisla od pomyslneho zebricku... nicmene je tu par i kvalitnich realitek u kterych by stalo i zakoupit/prodat byt. Nastesti dnesni krize spostu tedchto makleru vycisti nebot realit se prodava mene a mene..

jinak ta provize 1-3% opravdu neni. mozna prijde cas a vzhledem k velke konkurenci a krizi konecne klesnou nehorazne provize.. ;-)

PS: ale pokud ma nekdo znamyho pravnika doporucuji prodat sam (inzerat na sreality je zdarma) a smlouvy sepisete do 10k...

_OZZY_: na zapade to byva vic, u nas vetsinou 1-3%
GOODIE: s drzosti to nema nic spolecneho, to spis u nas si lidi mysli, ze by to melo snad byt zadarmo...a prijde jim uplne normalni realitku se snazit obejit, hold, tenhle trh je nevyspely z obou stran...neni se co divit, vubec vsechno - od uradu, prez sluzby az po politiku tu ma podobny nadech...

WEN & GOODIE: ok, diky ^_^

_OZZY_: 3-7% zalezi jak je realitka drza...

bejvávali 3% nebo třeba 100.000,-

zkousel jsem hledat, ale nenasel, tak se zeptam: kolik tak cini provize raalitky s niz bych mel pocitat pri koupi bytu? je to nejaka pevne dana suma, nebo procento z ceny nemovitosti? Rekneme, ze bych chtel koupit byt v Praze tak za 1.5-2M... s jakou provizi pro realitku tak muzu pocitat?
diky ^_^

Ale třeba jsou tam i světlé vyjímky, nevím.

MONIOUS: podepisují smlouvy, aniž by upozornili, že jsou výhradní a nemají to ani napsané v hlavičce. Když je člověk hodně důvěřivý, ani ho nenapadne, že smlouva má dvě strany, podepisuje vlastně jen souhlas s nabízením nemovitosti, jak mu makléř řekne. A pak se diví.

SIAN: jj taky doufam ze uz nebudu nikdy nic resit v tomto oboru..

SIAN: tak s Vlasakem sme to akorat doresili coz byl dle me i duvod toho ze sme se vubec dohodli pze pan s kterym to resime je fakt kokot a divim se ze ho Vlasak jako jednatel neokrikl pze do nas hucel ze ma na to dalsi tri lidi, proste mel blby kecy, ktery mi neprisly uplne fer kdyz sem clovek z kteryho maj 200k..

A RK, co zkrachovaly, si nechávaly posílat peníze na svůj účet. Divím se, že to dělá třeba i velká MM reality. Ale ti dělají víc věcí, které nechápu

LITTLELI: myslím to i tak, že notářské úschovy jsou účty, které jsou pojištěné, jsou tam peníze klientů, na které nikdo nemůže sáhnout

jo a samozřejmě v katastru zapsaný být nemusístakže by ti to nepatřilo.

MMISKAM: to ti přijde velmi správně. ty peníze u notáře jsou totiž blokované do převodu v katastru. tudíž žádný přepis = máš pořád peníze. zatímco když to takhle dáš realitce, tak se musís modlit, aby ten přepis skutečně proběhl. ano můžeš se s nimi soudit, ale pokud je jejich záměrem čistý podvod peníze už nemusíš nikdy vidět.

Nevím, ale připadá mi neprofesionální nemít zajištěnou úschovu u právníka, když realitce za tyto služby platím :-/

MONIOUS: To je snad jedno, jestli je majiteli pošlou nebo ne? S tvým vlastnictvím bytu to nijak nesouvisí. Jinak je samozřejmě lepší notář nebo advokát. Když na tom budeš trvat, měla by ti to RK umožnit. Jo a pokud ti smlouva nepřipadá jako dobrá záruka, tak bohužel nic jistějšího tento svět obvykle nenabízí.

Muzu poprosit o radu na co si mam dat pozor u pravnika pripadne notare u ktereho budou schovany penize za nemovitost, ktere budou prevedeny na ucet prodavajicicho potom co me necha zapsat do katastru? Vim ze to urco bude partner realitky.
Diky!

POHODAVOLE:
GEEK:
WEN:

Diky.

ja bych to možná viděla v tom,že se občas stává, že některý lidi, když nedostanou hypo, hledají viníky všude kolem, nejlépe v RK (ještě lépe, pokud tato rk hypo zprostředkovává a má to v nabídce)
nebo vůbec nečtou, co se jim předkládá a podobně.

Pak je rozhodčí soud nejsnažší řešení
Navíc když si kupující také přizve právníka a oba "jedou na výhru" tzn. co nejlepší podmínky, nemusej se taky dohodnout.

Určitě bych doložku rozhodčího soudu nezavrhovala, nicméně bych volila třetí nezávislou stranu.

z vlastní zkušenosti ale kontrolu smluv od RK dopoučuji s právníkem konzultovat

OLAV: mozna standard u vekslackejch realitek.