fun fact - pokud máte dva separovaný objemy tak už musíte dodržovat normovaný odstupy, kvůli hasičům, požárním zónám a tak podobně. Což bývá kolem 7 metrů. Takže naopak často se takový věci projektujou jako jedna, propojená skleněnym můstkem na kterej se ve finále nepostaví ale z hasičskýho hlediska se bude furt jednat o požár v jedinym objektu. To se teda řeší při normálním stavebku. Ale jinak, pokud vás malý bydlení nezajímá a chcete jen ušetřit trochu peněz a nehnat to přes úřady, tak nedoporučuju, za těch pár tisíc to nestojí :)

R6ANDREW: :o) ja ti vestim ze to dopadne dvema zpusoby:

1) se vohnes koupis si normalni pozemek kde se da stavet a priplatis si

2) si poridis marinu nebo nejakou verzi domu na kolech kterou postavis na pozemek do ktery pripojis vodu (na cerno) a das na ni solar a nebudes resit nic dalsiho

DARAIT: ohlášení a stavební povolení je téměř totéž. Jsou tam jen jiné lhůty, ale zjednodušený výkres od projektanta je potřeba pokaždé. Já bych toho stavaře aspoň do začátku vyslechla, abych se vyhla potížím a pokutám, oni i umí poradit, jak co obejít.

Hele, neměli byste snažší na ten úřad dojít a komplet to oznámení vyřídit (stačí na dům do 150m2) ?

Bez oznámení a povolení je malá stavba : 1. stavby o jednom nadzemním podlaží do 25 m2 zastavěné plochy a do 5 m výšky, nepodsklepené, jestliže neobsahují obytné ani pobytové místnosti, hygienická zařízení ani vytápění, neslouží k ustájení nebo chovu zvířat, neslouží k výrobě nebo skladování hořlavých kapalin nebo hořlavých plynů a nejedná se o jaderná zařízení;

Co vím, tak pod tímhle termínem lze postavit na zahradě dílnu i kancelář, ale mít tam vytápění odstranitelné nebo přenosné. Samostatně k bydlení se to nepodaří, zejména pokud na pozemku není jiný obytný dům, který by se tvářil jako bydlení k té zahradní stavbě.

Spojení se zemí nehraje roli, malá stavba může mít základy a "velká" stavba na mikropilotech ohlášení potřebuje. Jinak mikropiloty a patky jso zajímavé a často velmi levné řešení základů.

R6ANDREW: to uz netusim.. todle mi jen utkvelo v pameti, teoreticky by to mohlo jit.
Kdyz je clovek pozititvne a vstricne naladen, tak je dobra sance ze si fajn pokeca na stavebnim urade a oni treba i reknou jak to udelat aby to slo. Z my zkusenosti (kdyz je clovek slusnej) se snazej vyjit vstrict a pomuzou vramci zakona najit reseni.. tak bych se nebal primo navstevy SU nebo i obecniho U.. (vyplati se to rozhodne jeste pred koupi konkretniho pozemku)

TLOUDEV: obvyklý trik je záolavové území hodnotit podle mapy pro stoletou vodu.

ALENNAI: Nejedná se o záplavové území. - IMHO kecy, co si pamatuu, tak 2002 to tam bylo pod vodou komplet.