• úvod
  • témata
  • události
  • tržiště
  • diskuze
  • nástěnka
    • přihlásit
    registrace
    ztracené heslo?
    MISHUGERealitní kanceláře - zkusenosti, reference
    TEREZIAS
    TEREZIAS --- ---
    GREVE: souhlasim. Spatne sem to formulovala.
    GREVE
    GREVE --- ---
    1 odpověď
    TEREZIAS: Cenu za odhad si můžeš odečíst od základu daně, nikoliv od daně jako takové. Takže úspora téměř žádná. Pokud vyjde směrná hodnota viditelně nižší než kupní cena, tak je nesmysl investovat do odhadu.
    TEREZIAS
    TEREZIAS --- ---
    1 odpověď
    MIKATCHOU: http://www.financnisprava.cz/...aze-aktualnich-danovych-tiskopisu?rok=2014&tiskdruh=TDFU&dan=T_WEB25
    tady je i urceni smerne hodnoty - ukaze ti to jaka je odhadni cena dle tabulek fu. Nebo si od znalce nechat udelat odhad (cenu za nej si muzes odecist) a fu ti vic nez uvedes v priznani k zaplaceni neda..
    FOSILIE
    FOSILIE --- ---
    PONCIK: Myslim, že kontakt se dá zjistit i na webu nahlížení do katastru.
    NICKIE
    NICKIE --- ---
    PONCIK: Majitel se vseho ucastni. Ocividne se s maklerem zna..
    PONCIK
    PONCIK --- ---
    MARTINWOLF1: M&M Reality a ozve se Ti X dalších makléřů/ek :).
    MARTINWOLF1
    MARTINWOLF1 --- ---
    1 odpověď
    Má někdo zkušenosti z prodejem nemovitosti přes realitní kancelář? Popřípadně tip?
    PONCIK
    PONCIK --- ---
    2 odpovědi
    NICKIE: Líbí se Ti nemovitost, není-li na samotě u lesa, tak zkus dostat ze sousedů kontakt na majitele vybraného a jednej přímo s ním .).
    IF_
    IF_ --- ---
    -1
    GREVE: Jako vše, do čeho zasahuje OZ:/
    GREVE
    GREVE --- ---
    1 odpověď
    POHODAVOLE: Od ledna tohoto roku je to mnohem komplikovanější.
    POHODAVOLE
    POHODAVOLE --- ---
    1 odpověď
    Me onehda rikali, ze se bere bud cena z odhadu nebo prodejni cena, ktera byva vyssi..
    GREVE
    GREVE --- ---
    +1
    MIKATCHOU: Finančák nepřijde, ten to dělá od stolu podle vzorců a tabulek. Někde na jejich webu se ten výpočet dá dokonce cvičně provést, pak budeš mít představu. Z toho, co jsem viděl, bych řekl, že se může docela snadno stát, že tu daň vyměří o něco vyšší...
    IF_
    IF_ --- ---
    MIKATCHOU: To snad dela nezavisly odhadce ne? A pak je odhad vzdycky pod realnou trzni cenou.
    MIKATCHOU
    MIKATCHOU --- ---
    3 odpovědi
    chtěla bych se zeptat - nevíte náhodou, když platíte daň z prodeje nemovitosti a finančák vám příjde nemovitost ohodnotit, bývá tam ze strany FU tu nemovitost cenově spíš nadhodnocovat, nebo podhodnocovat?
    Mám strach, aby mi nenaúčtovali větší dań než kolik je oněch 4 % z prodeje
    NICKIE
    NICKIE --- ---
    1 odpověď
    POHODAVOLE: Uz si shanim pravnika. Diky..jsou to nervy...
    IF_
    IF_ --- ---
    +3
    POHODAVOLE: Při koupi nemovitosti je imho investice do kvalitního právníka základ. Vynaložené peníze se stokrát vyplatí.
    POHODAVOLE
    POHODAVOLE --- ---
    2 odpovědi+3
    NICKIE: není lepší na smlouvy právník? My taky koupili přes debilni realitku s pekelnym maklerem, ale chce to dost nervů :-)
    NICKIE
    NICKIE --- ---
    1 odpověď
    MMISKAM: no, asi by bylo dobre si to nejak jistit.. a kde se da takovy osvedceny nezavisly sehnat?
    MMISKAM
    MMISKAM --- ---
    1 odpověď±0
    NICKIE: Co třeba využít služby svého osvědčeného realitního poradce a na základě smlouvy s ním řešit koupi této nemovitosti. Provize se ale navýší o tu pro svého odborníka. Ten ale ví, co má zjistit, co má být a nemá být ve smlouvách, jestli je nějaký problém apod.
    NICKIE
    NICKIE --- ---
    1 odpověď
    IF_: no, jenze me se libi ta nemovitost, kterou nabizeji:(
    Kliknutím sem můžete změnit nastavení reklam