• úvod
  • témata
  • události
  • tržiště
  • diskuze
  • nástěnka
    • přihlásit
    registrace
    ztracené heslo?
    COLDHEREINTERNETOVÉ SEZNAMKY – tipy a triky
    Hledání způsobů jak uspět na netové seznamce, pozitivní i negativní příklady, jak velké jsou šance, kolik dostáváte/odesíláte zpráv, co vás v inzerátu odradí, podle jakých kritérií hledáte, co o sobě zveřejnit, jaké seznamky jsou dobré/špatné. Seriózní diskuze.
    rozbalit záhlaví
    PALEONTOLOG
    PALEONTOLOG --- ---
    1 odpověď-2
    MMORT7: když vycházím z posledního nájmu, tak to bylo družstvo, zahrnovalo to vodu, teplo, popelnice, fond oprav a úklid. je to tady okometricky vyšší, ale je to taky velkej barák, nehospodárnej a plocha bytu je taky větší. ví bůh jestli vyšší patra nepříspívají víc na výtah. no nepřijde mi to nereálný a hlavně, celej příklad s 15k je o tom, že to skutečně existuje jako položka "nájem". tedy diskuze o 18k je už úplně mimo, to nechme šťouralům z nory bez vazby na reality a fakta.
    bavme se o Reny, ta chce příspěvěk na byt, tak to by asi měla mít vyšší nájem, aby dosáhla na těch 30% příjmu, žejo. z levnýho nájmu nic nepřiteče.. takže logiku by měla použít spíš naopak.
    MMORT7
    MMORT7 --- ---
    1 odpověď
    PALEONTOLOG: Už víc jak čtvrt bydlím ve svém a obecně si svůj život financují sám.
    Takže nevím co jsou poplatky. Na popelnice mi to přijde trochu moc. Fond oprav by snad měl.byt zahrnuty v najmu.
    Proto se ptám co to jsou ty poplatky? Elektřina a plyn jsou stranou.
    NELLAS
    NELLAS --- ---
    1 odpověď
    MMORT7: Voda, teplo, plus co si tam majitel zahrne.
    NELLAS
    NELLAS --- ---
    1 odpověď
    PALEONTOLOG: Koukám, že ti Nicollette šlápla na kuří oko, tak jí teď máš plnou klávesnici? :)
    PALEONTOLOG
    PALEONTOLOG --- ---
    2 odpovědi-3
    MMORT7: nájem je nájem a poplatky jsou poplatky, nebo ti něco důležitýho uteklo?
    MMORT7
    MMORT7 --- ---
    2 odpovědi
    PALEONTOLOG: Plus poplatky skoro 5k... Poplatky jsou popelnice a pak už jen fond oprav nebo co ještě?
    PALEONTOLOG
    PALEONTOLOG --- ---
    2 odpovědi-3
    NELLAS: no tohle už aukce není, žejo. co na to řekneš teď? dostali jsem se s nerekonstrukcí na rovných 15k :-) možná by měla nicollete víc přemýšlet, než něco bohorovně plácne :D

    Sreality.cz • reality a nemovitosti z celé ČR
    https://www.sreality.cz/detail/pronajem/byt/3+1/praha-krc-kovarovicova/1538917708#img=4
    NELLAS
    NELLAS --- ---
    1 odpověď+4
    To je ale aukce a vyvolávací cena.

    Aukce pronájmů bytů MČ Praha 3.
    Výběrové řízení s elektronickou aukcí na https://www.internetove-drazby.cz/index/aukce-pronajmu-Praha3-4.VR, kde jsou uvedeny i podmínky pro účast v aukci.
    MICHELLEDANIELS
    MICHELLEDANIELS --- ---
    -2
    PALEONTOLOG: byla jsem vůči tomu hodně skepticka, ale Rohacova, Blahoslavova celkem dobra...

    Sreality.cz • reality a nemovitosti z celé ČR
    https://www.sreality.cz/detail/pronajem/byt/3+kk/praha-zizkov-blahoslavova/4283958604#img=12
    PALEONTOLOG
    PALEONTOLOG --- ---
    1 odpověď-1
    NYA: hele 18k je snadná meta, skutečnej adrenalin začíná, když začneš shánět 3+1 pod 15k, i tyhlety inzeráty existujou a nejedná se, jak ty píšeš, o periferie, ale o strašnice, žižkov, you name it... ani v tom nevidím nějaký zásadní háčky, jako bydlení s partou rumunů nebo byt bez oken. že je to ze strany Reny další blbost, víme všichni, ale není to žádný doslova sci-fi.

    Sreality.cz • reality a nemovitosti z celé ČR
    https://www.sreality.cz/hledani/pronajem/byty/praha?velikost=3+1&cena-od=0&cena-do=18000
    NYA
    NYA --- ---
    1 odpověď
    PALEONTOLOG: jak, vymýšlí? 3+1 za 18k skutečně v Praze moc nejde sehnat, na běžném trhu s bydlením je za to tak garsonka
    PALEONTOLOG
    PALEONTOLOG --- ---
    1 odpověď-2
    NYA: to by me zajimalo, proc nemas 4 minuska, kdyz upozornis na fakt, ze si nicolette vymysli!! :-D
    NYA
    NYA --- ---
    NAVARA: good point s tím, že by lidi nemuseli bydlet tolik ve městech.. je to začarovaný kruh, ceskej venkov je v příšerným stavu, v regionech není kvalitní vzdělávání, pracovní příležitosti ani kultura. Tak města vysávají z regionů lidí, kteří chtějí budovat nějaké kariéry, a pak tihle lidi neprispívají k rozvoji těch regionů.

    Tyjo, ale vyřešit tohle je asi ještě větší oříšek, než uplatnit nějaké nástroje pro dostupné bydlení
    MICHELLEDANIELS
    MICHELLEDANIELS --- ---
    Já pořád vaham, jestli je to celkem chytrý člověk, ktery si tu z vas dela ve volné chvíli prdel nebo je to opravdu mimon. Ale spis sázím na tu první verzi, protože tady opravdu není těžké předpovídat reakce některých jedinců :))


    NYA: hlavne u příspěvku na bydlení nikoho nezajima, jestli platis za nájem 18K nebo 30K, protože maximální castka se počítá neco kolem 18tis., pokud platíš vic, tak na to nikdo nebere ohled.
    NAVARA
    NAVARA --- ---
    1 odpověď-1
    NYA: "ceny bydlení jsou už tak absurdně vysoký, že by bez něj hodně lidí prostě nebydlelo. Řešením není nečerpat tuhle dávku"

    Ono to řešením (z pohledu města/státu, ne jednotlivce) ale bohužel není - tím, že ten absurdní nájem díky dávce zaplatí, zůstane ten nájem tak absurdně vysoko (i pro ostatní).
    Kdyby se lidi začali z města stěhovat (rozumím, že se jim nechce a ne každý může pracovat odkudkoli), ceny by spadly na udržitelnou úroveň i bez dotací, protože by to těm spekulantům co zmiňuješ neměl kdo platil, ale prázdné nemovitosti by dál generovaly náklady.

    "Zastropovani legální ceny bytů " - zkoušel Berlín a dopadlo to jako vždycky.

    "Vysoká daň z nemovitosti" - ano, ty jsou u nás absurdně nízko. Švýcarský model, kde se počítá daň jako bys nemovitost pronajímala a naopak máš možnost si odečíst všechny investice/renovace (takže nemáš města plná polo-ruin a polo-squatů) do nemovitosti, by byl lepší.
    Ale u nás je něco takového neprůchozí i kdybys dala nějaké snížení u první nemovitosti, aby to starší co neměli možnost se na to připravit, dali.
    NYA
    NYA --- ---
    3 odpovědi+3
    Ja to tady nejakou dobu čtu a "Reny" mam v ignore. Nicmene ty 3+1 v Praze do 18tis fakt existujou NICOLLETTE , jen je dostane málokdo, musí si to vyčekat a často jsou na periferiích

    Sociální byty se teď za vedení ODS nerozdávají vůbec, seniorský a startovací jo.

    Výše nájemného u nově uzavíraných smluv (Portál hlavního města Prahy)
    https://www.praha.eu/jnp/cz/o_meste/zivot_v_praze/bydleni/zadam_o_mestsky_byt/chci_bydlet/vyse_najemneho_u_nove_uzaviranych_smluv.xhtml

    K tomu příspěvku na bydlení, že to jde z daní - ono je to tak, že ceny bydlení jsou už tak absurdně vysoký, že by bez něj hodně lidí prostě nebydlelo. Řešením není nečerpat tuhle dávku, ale mít nástroje státní správy, které by zamezily tomu, aby nájmy takhle astronomicky vyletěly. Tím by bylo například dostatek dostupných obecních bytů, které by vytvořily konkurenci na trhu s bydlením. Nebo vysoká daň z nemovitosti, pokud bytů někdo vlastní vysoké počty (víc než 10 treba). Zastropovani legální ceny bytů by bylo úplně nejlepší, ale to se nestane, protože by to bylo příliš levicový a my tu "potřebujeme kapitalismus a zadnej komunismus"
    Nojo, ale nejspíš se nestane nic velkýho, takže zůstane stejná situace, kdy spekulativní a obchodníci s bydlenim budou vysavat ze státu přes dávky na bydlení peníze skrze nájmy, jejichž výše neodpovídá příjmům občanů.
    VICTO_REA
    VICTO_REA --- ---
    OMNIHASH: Náhodu, třeba jsme svědky jednoho (doplň si sám) sociálního experimentu. Bylo by to x set století dávno, dnes by z toho byla děsně poučná pohádka.
    OMNIHASH
    OMNIHASH --- ---
    1 odpověď+2
    Tohle auditko Reborna hackla už před 5 rokama, od tý doby je tu osobně zodpovědná za 50% textu, přičemž dalších 30% jsou reakce na ní...
    NAVARA
    NAVARA --- ---
    +1
    DELIRIUM: Pár lidí (já ne) jí zná osobně z psytrance :)

    PALEONTOLOG: Podle historek o matce ještě pod ID Reborna to vypadá dědičně
    KOUDY
    KOUDY --- ---
    Ja jsem spis jenom fascinovanej tim sebevedomim a tou naprosto nerealnou vizi no. Neprudim, ale je to pro me takovej bizarek.
    HEJSEK23
    HEJSEK23 --- ---
    +1
    NACITALKA: její způsob přemejšlení je mi strašně proti srsti. Je vlastně celkově strašně odporná. A ano máš pravdu. Neměl bych si ji všímat a komentovat. Za to se omlouvám, a pro příště se budu krotit a komentáře se zdržím
    Kliknutím sem můžete změnit nastavení reklam