MAR_TINA: Ten článek jsem taky našel, je vážně zajímavý. Takže, jako vše za socialismu, i stavba na klíč vyžadovala masivní vklad a pracovní nasazení budoucích šťastných vlastníků. Kdo měl spoustu šikovných bratranců, strýců a kolegů, které mohl nahnat na stavbu, byl na tom dobře. Kdo ne, stavěl, jak to šlo, pod občasným laxním dohledem nějaké zodpovědné osoby. Kamarádka vykládala historky z dob stavby jejich bytovky - nikdo z budoucích nájemníků stavět neuměl, zato tam jednou za týden přišel věčně opilý pan stavbyvedoucí.

ZOIDBERG: Ano, běžně to bylo tak, že majitelé si na pozemku připravili spodek podle dodaných plánů a pak jim dovezli a namontovali ten okál, což je montované dřevostavba z unifikovaných desek.
Takže obrovskou roli hraje to, kdo to investorům stavěl a jak a jaké sehnali materiály a jak si ohlídali třeba složená betonu.
Proto jsou ty suterény, polosuterény případně přízemí tak variabilní, tam tvořivost úřadovala podobně jako u šumperáku.

Tady je krátký článek, netušila jsem, že ČSSR koupila licenci z Německa. https://www.drevostavitel.cz/clanek/co-nam-daly-okaly

Interiér tehdejšího okálu byl neuvěřitelně moderní na tehdejší dobu, vedle ložnic v pokroví bylo něco jako šatna. V jednom jsem byla tak v roce 88-90 jako dítě, přátelé mých rodičů ho postavili a bylo to jak zjevení ze západního filmu.

Některé lesní správy jich stavěly celé hnízda pro zaměstnance nebo jen jako správní domečky k lesní školce apod. Hodně v horách jsou vidět.

Já mám vyfoceného jedno fešáka před demolicí, tam o tom nikdo nepřemýšlel a šlo dolů všechno. V tom detailu je to snad trochu vidět - neznámý základ, na něm širší cihlová podezdívka, cca 0,5 m nad zemí začíná užší cihlová podezdívka a na to je posazená montovaná stavba v rozpadu.

D:\Prace_2023\Podklady_2023\Hostín\IMG_20231227_130805_result.jpg
D:\Prace_2023\Podklady_2023\Hostín\IMG_20231227_130920_result.jpg

MAR_TINA: V posledních pár letech se povícero kamarádů pustilo do rekonstrukce svých zděděných/koupených postarších domů a chat a je to fakt drama. Je vidět, kdo to stavěl - někdo to má naprosto profesionálně zvládnuté, a jinde je to festival hrůzy. Obzvláště populární jsou suterénní garáže, do kterých se zajíždí po rampě skloněné v nějakém absurdně strmém úhlu, jsou úzké a nízké – tak na Trabanta, maximálně Škodu 100, ale moderní auto se tam nevejde ani smykem. Nevešlo se tam často ani tehdy, takže kolem domů rostly různé nevzhledné garáže. Sklepy jsou členěné na labyrint místností a komůrek, na kotel, na palivo, na kompoty, na…Populární je také zatékání, ať už se tam tlačí voda vrchem, či spodem. Ty okály byly montované „na klíč“, ale nestavěli si základy a zděné části budoucí majitelé sami?

možná by z toho byla docela pěkná polozemnice nebo zemljamka :D

BLOWUP: jde. A přesně tak se to dělá, když se staví od základů.
Tady v to případě majitelé zvažují využití původního základu a prvního kontaktního podlaží, takový polosuteren, a sundat jen 1NP, podkroví a střechu.

Zkusím později najít nějakou fotku.

ETERNITY: Mám až obskurní slabost pro vestavěné cokoliv a kdekoliv. Tohle mě možná vyléčí :)

ZOIDBERG: montážní pěna to nesrovna? 😱

ETERNITY: Pohledem laického příležitostného stavebníka: Ytong je super, ale musíš ho dávat na rovný povrch. A to je problém, když jsou ty základy/suterén křivé a není tam rovina. Jedině snad udělat nový „věnec“, ale ten beton je zas váha navíc a je to oprc… Když děláš novostavbu, tak prostě vyliješ základovou desku a když nejsi největší blbec na světě, je to rovné a v pohodě.

CUKI: dřevostavbu by to právě uneslo, ale tu nechtěj- Problém je asi v ochotě firem stavět na starý spodek. Základy 40 cm šířka, v některém místě jen do hloubky 0,6 - 0,7 m a beton už koroduje, hydroizolace na hovno. Dají se dobetonovat základy, no. Tuším, že rozhodnutí bude to nějak zrekonstruovat a dožít tam.

Můj point je nekupovat původní okál jako dům. Jen na pozemk se stavbou k demolici.
A že pořád žije dost lidí, co do toho za mlada investovali a ve stáří mají problém.