VOY: ve smlouve bys mel mit ostavec jak se meni najemne s ohledem na trzni ceny

Nemate nekdo zkusenosti s tim jaka je v Nemecku pozice najemniku pri vyjednavani o sleve? Jsem v Berline, najmy tu samozrejme jsou vysoky a dal rostou, nicmene jsem zjistil, ze prakticky stejny byt o dve patra vys majitel moji budovy nabidnul o temer euro na metr levneji, coz by pro me udelalo kolem stovky mesicne rozdilu. Ma smysl se nejak diplomaticky pokouset vyjednat slevu nebo je predem jasny, ze se mi vysmejou a v Nemecku tohle proste nikdo nedela? Pritom mam dojem, ze v oblasti dovedu po vyprseni myho minimalniho kontraktu najit neco o kousicek levnejsiho celkem snadno, ale preferoval bych se nestehovat...

Super diky :]

REFLEX: drive jsem hodne pouzival idealo.de dnes uz vice geizhals.de .. umi vyhledavat i v eshopech z Rakouska, Svycarska semo tamo i Britanie, nebo Polska
DA se tam i zvolit jestli dorucuji do tve zeme.

Jinak ebay.

REFLEX: Zkusil bych check24. Na elektroniku Saturn nebo Amazon.

Ahoj, poprosil bych nekoho kdo zije v nemcku, vyuziva se nejaky srovnavac eshopu, zbozi jako je v CR heureka.cz? Eventuelne je nejaky velky eshop s elektronikou jako alza, mall?

Diky moc

JENNE: Dik, prave smlouva obsahuje jen pomerne obecne, ze jsme zodpovedni za Schonheitsreparaturen a to se podle vseho posuzuje taky v zavislosti na tom jak moc cloveku za tu dobu ten byt mohl ferove opotrebit. Nicmene nez jsme my nastoupili tak to cely kompletne vymalovali a vypadalo to, ze delali dost veci, tak sem se proto trochu obaval, jestli budou stejnou vec ocekavat ze zaplatim ja sam az pujdu :-).

VOY:Podivej se do smlouvy, tam bude uvedene, co se od Vas ocekava..
Jinak to byva zadelat diry, vymalovat/vytapetovat.. viz pak na netu nejake info, ono se to pred par lety menilo: http://www.sueddeutsche.de/...us-der-mietwohnung-was-kommt-bei-der-renovierung-auf-mich-zu-1.1735114
Delat to nemusis, pokud se dohodnete - stava se, ze novy najemce si to chce stejne vymalovat po svem (navic vy tam nebudete xx let, jen rok, takze nebude potreba nejake silene renovace)...

Muzete nekdo prosim nasdilet zkusenost s tim co se tak obycejne ceka, ze provedu s najemnim byte pred jeho opustenim? Pochopil jsem, ze standard je, ze to na svoje naklady vymaluju a zadelam diry ve zdech? Nebo se mylim a delat to nemusim? Snazim se spocist co me bude stat pripadne stehovani, v byte budeme v dobe stehovani zhruba rok, takze jsme zadnou velkou skodu udelat zatim nestihli :-).

EZOP: No to je vcelku velky rozptyl :))) Hele, na Ksichtbuku najdes hned nekolik skupin - Cesi a Slovaci v Düsseldorf, ........ v NRW, atd.. mrkni do nich, poradaji se i pravidelne srazy v Köln, Düsseldorf a tusim v Aachen je nekde hospoda s ceskou majitelkou nebo tak neco.. Sama jsem tu uz hodne dlouho, tak mne srazy nejak nechytaji, neni duvod..

Někdo poblíž Aachen Dusseldorf Kolín??

VOY: Proč se nezeptáš na berňáku?! Není to jednodušší?

8BB76E1: SEJDA:
Tak tady podle toho to vypada, ze mystifikuju .. http://www.daily-paragraph.de/steuerrecht/auslandsimmobilie/3472

Dan se bude platit v CR, v Nemecku se uz nic nedani. Nejlepsi ale asi bude zajit na svuj Finanzamt, vylozit vse na rovinu, a zjistit, jak se to bude danit. Steuerberater podobnou otazku zodpovi za cca 200 €.

SEJDA: no to netuším.. podle toho, co všude píšou ( https://portal.pohoda.cz/dane-ucetnictvi-mzdy/dan-z-prijmu/nove-omezeni-danovych-nerezidentu/ ) se daní v cz jen příjmy z cz, takže z jiných zemí EU by se měly danit v té zemi, kde je člověk daňovým rezidentem? já si chtěl přivydělávat přeposíláním zboží, ale pak jsem si přečetl o těch daních, a došel jsem k závěru, že se v tom nevyznám a tím pádem žádné přeposílání dělat nebudu.. (nejsem v Německu, ale trochu dál)

Buď se daň zapocte jako zaplacená, a nebo se příjmy z ČR tzv. "vyjmou", tedy napíší se do přiznání, ale vyjmou se za základu daně v dalších krocích ve formuláři. Viz smlouvu o zamezení dvojího zdanění.

8BB76E1: taky mam ten pocit, pak se do nemeckeho danoveho priznani uda, kolik byly prijmy z EU, kolik byla zaplacena dan .. a rozdil oproti nemecke dani se dopocita, ze?

8BB76E1: Bezva, diky. Tim to pro me je asi jednodussi.

Dotaz ohledne dani. Pokud ziju v Nemecku a chtel bych pronajimat svuj byt v Praze, jakym zpusobem to spravne v Nemecku zdanit, aby bylo vsechno v poradku a jak se tam zhruba pohybuje danova sazba?

SEJDA: rozumim, diky obema za info, zajimalo me jestli Schufa vycmucha muj zaznam v Solusu, ale chapu to spravne, ze se to tyka vyhradne Nemecka, cili Schufa se Solusem nekomunikuje?