• úvod
  • témata
  • události
  • tržiště
  • diskuze
  • nástěnka
    • přihlásit
    registrace
    ztracené heslo?
    KAIRRApeklo v interiérech

    Interiéry a exteriéry našich domovů v pekelném provedení + mírná diskuse.
    Klub je inspirován Módním peklem, pravidla platí podobná:

    - Patří sem pekelné interiéry, nábytek, bytové doplňky a jiné ukázky nevkusu a nesoudnosti národa především českého.
    - Co je pekelné, je čistě subjektivní, takže už moc se těším na přišlápnutá kuří oka ;)
    - Prosím bez přehnaného chatu a flejmu, ale diskuse k věci je vítána.
    - další pravidla možná vyplynou z toho jak to tady půjde.


    rozbalit záhlaví
    MONIOUS
    MONIOUS --- ---
    +6
    TANKIE_: solna jeskyne prece! :D
    TANKIE_
    TANKIE_ --- ---
    1 odpověď+7
    MONIOUS: super. A to posezení vedle topení bude zřejmě sauna, ne? 8))
    ETERNITY
    ETERNITY --- ---
    OMNIHASH: well... bylo to v Brne, realitak se nechytal ani na nepalenou cihlu a vubec se strasne divil, ze se nekdo pta na to, z ceho je barak postaveny. Po dvaceti letech praxe mi to prijde divne. Ale ono to bylo vubec cele nejake divne.
    (a do zaznamu musim pridat, ze znam i solidni realitaky s prehledem)
    CUKI
    CUKI --- ---
    +1
    OMNIHASH: No tak dosud se tam takové stavby vyskytují v poměrně velkém měřítku.


    MONIOUS: Tak jsem si přečetl definici mezonetu a sám jsem byl překvapen, že ji sám neznám. Já měl za to že je to od slova mezzo tedy rozdělený, rozpůlený. V GB je to prakticky jakýkoliv byt o více úrovních. Vlastně i tady ve Špáňu.
    Což tedy moc nelže, protože tam vidím schody do další místnosti. Tady je to vzhledem k velikosti trochu úsměvné no.

    Ale co mě překvapilo, že koukám na českou definici a tam je, že je to ze slova maisonette :-(
    OMNIHASH
    OMNIHASH --- ---
    2 odpovědi+2
    ETERNITY: tak kotovice je lokální moravskej název technologie, co byla naposled relevantní v předminulým století a má životnost pár desítek let... dneska by ses spíš chytla s adobe a i to zná 90% lidí jenom z National Geographic.
    MONIOUS
    MONIOUS --- ---
    2 odpovědi+40
    kdyz uz se tady resi inteligence realitek, tohle je prej MEZONET :D
    Sreality.cz • reality a nemovitosti z celé ČR
    https://www.sreality.cz/detail/pronajem/byt/1+kk/praha-krc-sturova/1678447948

    CUKI
    CUKI --- ---
    1 odpověď+3
    ETERNITY: No pokud je tam někde od vás, tak je to minimálně divné, ale pořád dobrý, že se snaží dovzdělávat a že jde jen o jeden případ.

    Tady u nás by byl mezi slepými králem :-)

    Nemají ani základní představy o tom jak dům funguje, natož nějaké alespoň základní znalosti ze stavebnictví. Prostě to těm realitkám vlastně vyhovuje, že to prodává nějakej tydýt a když pak dojde na nějaký spor, tak to skončí tak že o tom vlastně nic neví. Dost smutné když už se asi před 15ti lety se mluvilo o povinné profesionalizaci realitních agentů.

    Pro mě je vlastně koupě přes realitku taková zbytečná přítěž. Nehledě na zvýšení ceny, které jsem raději v jednom případě zaplatil jen abych nakupoval na přímo.

    Technické a reálné informace ti realitka na dálku nedá, musíš tam zbytečně jet. Právně ti nepomůže, akorát vypíše nějaký předvyplněný a neměnný paskvil a to mnohdy špatně a navíc to trvá. Často zažívám naprosto arogantní jednání, stačí se zeptat na pár nepříjemných otázek na které nechtějí odpovídat. Prostě mlží a mlží. A co horší naprosto bez problémů ti lžou do očí.
    ETERNITY
    ETERNITY --- ---
    MAR_TINA: Uz tak jsem ho dost rozhodila tim, ze kdyz jsem se jako zajemce byla podivat na barak, zeptala jsem se, z ceho je postaveny (vim, ze vedlejsi je z kotovic).
    No ale prodal, takze to asi nejsou znalosti nutne k uspesnemu uzavreni obchodu.
    MAR_TINA
    MAR_TINA --- ---
    1 odpověď
    ETERNITY: mohla jsi mu to zkomplikovat naším názven, u nás je to buchta
    ETERNITY
    ETERNITY --- ---
    4 odpovědi
    CUKI: chtela jsem s tebou nesouhlasit, ale pak jsem si vzpomnela na realitaka z konce lonskeho roku, ktery nevedel, co je to kotovice nebo "nepalena cihla". Oboji si poznamenal na roh papiru, aby si to mohl vygooglit (ale realitaka dela uz 20 let!!)
    PRAASHEK
    PRAASHEK --- ---
    +8
    VLT: ty vizualizace jsou parádní dobrodružství. Mimojiné je na tom vidět, jak to ti realitáci mají v piči.
    CUKI
    CUKI --- ---
    1 odpověď+4
    MEI: Tak horší už to nebude. Většina realiťáků nemá ani nejmenší povědomí o tom co vlastně prodává a je jim to jedno. Stejně tak jako domy by prodávali třeba housky, kdyby to tak vynášelo. Z mé zkušenosti jsou to většinou lidé, kteří se jinde nedokázali uchytit. Někteří mají alespoň podnikatelského ducha, ale povědomost o prodávaném artiklu má tak jeden ze sta.
    MEI
    MEI --- ---
    1 odpověď+6
    Lol, realitáci, kteří obecně nikdy moc nevládli psanému textu, se nyní pouští do AI vizualizací.
    FJERTIL
    FJERTIL --- ---
    +1
    HEJSEK23: Ještě řekni, že bys nebral mahagovou mísu.
    HEJSEK23
    HEJSEK23 --- ---
    1 odpověď+8
    MART1NKA: ten dřevěnej záchod je top! 😍
    CUKI
    CUKI --- ---
    -4
    STARE_CASY: No vždyť ti nikdo nebrání se tam přestěhovat. Je tam levně, větší platy, jiný standart,... :-D

    Ono tam u nás v Čechách se nežije vůbec špatně. A proto je po tom bydlení taková poptávka. Druhá věc je že ceny zvyšuje fakt, že každý musí bydlet ve svém a podle toho to vypadá.

    Ale nabídka odráží poptávku nic víc.

    Všude jsou jiné pravidla, třeba tady ve Špáňu se prý platí 10% daň při koupi nemovitosti. Jen tohle s těma cenama strašně zamává..
    MART1NKA
    MART1NKA --- ---
    1 odpověď+39
    ATUARFIK: Skusili sme to na mojom rozburanom byte z prosince, bavim sa naramne.

    ATUARFIK
    ATUARFIK --- ---
    1 odpověď+10
    MART1NKA: Nohy u židlí is the new prsty na ruce, koukám.
    MART1NKA
    MART1NKA --- ---
    1 odpověď+12
    TRISSIE: Omg to je AI creme de la creme.

    STARE_CASY
    STARE_CASY --- ---
    1 odpověď+8
    CUKI: jenže ony to fakt nejsou extrémy. To jsou dost běžné nabídky. Roubenky v mizerném stavu kolem Rokytnice nad Jizerou jsou tak od pěti milionů výš, ve slušném stavu klidně za 12. V Harrachově připočti půlku navíc. A ano, v dohodě jsou slevy, ale reálně nejsou moc velké, i za tyhle ceny se to prodá - můžeš nakouknout do katastru, dají se tam najít kupní smlouvy, pokud to někdo má na hypo. Kupci pořád jsou.

    Naopak na té německé straně jsou domy opravdu pod čtyři. Přitom do půlhodiny jsi v tom Harrachově taky.

    Koukni třeba na tohle. Dům jako kráva, jedno patro po rekonstrukci (ta fototapeta z toho teda dělá cosi, co patří do této diskuse; fototapety jsou hrozná věc), druhé před reko. Sice na sever, ale velmi příjemná lokalita - na české straně je na lyžování Moldava a Bouřňák, tohle je německá strana s pár mírnými sjezdovkami. Autem je to mezi nimi 20 minut. V létě to tam je houbařský ráj. Kousek odtamtud Fláje. Tam mám hodně nachozeno.

    Dům stojí pod 100 tis. eur. Necelého dva a půl milionu.

    Ich bin kein Roboter - ImmobilienScout24
    https://www.immobilienscout24.de/expose/148672228


    A tohle není jenom Sasko. To sice je výrazně levnější, než zbytek Německa, ale za osm mega můžeš mít třeba tohle v Spiegelau dole v Bavorsku na jižní straně Šumavy.

    Ich bin kein Roboter - ImmobilienScout24
    https://www.immobilienscout24.de/expose/143297602

    Totéž platí o Rakousku. Obě země s vyššími příjmy a jiným standardem služeb.



    Ať to budeš hájit jakkoli, to, že máme ceny nemovitostí úplně nesmyslné, je bohužel fakt.
    CUKI
    CUKI --- ---
    1 odpověď-4
    STARE_CASY: No to jsou zrovna dost nesrovnatelné extrémy obojí a nechtěl bych ani jedno a to ani za půlku.

    To že na německé straně našeho nejchudšího kraje je mnohem levněji, není žádná novinka. Ono to má důvod. Protože veškeré práce musíš nejdříve nabídnout Němcům za jejich sazby!
    Takže i to přebarvení té příšerné omítky, aby se na to někdo vůbec jel podívat a nepoblil se u toho tě bude stát balík. A je to za mě na zbourání.

    Navíc nesmíš koukat na ceny v inzerátech jako prodejní.
    Kliknutím sem můžete změnit nastavení reklam