AOTEAROA: Asi tušim, kde jsou ty první nejlevnější. Lokalita je dost odříznutá (v porovnání z okolím)
dle popisu je to dost kritická stavba, konstrukčně i dispozičně dost nedomyšlená. druhořadé výrobky, je vidět že se šetřilo kde se dá a vše je jen tak "dobré" aby to jen tak tak prošlo normou..

V mých očích je to stavba druhořadého dvojdomku za cenu luxusního domu v lepší lokalitě...

Na druhou stranu většina těchto developerských projektů je na tom podobně. Není se čemu divit, jejich cílem je vyprodukovat co největší zisk s co nejmenší námahou. Tvůj bude ale patrně odlišný, skoro bych se nebál říct, že jsou vzájemně nekompatibilní...

znáte někoho kdo bydlí v těhle domech? zajímaly by mě zkušenosti, kvalita atd.
Úvod - Dumzacenubytu.cz - cenově dostupné rodinné domy v blízkosti Prahy.
http://www.dumzacenubytu.cz/

Neřešil tu někdo věcné břemena sítí u pozemku? Mám možnost koupit zajímavý pozemek ale můj potencionální soused tam má na taženy sítě bez toho aby byli zapsány jako věcné břemeno v KN. Dřív byl pozemek patrně jeho a tak je tam natáhnul a nikam nezapsal. Je to nějak vymahatelné aby si ty sítě natáhnul jen skrze svůj pozemek? Předpokládám že pokud dostal v té době povolení od úřadů, tak už s tím nic neudělám, ale kdyby někdo o tom věděl víc budu rád za jakoukoli informaci.

AOTEAROA: Ahoj, asi už to není aktuální, ale dávám kontakt na dobrého odhadce, který mi připravoval odhad pro banku na hypotéku - třeba se tobě nebo někomu jinému bude hodit. Je z Prahy a funguje i ve středních Čechách.
Ing. Karel Vlček
605708028
vlcek.karel@seznam.cz

AOTEAROA: možná by to elegantně řešila i nějaká rozumně umístěná garáž? Ty kolem 30m2 mívají.

AOTEAROA: A kolik ty firmy chtěl? Když jsem hledal já stálo to na cca rok kolem 15k Kč. Ale nevim jestli je to drahý nebo levný :-(

A potřebuješ odhad? Mohlo by ti stačit si doma vyklikat interaktivní DAP a k tomu přiložit formuláře na směrnou hodnotu: http://smernahodnota.financnisprava.cz. Dá se to na webu i zkusit na "nečisto" s tím, že ti web vypočítá orientační odhadní hodnotu.

GHOSTSTALKER: tak to mi prosím vysvětli asi nechápu na co se ptal... :-(

CUKI: Prosim te, ja si obcabsky zakonik fakt googlit nemusim. Snazil jsem se ti naznacit, ze tva reakce na Kromanona nedava smysl.

GHOSTSTALKER:
použij google "nový občanský zákoník" "prodej nemovitosti"
neni tam tolik záludností a nesmyslů jako při pronajímání, ale cokoli bude ve smlouvě v rozporu se zákoníkem není platné... Bohužel realitky se často předhánějí v tom jak smluvně vymezují spoustu věcí v rozporu z OZ a ještě vyinkasují nehorázné peníze za sepsání smlouvy (rozuměj zapíšou tvé údaje do předem připraveného vzoru, často ještě blbě)

CUKI: A co ze to je v tech zakonicich?

CUKI: platnost a účinnost smlouvy nic? Úschova listin nic? Vklad nic? Proč by měla být podpisem smlouvy nemovitost kupujícího?

Ahoj,
poptávám chatu, chalupu k prodeji ve Stříbrné skalici a přilehlém okolí. Kdyžtak do zpráv.
Děkuju.

LILY: Tak to mas blby - formulku si muzes napsat jakoukoliv, ale pokud ty prachy nekdo stopi, co si vezmes na prazdny firme, zejo. Zase - RK obvykle bejvaj az na dodivne existence vpohode a i renomovany pravnik muze krast prachy klientum, to si nevyberes.

OTAVA: díky moc! To si musím pamatovat, až budu kupovat byt, akorát teď bych potřebovala podobnou šikovnou formulku pro prodávajícího.

Nejakej pravnik ti urcite za uplatu poradi jak to presne definovat.

LILY: Tak si do kupni smlouvy nech napsat ze nemovitost se povazuje za zaplacenou okamzikem kdy prijdou tvoje penize na ucet realitky. Budes kryta pro pripad ze by realitka z jakehokoliv duvodu ty penize neposlala dal.