• úvod
  • témata
  • události
  • tržiště
  • diskuze
  • nástěnka
    • přihlásit
    registrace
    ztracené heslo?
    GREGIMalá bydlení ☼ žijme nezávisle ♫♪☺◄◄ neobvyklá obydlí ►► Jak žít ve zdravém prostředí a hlavně, co s hovnama? ☼☺☺
    CUKI
    CUKI --- ---
    MAR_TINA: Opravdu se tam může dít i když tohle asi není ten případ. Jedná se o zemědělské pozemky, které jsou historicky rozparcelované na nudličky a tak obec může navrhnout v rámci sjednocení "přerozdělení" pozemků.

    V každém případě se vždy jedná o pozemky daleko v extravilánu obce. Tedy tam nepostavíš ani kadibudku.


    VIRUS31: Tak tak pokud to nebude zmíněné v KS, tak tě to nezajímá. Pokud tam byli nějaké záruku na účet bývalého majitele, tak se tě to netýká a jde to za ním.
    LINKOS
    LINKOS --- ---
    +5
    ANDY_WARHOL: imho ve vypraveni pohadek je skolena znacna cast realitnich makleru. "Co tadle prasklina? Vzdit to jde od strechy az k zakladum."
    "To nic neni,delali sme si staticky posudek na cely dum a je to v poradku,oprava 10k."
    "A muzu ten posudek videt?"
    "Ne,bohuzel ne"
    ...
    "Tedle pozemek je k tomu a jiste by nebyl problem koupit i tamhleto..." Katastr tvrdil,ze okolo domu to pozemek nema zadny...
    ...
    A jeste tam bydleli bezdaci,coz se snazili okecat,jakoze tam jen prisli se podivat...
    CAMELLA
    CAMELLA --- ---
    Taky mi to přijde přinejmenším podivné. Moje matka se živí tím, že řeší různé majetkové/právní věci a prý snad ještě nevidela, že by realitka měla úplně v pořádku smlouvu, mnohdy jsou tam fakt velké chyby a nebo aspoň podávají zavádějící informace.
    ANDY_WARHOL
    ANDY_WARHOL --- ---
    1 odpověď+5
    MAR_TINA: v každé realitce je oddělení pohádek pro dospělé. Tady zřejmě pracuji až se z nich kouří.
    TSOH
    TSOH --- ---
    +1
    VIRUS31: si dohledej majitele dle katastru a žádej informace od něj... (kdyz uz realitka neni schopna rozumne komunikovat...)
    MAR_TINA
    MAR_TINA --- ---
    2 odpovědi+10
    VIRUS31: neumím si představit právní dopady situace, kdy se zdigitalizuje katastr a proto neplatí všechny nájemní a pachtovní smlouvy. Digitalizace katastrálních map je jen technický krok.

    Někdo tam velmi kecá.
    VIRUS31
    VIRUS31 --- ---
    1 odpověď
    77WHITE: Pokud mi ten pozemek jeste nepatri, pak se ta spolecnost se mnou asi ani bavit nebude. Tim spis, ze muj plan je opravdu je tam nenechat vyhledove hospodarit :) nicmene v kupni smlouve (navrhu) je i dane, ze na pozemku nevazne zadna pachtovni smlouva.

    Kazdopadne info si proverim, davam to sem jen jako update k dane situaci, je treba to doublechecknout.
    77WHITE
    77WHITE --- ---
    1 odpověď+3
    VIRUS31: Pro zacatek bych neveril realitce a vsechno si overil na prislusnym stavebnim urade. Tak jako tak, pokud plati to co ti rekli, tak bys mel kontaktovat hospodarici spolecnost a zahajit nejaky jednani, je v jejich vlastnim zajmu to resit, protoze pak bys je mohl predpokladam ze dne na den vyhodit. Ale fakt se zeptej stavajiciho majitele, mohl by ti vyjit vstric
    VIRUS31
    VIRUS31 --- ---
    3 odpovědi
    77WHITE: Info od realitky: "V daném katastru proběhly v roce 2017 jak pozemkové úpravy, tak i digitalizace. Digitalizací se ruší veškeré nájemní/pachtovní smlouvy. Nový vlastník se poté již s hospodařícím domluví na nové pachtovní smlouvě, nebo pouze oznámí, že se stal vlastníkem daného pozemku."

    Cili, smlouva neexistuje a je na mne, jak s tim nalozim, pokud si to vykladam spravne.
    77WHITE
    77WHITE --- ---
    1 odpověď+1
    VIRUS31: Pokud ti to ta spolecnost neukaze, mel by ti to ukazat majitel stavajici.
    KCHARI
    KCHARI --- ---
    +10
    něco z design bloku

    Mobile Hut
    https://www.artikul.eu/mobile-hut

    VIRUS31
    VIRUS31 --- ---
    1 odpověď
    Mam dotaz, k veci, kterou resim poprve. Mozna mimo tema tohoto boardu, ale celkem to tady zije. Chystam se koupit pozemek, ktery je registrovany v LPIS a hospodari na nem spolecnost rozdilna od majitele pozemku. Da se nejakym zpusobem zjistit, jak je tohle hospodareni smluvne vazane? Predpokladam, ze mi jako teprve budoucimu majiteli, patricny dokument hospodarici spolecnost neukaze. Jde o trvaly travni porost.
    QWWERTY
    QWWERTY --- ---
    +1
    open source housing
    https://www.openbuildinginstitute.org/

    https://wikihouse.cc/

    https://www.archdaily.com/876104/open-source-house-studiolada-architects

    http://paperhouses.co/
    ANDY_WARHOL
    ANDY_WARHOL --- ---
    ±0
    77WHITE: jo k tomu sem taky došel, aby to za mě za pár k radši řešil někdo jinej.
    77WHITE
    77WHITE --- ---
    1 odpověď+3
    ANDY_WARHOL: tak když víš co děláš, neni to takový drama. Jestli to tam stát může, tak neni ani jediná věc z toho co píšeš problém. Hlavně nejlepší radu co mám pro lidi mimo obor - vůbec nemluvte s úřadama. Všechno přes projektanta/ architekta/ stejdu stavaře, přes někoho znalýho oboru co umí terminologii a zná zákony.
    ANDY_WARHOL
    ANDY_WARHOL --- ---
    CUKI: ps: na novu téměř nekouká, na nějaký zpravodajství jejich už vůbec ne
    ANDY_WARHOL
    ANDY_WARHOL --- ---
    CUKI: já sem pro to aby se nestavelo v chráněných oblastech, to sem psal. Ale ten zbytečně opruz je i tam, kde se stavět normálně může.
    ANDY_WARHOL
    ANDY_WARHOL --- ---
    1 odpověď
    77WHITE: jo budu tím procházet příští rok. Dům, přípojka na elektriku, vrt, čistička. Mám se na co těšit. Užiju si tu bezproblémové hladké projíti.
    OMNISLASH
    OMNISLASH --- ---
    CUKI: ..tu plazmu s uhloprickou neco pres metr jsem koupil par tydnu zpet za 3k5. v tom bude zakopan ten pes, ze jeste nebydlim ve svem :-)
    CUKI
    CUKI --- ---
    3 odpovědi+6
    ANDY_WARHOL: To je furt dokolečka. Sousedova tráva je vždycky zelenější, že? :-)
    Na jedné straně si lidé furt stěžujou, že dělaj za málo a nemaj žádné peníze, na druhou stranu bydlet jako předchozí generace by nikdy nechtěli.
    Kdyby se lidé spokojili s tím na co opravdu mají a co potřebují, do práce by mochli chodit na den dva v týdnu max.
    Ale protože tě všude v okolí masírujou tím, že panelák naležato prostě potřebuješ a každej musí mít své vlastní auto a plasmu s úhlopříčkou, alespoň metr.


    Přírůstek obyvatel je kupodivu zanedbatelný a víc se postaví, ale nesmíš koukat na to co ti říkají na Nově. Protože ve většině případů se sčítají akorát developerské projekty, nikoli skutečný přírůstek staveb.

    Jinak ano já bydlení mám, ale většina lidí by to nepovažovala za dostatečné protože má jen 45m2 a to pro běžnou rodinu nestačí, protože se tam nevejde pokoj pro každé dítě zvlášť, ložnice pro hosty, a pracovna pro každého člena rodiny,... Většina lidí si takové bydlení jako mám já dovolit může, jen musí přehodnotit co opravdu potřebuje...

    ANDY_WARHOL: To už je spíše problém spekulace se stávajícími ruinamy a hlavně u těch ruin sjou například i vzrostlé stromy, ty prostě penězi nezaplatíš! Domek mostavíš jakýkoli a kdekoli když máš peníze, Ale strom ti za 2 roky nevyroste...
    Kliknutím sem můžete změnit nastavení reklam