CAL: říkáš, že jsou vymezeny jednotky, ale zároveň je spoluvlastněný dům. Nedává to smysl. Máte nepovitost v podílu, nebo vlastníte byty a jsou vymezeny společné části domu? Spíš si myslím že varianta jedna, protože u ostatních by byl problematický z tebou zmíněný způsob ovládání topení, spp apod. Můžu se mýlit, např, vymezení bytů za doby, kdy to bylo jinak, dneska musíš mít v prohlášení vlastníka dost věcí a to co popisuješ by ti při rozdělování neprošlo.
Pokud máte vymezené byty je to pro souseda asi lepší varianta, protože jej prostě může snadno prodat. Přesto to rozdělení, které popisuješ považuju za zásadní omezení hodnoty jako takové. V praxi jsem řešil celkem čtyřikrát a vždycky to byl příšernej voser na dlouho a za málo.
Pokud máte podíly, je to složitější prodat, ale dostáváš se do rizika prodeje spekulantovi, který už zajistí abys tam bydlet už nechtěl. Na tom, ale vždycky prosere cosi soused, protože podíl = za míň než samostatně vymezená nemovitá věc. Tam bych viděl víc prostoru k domluvě.x
Bylo by super, kdybys doplnil co co se jedná, pokud to pro tebe není moc osobní,. klidně pošli LV.
Co pozemky kolem, nedá se tam nějak opřít o přístup atp?