• úvod
  • témata
  • události
  • tržiště
  • diskuze
  • nástěnka
  • přihlásit
    registrace
    ztracené heslo?
    GREVERealitní hrůzy
    STOOL
    STOOL --- ---
    "veľký murovaný stôl s priestrannou vrchnou doskou,z magického labradoritu, privezeneho z
    Madagaskaru"
    1 izbový byt, Bagarova 26, 43 m² - Reality.SME.sk
    http://reality.sme.sk/ponuka/2835450
    KONOPASLIK
    KONOPASLIK --- ---
    Nudíte se? Staňte se realitním makléřem - aneb pro jednou pohled z druhé strany. :)
    Martin Lípa | „A kde je přípojka na pračku?“ „Támhle za pračkou“
    http://martinlipa.cz/a-kde-je-pripojka-na-pracku-tamhle-za-prackou/
    GREVE
    GREVE --- ---
    Pozor, výhodná nabídka bydlení! Poplatky pouze 11 tisíc, tj. celkem 25 tisíc za hnusnej byt v lese někde za Prahou:

    http://www.sreality.cz/...najem/byt/4+1/mechenice-mechenice-v-luhu/2053906524#img=0&fullscreen=false
    SEOMAN
    SEOMAN --- ---
    proste udela copy+paste z predchoziho inzeratu a je to
    QUIP
    QUIP --- ---
    GREVE: Vtipne je i tvrzeni o klidne ulici - je to na rohu s Veletrzni.
    GREVE
    GREVE --- ---
    http://www.sreality.cz/...ronajem/byt/3+1/praha-holesovice-haskova/2257858652#img=0&fullscreen=false

    Velmi hezký, zrekontruovaný byt - co přesně tam kdo rekonstruoval tedy není úplně jasné :-)
    GREVE
    GREVE --- ---
    ATUARFIK
    ATUARFIK --- ---
    Což mi připomíná... tohle už tu proběhlo?

    ANDY_WARHOL
    ANDY_WARHOL --- ---
    co se divite, nekdo zdedil sklep, tak si myslel ze vyvari prachy a pak zjistil, ze skutek utek a ted bude rad, ze se mu vrati naklady. pokud tedy proda
    GREVE
    GREVE --- ---
    ANTALSTASEK: Taky mě to napadlo. Míň než půl miliónu takováhle rekonstrukce stát nemohla, takže to celý nějak nechápu...
    ATUARFIK
    ATUARFIK --- ---
    MMISKAM: "Trochu může snižovat hodnotu, že to není zkolaudované a visí na tom předvolání na hygienu."
    MMISKAM
    MMISKAM --- ---
    STOOL: To je fakt, tohle nemohlo být kolaudované, jako byt.
    STOOL
    STOOL --- ---
    Kde bere ty nervy říkat tomu 3+kk?
    GREVE
    GREVE --- ---
    WYMA: Tak to je fakt vtipný! Takový inzerát musí přesvědčit každého.

    trochu může snižovat hodnotu, že se jedná u suterénní byt
    :-)))
    WYMA
    WYMA --- ---
    To je popis nemovitosti, což?

    Prodej, byt 3+kk, 92 m² | Sreality.cz
    http://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/3+kk/liberec-liberec-i-stare-mesto-/1613946972

    Tato nabídka bude asi jen pro ty, co jsou velmi rychlý a pružní v jednání. Cena za m2 = 6413 Kč za m2 plochy. Ptáte se, kde je háček? Když podobná výměru bytu není v Liberci pod 1,5 mil. Kč. Háček není žádný, trochu může snižovat hodnotu, že se jedná u suterénní byt. Na druhou stranu je tento byt po kompletní rekonstrukci podlah, izolace, oken, elektřiny, omítek, stropů, topení, koupelny, WC. V bytě není vlhkost, jelikož rekonstrukce byla před 3 lety udělána kvalitně. LV bytu je bez omezení – čisté. Dále se jedná o lokalitu Liberec I. To není periferie Liberce. Důvody velmi nízké ceny jsou rodinné. Pokud máte připravené financování okolo 1,5 – 2 mil na 90 m2 byt, tak se můžete rozhodnout si více jak milion nechat, koupit tento byt, chvíli šetřit, byt potom prodat za 700-800 tis nebo pronajmout a koupit si třeba dům. Nebo pokud hledáte pasivní příjem z pronájmů, tak zde jsou argumenty pro koupi naprosto jasné. Tím, že je byt po rekonstrukci, tak je pronajmutelný za 6000 Kč/měs, tak návratnost je za 8,1 let. Při financování 190.000 z vlastních zdrojů, 400.000 z hypotéky na 10 let bude vaše splátka cca 3.800 Kč/měs. Výnos z nájmu 6000 Kč/měs. Více argumentů už asi není třeba.
    JIRAN81
    JIRAN81 --- ---
    GREVE: vsechno je prodejny
    GREVE
    GREVE --- ---
    HARDCABB: Z níže uvedených důvodů.
    HARDCABB
    HARDCABB --- ---
    proc je neprodejny?
    GREVE
    GREVE --- ---
    ANTALSTASEK: Všiml jsem si. Takový byt (navíc v polosuterénu, jestli to chápu správně) je v podstatě neprodejný, takže si ho asi musel rezervovat přímo developer.
    Kliknutím sem můžete změnit nastavení reklam