PETRAELECTRA: napada te prosim jeste neco, co je treba? Byvaly to jeste lazenske a rekreacni poplatky, to je jasny.. co ten seznam hostu policii, to resis?

KERB: nemusíš. Ale jak píšeš, tu registraci pro přeshraniční plnění bys měl podat. Mně to prostě strhávaj a neřešim to. Přiznávám jen daň z příjmu.
Dokonce někdy to dph musí platit i host, což jsem nevěděla.

PETRAELECTRA: to je skvělý odkaz díky za něj. Takže jestli tomu dobře rozumím, tak se to chová jako každé jiné podníkání, tedy když nepřesáhnu 2 miliony za 12 po sobě jdoucích měsíců, tak plátcem DPH být nemusím?

DIRTJUMPER: to už si teď strhávají automaticky z výdělku. Dřív se to muselo platit zvlášť a podávat k tomu přiznání resp. dodatek. Plátce dph si být nemusel.

Ahoj, je podmínka při provozování bytu přes airbnb být registrovaným plátcem DPH? Někde jsem už tenhle názor zaslechl... jde prý o platbu daně z poplatků serveru. Jiný názor zase tvrdí, že se stačí na FÚ zaregistrovat jako identifikovaná osoba a nemusí být člověk plátcem DPH. Dokáže mi to někdo polopaticky vysvětlit?

R4BB1T: tak, ak by som riesil airbnb (co teda nakoniec nebudem), riesil by som to cez spravcovsku firmu, ja na tu obsluhu okolo fakt nemam cas (a ak by som ho mal, stravim ho inak nez robit poskoka turistom). kazdopadne diky za priklady z praxe :-)

RAVNOS: Pocitej s tim, ze kdyz se ti tam budou tocit lidi (ktery k tomu budou apriori pristupovat jako k hotelu) tak se bude vsechno rychlejc opotrebovavat. Resit utrhlej hajzl, protoze se cinan s nadvahou umi vysrat jen na tureckym, takze se na zavesenej klozet postavi, je taky lahudka. Nevypratelny rucniky od makeupu s rozeznatelmym vobtisklym ksichtem dotycne premalovane asiatky je uz pak detail. Takovyhle kratochvile budes nevyhnutelne resit.

R4BB1T: jj, hodil som to do Excelu, spocital a vyslo mi, ze ak by sa mi podarilo dlhodobo prenajat byt za x CZK, tak sa to oplati viac, nez riesit airbnb (svojpomocne, kde by bol problem prave ten cas kvoli roznym faktorom, pripadne by spadol profit kvoli spravcovskej firme..kde by som zas usetril hodne casu..ale trzby by boli -15-20% atd.).

Tak to budeme od polky augusta zas ponukat na trhu, kamaratka co nam to uz 1x prenajala v roku 2021, povedala, ze prenajat to za x by nemal byt vobec problem.

Kazdopadne dakujem vsetkym za rady - ci uz tuto alebo v poste.

Ahoj,

potreboval by som sa nachytrit od niekoho, kto v Prahe prenajima byt/y cez airbnb.

Po 2 rokoch sa nam vystahoval najomca z bytu na Legerovej (Praha 2) a rozmyslame, co s bytom. Ci dlhodoby alebo airbnb. Snazim sa to dat do Excelu a spocitat si, jak ekonomicky vyhodne by to bolo, ale chybaju mi skusenosti, aby som tam nacvakal vsetky naklady a uskalia, ktore airbnb renting urcite ma...

Nechcem rady zadarmo, zaplatim v CZK ci naturaliach podla preferencii. Telefon/MS Team video call/pokec pri pive & jedle .. whatever works.

Dakujem.

Ahoj, nemáte tip na někoho, kdo by dokázal hezky nafotit byt pro potřeby inzerce na AirBnB apod?

Máte někdo zkušenost s AirBnb a krádeží? Koukám, že AirCover https://www.airbnb.com/aircover by to měl nějak pokrýt, ale zajímalo by mne, jaké jsou zkušenosti. Předem díky!

Byli jsme v Portu, v pátek nám vylomili zámek a vybrali v pronajatém bytě drobnou elektroniku, která tam zrovna byla (iPad, nabíječka na ntb, bezdrátový sluchátka a pár kabelů, škoda tak 15-20 tisíc), vedlejší byt na stejném patře přišel o notebooky, rodinné zlato apod. Naštěstí tam nebylo nic zásadního jako notebooky, klíčky od českého auta zůstaly. Nicméně škoda stejně není úplně zanedbatelná. Majitel to už nahlásil jak na AirBnb tak na svoji pojišťovnu, z AirBnb žádná odpověď, jedna z pojišťoven mu řekla, že tenhle druh škody mu neproplatí, takže čekáme. Máme i svoji pojistku ke kreditce, ale elektroniku pojišťují jen do 10 tisíc a jak to byla krádež v domě, tak se na to nevztahuje jiná pojistka s vyšším krytím, takže bych to docela ráda nechala vyřešit je.