• úvod
  • témata
  • události
  • tržiště
  • diskuze
  • nástěnka
  • přihlásit
    registrace
    ztracené heslo?
    MISHUGERealitní kanceláře - zkusenosti, reference
    KASUMI
    KASUMI --- ---
    + kapital reality
    pan Justich od tama se mnou prosel nelehkym vyjednavanim s panem majitelem, ktery se ukazal nakonec jako totalni kokot
    kdyz jsem nakonec odstoupila od jednani (nemeli jsme podepsanou rez. smlouvu, pze pan majitel trval na kauci, tak jsme se snazili rovnou podepsat najemni smlouvu, ale to majitel nakonec totalne znemoznil), jen mi rekl, ze to cekal, ze obdivoval moji trpelivost a ze snad najdeme neco jineho...
    musim rict, ze se fakt snazil a vlastne zadarmo a bezvysledne (ac byt byl 100% co jsem chtela, proste se to s tim majitelem nedalo)
    _AMBRA_
    _AMBRA_ --- ---
    prosim o radu:
    1) ktera realitka funguje dobre pro stredni cechy/kutna hora/?
    2) jak moc obtizne je prodat byt s hypotekou?? (budu rada za jakekoli zkusenosti, reference)

    thnx
    POHODAVOLE
    POHODAVOLE --- ---
    DAMIAN: dostali sme plany nemovitosti - pudorys s rozmerama a pohledy na nemovitost ze vsech stran
    DELVIT: tam to zkousim taky :)
    GREVE: abych rekl pravdu tak si myslim ze vinu na tom maj oba, realitku si prece clovek bere aby nemel zadny problemy a ona by mela vse prolustrovat a zaridit aby to bylo v poradku a nesprostredkovat prodej cerny stavby a prodavajici by mel dle me teda informovat kupujiciho ze na pozemku stoji uplne neco jinyho nez je na urade, ona ta zastavena plocha sedi +- s katastrem ale chybi tam kuchyn ktera je pod urovni a pokoj kterej je nad urovni..
    DAMIAN
    DAMIAN --- ---
    POHODAVOLE: a jaký plány přesně jste dostali na obecním úřadě ?
    GREVE
    GREVE --- ---
    POHODAVOLE: Nejdřív informuj o vadě prodávajícího a realitku a požádej o vyjádření, potom je žaluj. Spíš teda ale prodávajícího.
    DELVIT
    DELVIT --- ---
    POHODAVOLE: tohle patri nejspise sem [ Právní poradna na NYXu - aneb právnická první pomoc ] (pravni poradna nyxu)
    POHODAVOLE
    POHODAVOLE --- ---
    Prosim o radu. Koupili jsme pres realitku nemovitost. Chceme ji zrekonstruovat, tak sme dosli na obecni urad pro plany budovy abychom meli z ceho vychazet. Po obdrzeni dokumentu sme zjistili, ze na nasem pozemku se nachazi uplne jina nemovitost s jinymi rozmery. Jak byste se zachovali vuci realitce a vuci prodavajicim? V rezervacni smlouve sme podepsali ze sme si nemovitost fyzicky prohledli a ze sme se seznamili s jejim pravnim i faktickym stavem. Ve stejne smlouve je ale napsano ze se realitka zavazuje poskytnout nabyvateli veskere informace o nemovitosti zpusobile ovlivnit rozhodnuti nabyvatele o uzavreni kupni smlouvy a smlouvy o smlouve budouci kupni (o nicem takovem nas nikdo neinformoval) a v kupni smlouve je napsano ze prodavajici prohlasuji ze si nejsou vedomi zadnych pravnich vad predmetu prevodu.
    Diky moc!
    LITTLELI
    LITTLELI --- ---
    GREVE: HWD Partners, ale je to jenom další jméno.
    SIAN: stejně to jsou pijavice ;)
    GREVE
    GREVE --- ---
    LITTLELI: Poděl se o podrobnosti a o jméno realitky.
    LITTLELI
    LITTLELI --- ---
    bože kam se poděl Holywoodský princip? to jsou hovada, to jsou hovada, au.
    LITTLELI
    LITTLELI --- ---
    Realitky to jsou takoví běžci, co běží na 100m trať sprintem, ale ve 100m jim dojde, že to je vytrvalostní trať na 1.500m. já bych opravdu každému doporučil, aby udělal vše proto, aby se realitním kancelářím vyhnul.
    Pokud to možné není, tak trvat na tom, že provizi dostanou až po úspěšně sjednaném a vyřízeném obchodu.
    Já to teď snad už doklepu sám, ale přístup, že v den podpisu smlouvy stále ještě nevím nic, protože se mnou nikdo nekomunikuje mě za sjednané peníze moc netěší. Asi to dobře dopadne, takže to řešit nebudu, ale jinak bych se klidne o tu tzv. rezervační jistinu klidně soudil.
    opravdu podniká v tom každej debil a podle toho to tak vypadá - jak v banánové republice.
    DELVIT
    DELVIT --- ---
    MARWIN: no v nasem pravnim systemu nevim, jak to dopadne. Normalne by nemeli mit sanci s tou zalobou.
    MARWIN
    MARWIN --- ---
    WEN
    WEN --- ---
    FAITHLESS: jasně, prodávající má nejspíš hypo
    GREVE
    GREVE --- ---
    FAITHLESS: Proč by nemělo, to je přece úplně běžná situace?
    FAITHLESS
    FAITHLESS --- ---
    Myslite, ze ma vubec smysl jednat o koupi nemovitosti, na kterou je uvaleno zastavni pravo smluvni?
    BE_RRY
    BE_RRY --- ---
    BE_RRY: DEFIRE nebrat! banda sulinu, ani se neobtezovali, zaobirat se nami upravenou smlouvou (jejich rezervacni smlouva byla dost vtipna - tak jsme se domluvili, ze ji lehce predelame), stejne tak se neotezovali dat vedet, ze rezervaci nekdo podepsal. Opravdu jednani hadr../
    FAITHLESS
    FAITHLESS --- ---
    Ahoj, mate nekdo zkusenosti s Flexi reality?
    BE_RRY
    BE_RRY --- ---
    hojte, nenajde se tady nekdo se zkusenosti s realitkou DEFIRE group, s. r. o. ?
    MINIBUBBLE
    MINIBUBBLE --- ---
    JENDAVB: kup si tištěnou annonci, umožňuje inzerci v DE, je tam i zittau tušim
    Kliknutím sem můžete změnit nastavení reklam