• úvod
  • témata
  • události
  • tržiště
  • diskuze
  • nástěnka
  • přihlásit
    registrace
    ztracené heslo?
    MISHUGERealitní kanceláře - zkusenosti, reference
    LITTLELI
    LITTLELI --- ---
    Realitky to jsou takoví běžci, co běží na 100m trať sprintem, ale ve 100m jim dojde, že to je vytrvalostní trať na 1.500m. já bych opravdu každému doporučil, aby udělal vše proto, aby se realitním kancelářím vyhnul.
    Pokud to možné není, tak trvat na tom, že provizi dostanou až po úspěšně sjednaném a vyřízeném obchodu.
    Já to teď snad už doklepu sám, ale přístup, že v den podpisu smlouvy stále ještě nevím nic, protože se mnou nikdo nekomunikuje mě za sjednané peníze moc netěší. Asi to dobře dopadne, takže to řešit nebudu, ale jinak bych se klidne o tu tzv. rezervační jistinu klidně soudil.
    opravdu podniká v tom každej debil a podle toho to tak vypadá - jak v banánové republice.
    DELVIT
    DELVIT --- ---
    MARWIN: no v nasem pravnim systemu nevim, jak to dopadne. Normalne by nemeli mit sanci s tou zalobou.
    MARWIN
    MARWIN --- ---
    WEN
    WEN --- ---
    FAITHLESS: jasně, prodávající má nejspíš hypo
    GREVE
    GREVE --- ---
    FAITHLESS: Proč by nemělo, to je přece úplně běžná situace?
    FAITHLESS
    FAITHLESS --- ---
    Myslite, ze ma vubec smysl jednat o koupi nemovitosti, na kterou je uvaleno zastavni pravo smluvni?
    BE_RRY
    BE_RRY --- ---
    BE_RRY: DEFIRE nebrat! banda sulinu, ani se neobtezovali, zaobirat se nami upravenou smlouvou (jejich rezervacni smlouva byla dost vtipna - tak jsme se domluvili, ze ji lehce predelame), stejne tak se neotezovali dat vedet, ze rezervaci nekdo podepsal. Opravdu jednani hadr../
    FAITHLESS
    FAITHLESS --- ---
    Ahoj, mate nekdo zkusenosti s Flexi reality?
    BE_RRY
    BE_RRY --- ---
    hojte, nenajde se tady nekdo se zkusenosti s realitkou DEFIRE group, s. r. o. ?
    MINIBUBBLE
    MINIBUBBLE --- ---
    JENDAVB: kup si tištěnou annonci, umožňuje inzerci v DE, je tam i zittau tušim
    MINIBUBBLE
    MINIBUBBLE --- ---
    MESS: v homesweethome poradíme rádi .)
    JENDAVB
    JENDAVB --- ---
    ahoj vsem je tadz nekdo kdo kupoval nemovitost v nemecku ? popripade ma nejakej typ na inzertni servery (neco ve stylu mobile.de ale na baraky,byty) ? Chtel bych se zamerit naoblast zitavy (zittau) zjistil jsem ze tam jsou nemovitostiodost levnejsi nez v liberci neni tady trebas nekdo kdo resi neco podobneho ? dik moc za vsechny namety a pripominky
    MESS
    MESS --- ---
    cau
    potreboval bych se poradit s nekym o prodejnosti casti nemovitosti v praze ....nejste nekdo tady z oboru nebo nemate nekdo nejakej tip na nekoho co se vyzna v aktualni situaci na trhu?
    jde o prodej idealni poloviny domu pricemz odhady mam v ruce ale potrebuju zjistit realnou cenu te idealni poloviny kde kupujici vlastne nema rozhodovaci pravo
    KAFF
    KAFF --- ---
    nějaký typ na realitku s výměnama bytů?v praze díky
    GOODIE
    GOODIE --- ---
    GOODIE
    GOODIE --- ---
    Osvobození od daně - Měšec.cz
    http://www.mesec.cz/texty/osvobozeni-od-dane-2/
    GOODIE
    GOODIE --- ---
    JUANITA: vzdy se plati dan z ceny ktera je vyssi. takze kdyz si to papirove prodate za 1kc, stejne se musi udelat kvalifikovany odhad a ten bude hodne blizky realne cene takze se takhle dani asi moc nevyhnes pokud bys ji musela platit...

    tak by mela byt aktualne 3% tak tak...

    no, ale koukam, ze google me usetri slov http://www.mesec.cz/texty/dan-z-prevodu-nemovitosti/
    JUANITA
    JUANITA --- ---
    GOODIE: dik moc. podminky pro osvobozeni od dane jsou logicky AND, nebo OR (tj. urc. pocet let uzivani A ZAROVEN penize za bydleni, nebo staci splnit jednu podminku; a ten pocet let je kolik a vyse dane je... 3% z... prodejni (odhadni?) ceny?). dik moc za info.
    GOODIE
    GOODIE --- ---
    JUANITA: uschovna u notare se plati bud nejakou pevne stanovenou sazbou z ulozene castky (na netu to lze najit je to pevne v zakone).. pripadne je moznost se jen "dohodnou" za fixni castku... ale cirka to byvhazi u 2 mega kolem +-5k kc (odhaduju)... jeste levnejsi je ale banka... to se zeptej na vinkulovany ucet to kazda banka ma jinak..

    pravnik (lepe advokat) je individualni vec a cena je samozrejme sluvni a zalezi na slozitosti pripadu.. ale nemyslim, ze by ses dostala hodne pres 10 tisic... toto jsou zcela bezne veci...




    GOODIE
    GOODIE --- ---
    JUANITA: zadna dan z prevodu DV se neplati. Plati se jen pripadne poplatky druzstvu za prevod (obcas tam je nejaky manipulacni poplatek).
    Kdyz prodavas OV dan platis jen pokud nedodrzis zakone stanovene podminky.. jen zkracene urcite pocet let v uzivani a prostredky pouzijes vyhradne na reseni bydleni. Pak jsi osvobozena od dane te v opacnem pripadne platis dan z nemovitosti, pak pravnika za sllouvu, dale poplatky za prevod na katastru nemovitosti + neco za uloznu u notare pripadne banky..

    ale neni to zadna veda, staci hledat na internetu vsecko je zdarma dostupne... nebo se zeptat treba zde.. ;-)
    Kliknutím sem můžete změnit nastavení reklam