• úvod
  • témata
  • události
  • tržiště
  • diskuze
  • nástěnka
  • přihlásit
    registrace
    ztracené heslo?
    GREGIMalá bydlení ☼ žijme nezávisle ♫♪☺◄◄ neobvyklá obydlí ►► Jak žít ve zdravém prostředí a hlavně, co s hovnama? ☼☺☺
    Nejenom mobilní dům musí být malý.
    Šikovná a převážně DIY řešení malých domků, aneb to že je to malé a levné neznamená, že to nemůže být pohodlné a luxusní.
    Pro lidi co chtějí vlastní bydlení ale nechce se jim platit nájem či se zadlužit hypotékou, nebo jen prostě nepotřebují obří barák.


    Obrázky, rady, odkazy, pomoc při shánění stavebního materiálu, technologické postupy stavby, materiály, pozemky, půdorysy atd.

    odkazy na blogy a stránky na nástěnku

    http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=lDcVrVA4bSQ
    rozbalit záhlaví
    CUKI
    CUKI --- ---
    KOOTCHA: Přijde mi trochu plitké srovnávat dvě stavby pouze podle ceny a doby postavení.

    ANDY_WARHOL: To je otázka co bereš jako jednoduchý a složitý. Ale podle mě udělat opravdový prováděcí projekt pro dobře navrženou stavbu je práce tak na půl roku a nemálo návštěv konkrétního místa stavby. Jasně jde to i opačně, podle projektu hledat vhodné místo, ale u takového domu je jednodušší ta první varianta.

    A druhá věc je že projekt od někoho kdo to opravdu umí a má zkušenosti i z praktické stavby je cesta k tomu jak ušetřit obrovskou sumu za stavbu, snížit provozní i udržovací náklady a omezit riziko problémů jak při stavbě tak při užívání.
    Žádný katalogový dům tohle obsahovat nebude. Protože i kdyby čistě náhodou byl v tomto ohledu dobře vymyšlený, tak ten projekt nebudou jen tak někde vystavovat. Je to know-how, které něco stálo. vymyslet to do detailů, znamená v něm nějakou dobu žít (i třeba jen v hlavě) . Stejně tak si to podobným způsobem nanečisto postavit. To se jen těžko podaří studentovi, který kreslil ten katalogový domek, když si to nikdy nemohl vyzkoušet v praxi.

    Dobrý architekt ti taky nedá jen samotný projekt, ale měl by tě provázet celou stavbu.

    Už jen od oka dokážu říct že jsem schopen ušetřit stovky tisíc za hlouposti obsažené v tomto projektu.

    Dobrý architekt by také stavbu navrhoval tak aby byla co nejnižší výsledná cena domu, ne jen ta za postavení.
    KOOTCHA
    KOOTCHA --- ---
    77WHITE: tyvole tak si z toho můžeš vzít nějaký základní rozložení kvůli instalacím a pak si tam domrsknout nějaký okno a zrušit příčku neasi :) Mně to nevysvětluj. Já si to kreslil z gruntu v nějakym freewaru, ale táta si paralelně koupil katalogovej projekt a upravil si ho a je s nákladama na polovině ceny a trvalo mu to asi tak o půl roku kratší dobu.
    ANDY_WARHOL
    ANDY_WARHOL --- ---
    77WHITE: ale to je blbost. cas je samozrejme hledisko, ale jak si myslis, ze bych si to lip vymyslel, nez ze vyjdu z neceho hotoveho a to si upravim. ja nejsem odbornik, vim zhruba jaky potrebuju mistnosti a proc a to mi staci. nepotrebuju nic slozityho
    77WHITE
    77WHITE --- ---
    77WHITE: Mozna kdybys mi prozradil co je tvuj obor, treba bych nasel pochopitelnejsi analogii:)
    77WHITE
    77WHITE --- ---
    ANDY_WARHOL: Ne, neni. Ano, kazdej ma ruzny preference, pochopitelne. Ale nesnaz se si to obhajit, volis spatny reseni jen kvuli casu. Budiz, i to je duvod proc po katalogaci sahnout. Kdyz bys stravil rok v tomhle a rok v necem skutecne sitym na miru tvejm moznostem a pozadavkum, dal bys mi za pravdu.
    ANDY_WARHOL
    ANDY_WARHOL --- ---
    77WHITE: to prave ze je, protoze kazdej ma uplne jiny potreby. treba nam presne vyhovuje ten kubis 623 s rozsirenim a mirnou modifikaci.
    77WHITE
    77WHITE --- ---
    ANDY_WARHOL: To je jasny, protoze nepoznali lepsi;) kvalita pudorysu neni subjektivni zalezitost ;)
    ANDY_WARHOL
    ANDY_WARHOL --- ---
    77WHITE: a presto ten rymarov ma skvele reference a spoustu spokojenych obyvatel, a to i po nekolika letech. jediny na co si ted lidi stezujou je, ze nestihaj a ze tedy dodavka trva dlouho. takze zrejme zajem je stale obrovsky.
    ja chapu ze se tady musi debatovat a vymezovat se. ale kdyby to bylo tak debilni, tak by se sakra nekdo ozval.
    77WHITE
    77WHITE --- ---
    KOOTCHA: Ty vole, to vam ty debilni temny schody uprostred dispozice s mnozstvim podivnejch uskoku a zbytkovejch sten neprijdou divny?:) z jedny malinkaty mistnustky do jeste mensi mistnustky? Proti myslence katalogacu nic nemam, ale jeste sem nemel to stesti abych narazil na nejakej s dobrou dispozici. Kdyby to aspon naprojektoval nekdo kurevsky dobrej a aby se ta cena za projekt rozprostrela mezi desitky postavenejch domu. Z tech rymarovu mam ale pocit ze dispozici dali vymyslet studentovi druhyho rocniku stavarny...:/
    ANDY_WARHOL
    ANDY_WARHOL --- ---
    MAR_TINA: tak to je jasny...vyhoda byla, ze sme tam byli v tom nejvetsim parnu, tak vim, ze se tam neupecem. a klimosku bych chtel stejne taky, protoze lepsi uz to nebude.
    MAR_TINA
    MAR_TINA --- ---
    ANDY_WARHOL: jo, venkovní žaluzie bych u novostavby zvolila úplně bez váhání.
    KOOTCHA
    KOOTCHA --- ---
    CUKI: Po vlastní zkušenosti s kompletnim kreslenim celýho domu svépomocí a následný překreslování s projektantem musim říct, že bych naopak mnohem radši dneska koukal po co nejpřiléhavějšim katalogovym domě a udělal v něm za příplatek úpravy, než to vymejšlel celý znovu. Člověk to nikdy nedomyslí do detailu a ve finále stejně určitý zákonitosti zůstanou zachovaný a ty zjistíš, že ses s tim sral půl roku a on už to někdo milionkrát vymyslel :)

    Ale tak aspoň mám pocit, že jsem si na to přišel sám :)
    ANDY_WARHOL
    ANDY_WARHOL --- ---
    MAR_TINA: byl sem ve starsim dome rd rymarov (10 let) tedy se starsim typem izolace a kombinace klimatizacni jednotka (pustena bez ventilatoru na minimalni vykon) + venkovni zaluzie byla dostatecna. venku bylo 35 stupnu v ty chvili. uvnitr pohoda. za klimosku a benkovni zaluzie si rad priplatim.

    ty penize jsou za topeni primotopama, coz je jinak drahy na provoz. takze s jinym zpusobem vytapeni by to bylo lepsi. tzn. mi nepripada dum nehospodarnej.
    MAR_TINA
    MAR_TINA --- ---
    ANDY_WARHOL: 2k měsíčně je normální částka, 2,5k protopíme v plynu včetně ohřevu vody, 2 byty ve starém rekonstruovaném domě
    je to dobré číslo, ale nic extra. nemělo by to být u novostavby o moc víc.
    po letošním létě bych hlavně koukala, jak se to prohřeje v létě, ne kolik ušetřím. a to jsme tu přes všechna opatření bohužel měli peklo.
    ANDY_WARHOL
    ANDY_WARHOL --- ---
    CUKI: ano pokud si necham postavit pasiv. investice bez navratu - a tim nemyslim opet tebe, ale me, ja si barak sam neudelam, takze pro me je to +400 tycek pri dodavce na klic, to se nevyplati ani omylem...
    CUKI
    CUKI --- ---
    ANDY_WARHOL: no vidíš já protopím v elektrice 2k za rok :-) A dá se jít i níž. Ale mám menší domek. Nicméně do 5k by jsi se vejít měl.
    ANDY_WARHOL
    ANDY_WARHOL --- ---
    ANDY_WARHOL: spis i min
    ANDY_WARHOL
    ANDY_WARHOL --- ---
    CUKI: a proc nereknes konkretne. hledam kazdy den nekolik hodin. kdyz uz mi neco vyhovuje dispozicne tak je to bud mnohem drazsi nebo je ta firma podel.
    ve fb skupine, kde jsou majitele tohoto domu tvrdi, ze protopi tak max 2k mesicne. to je lepsi nez sem mel v beznych bytech. a to topi elektrikou.
    CUKI
    CUKI --- ---
    ANDY_WARHOL: Kdo hledá najde. Takovej dům se dá postavit mnohem levněji.

    Myslíš tohle: https://www.rdrymarov.cz/kubis-632

    To jako z toho bojleru dole povede potrubí do koupelny v patře, která je v na druhém konci domu? Hmm to musel být expert, kdo to dělal. Kuchyně je také na druhé straně od bojleru. Z tohoto domku hospodárnost jen čiší... a tenhle projekt bych zařadil ještě k těm lepším.
    Ale konstrukce je prasárna na druhou.
    1) Střecha bez přesahů je fakt divná a nepraktická móda
    2) Dřevostavbu oplácat EPS to je fakt na vraždu
    3) Izolace je naprosto nedostatečná
    4) přetlakový systém? Jako fakt?
    5) výplně mají dost mizerné hodnoty, dal bych si pozor co to je za výrobce a profil.
    ANDY_WARHOL
    ANDY_WARHOL --- ---
    CUKI: to by si se prave divil, to co sme vybrali sme vybrali prave kvuli tomu ze rozlozeni uvnitr nam sedi.

    opravdu bych chtel videt dum za 3,5 mega i s pozemkem za prahou. to bude asi hodne mrnavej pozemek. my mame skoro 1000 metru. tam uz se da i pestovat jidlo pro rodinu.
    ANDY_WARHOL
    ANDY_WARHOL --- ---
    MAR_TINA: pokoj pro hosty a pokoj pro deti je jedna a ta sama mistnost. asi ctes blbe

    potrebujeme loznice a 2x pracovnu
    obyvak a pokoj pro hosty - 5+kk
    rozlozeni v kubisu 632 to splnuje docela dobre, jen uvazujeme o rozsireni o 1-2 metry... coz se stale vejde do rozpoctu.
    Kliknutím sem můžete změnit nastavení reklam