PES: Tyvole soustřeďte s NJLAem to dětský házení hesel alespoň do jednohoho auditka tohle je neúnosný

PES: Mas 10 milionu a muzes je ulozit treba do SP500, ale ty ses trochu slavic a ses zvyklej na to ze cihla je jistota, tak koupis byt a nechas ho prazdnej. Kazdej rok ti vydela 7-10% a proste ho drzis. Byt kterej stal pred deseti lety 80 tisic za metr ted stoji 160 tisic za metr. Kdybys investoval do SP500 tak mas z 10 milionu treba 34 za 10 let..Takhle mas z deseti treba dvacet, ale staci ti to.

Stat ti ale rekne. Kamo ty mas prazdnej byt a kazdej den ti stoupa jeho hodnota o 10%..Takze z tech penez (ktery ty nemas protoze ten byt je prazdnej) zaplatis kazdej rok dan treba 100k..A ty je bud vezmes z nejaky prace kterou mas a zaplatis je statu "ze svyho"..Nebo reknes (pokud mas tech bytu treba pet a platil bys rocne pul mice dan)..Na to seru ty posranej state..ctyri byty prodavam..uz se mi zhodnotily dost...A nebo tam das najemnika kterej ti bude neco platit (a tam je zase na statu aby ochranil toho najemnika pred tim ze mu 100k dan promitnes do najmu)...Tak ci tak ty jako majitel bytu ve kterem nebydlis a je prazdnej bud - zaplatis rocne dan - nebo tam das najemnika a tu dan budes platit mensi treba - nebo se naseres a byt prodas. Tak ci tak bude ve velkych mestech mene prazdnych bytu nebo vice bytu na prodej a trh uz si urci cenu, ktera vlivem vetsi nabidky nad poptavkou bude spis klesat.

KOUDY: no no to ma jednoduche vysvetleni... Ty byty se nestavi "pro lidi" lae jako apriori investicni... A tahle velikost ma nejlepsi pomer cena/vykon pro investora...

TRANCEWARP: Presne tak. Kdyz sis koupil pred dvaceti lety byt a dalsi dva zdedil..tak ses kral. Mas svuj byt a kazdej z tech dvou pronajimas za 30k mesicne nebo ho mas prazdnej a jen ziskava na hodnote. Na kazdej z nich si muzes vzit dalsi hypo na dalsi byt atp. Kdyz je ti 20-25 let..tak je pred tebou vidina zivota v najmu 2+kk za 30k do konce zivota nebo vydelavat kilo mesicne+ na coz se ve 25 uplne nedostanes a z toho kila /cistyho ofc/ das 50 za hypo na dalsich 30 let abys mel v petapadesati svuj jeden byt. Takze si radsi zazadat stato prispevek na bydleni..stat ti ho da a pak ho nedostane matka samozivitelka se dvema detma (staci se podivat kolik miliard dal stat za minulej rok na prispevek na bydleni)..Tohle se proste vyresi jen zdanenim druhejch/tretich bytu/prazdnejch bytu s nejakou ochranou najemniku aby to na ne nemohli pronajimatele prenest a promitnout jim tu rocni dan do najmu.

KOUDY: presne!!!

protoze staty resej vsechno tiskem penez

covid?
dotace!

vedro?
dotace!

ropna krize?
dotace!

valka?
dotace!

co se s tema prachama rozdanejma lidem stane?
skoncej u majitelu statku, protoze zbytek populace jim za statky plati

cim vic ma nekdo statku, tim vic dotaci u nej pristane

a ten bude kupovat byty ve velkym
je to super biz

zadnej clovek co normalne maka nema sanci tohle prebit

muze si zaplatit najem ne?

mrdat tohle fakt

PES: Ja chapu ze je to levicovej socialistickej nazor kterej na me nesedi, ale vem si ze tu jsou stari boomer generace dedci a babky, kteri koupili byty za par tisicovek tenkrat. Ted maji stonasobnou hodnotu. Az tihle lide vymrou, tak je zdedi jejich milenialska generace..coz jsme my (ja teda zdedim hovno, ale vy ostatni)..takze lidi dejme tomu 40-55 let..a my jsme jeste "mladi"..jeden lonvevity..zinek, horcik, omega3 vole a budem tu dalsich 30 let. Mame uz vetsinou splaceny hypoteky (ja teda ne) a ted zdedime (ja teda ne, ale vetsina lidi) byty v hodnote miliard dolaru (beru to podle celeho sveta..byl o tom v USA docela velkej clanek nedavno)..A plno lidi fakt nebude rikat svejm detem "hele tak ten byt po babicce dostanes ty"..Ne..plno lidi si bude uzivat a budou ty byty pronajimat atp..

A te mlade genz treba dalsich 30-40 let vubec zadny dedicky byty nepropadnou, takze bude v prdeli. Proto mladi nechtej deti a maj deprese z budoucnosti vetsi nez nas delulu Avatar tady..Protoze predstava najmu za 30k mesicne do konce zivota nebo hypoteky 50k do konce zivota v nich ani kapku nadeje nevzbuzuje..Vedle nas jsou staty kde lidi bezne zijou v najmu celej zivot. My jako slavic narod stejne jako bulhari, madari apod jsme snad v 85% ve vlastnim? (mozna vic..presny cislo nevim)..Takze ty nuzky majitelu nemovitosti za 10 micu je tu hrozne moc a plno lidi ma samozrejme tech nemovitosti vic..Maj investicni nemovitosti..Jsou tu prazdny byty apod.

Proto mi vubec neprijde spatnej napad proste platit dan z prazdnyhp byu treba. Hele tvuj byt ma cenu podle lokality a metru prumerne 150 tisic za metr. Kazdej rok to jde o 7% nahoru..Tak zaplatis kazdej rok 0,5% dan. Nechces tu dan platit? Ok tak byt pronajmi za maximalne tenhle najem..Usetris treba na dani..Nebo kdyz ho pronajmes tak dan nebude 0,5% ale jen 0,2% rocne..Whatever. Da se tam vymyslet 20 prikladu jak to bude dobry pro pronajimatele i pro najemce. Cekat 80 let az cesi castecne vymrou protoze se tu rodi 1.6 ditete na matku misto 2,1 a za 80 let bude vic volnejch bytu se mi uplne nechce..Je potreba to resit rychle a riznout do toho. Zrychlit stavebni povoleni podle me celej problem neresi, protoze velky firmy tu cenu stejne budou umele drzet co nejvejs, takze je proste potreba lidi donutit aby si treba ty byty nekupovali jako investici, ale jen primarne na bydleni.

Proc by se meli lidi bat neco zdědit. Došly argumenty tak rovnou do protiútoku? Přečti si to jeste jednou:

stačí když majetek nebude generovat "bez práce" další majetek

Co je na tom k nepochopení? Problém není v tom, mít majetek, problém je v tom, když majetek generuje další majetek, což rozevírá nůžky.

A otázka trvá..., myslíš si, že rozevírání nůžek je dobrá věc pro společnost?