• úvod
  • témata
  • události
  • tržiště
  • diskuze
  • nástěnka
  • přihlásit
    registrace
    ztracené heslo?
    DYNKFinanční nezávislost
    CUKI
    CUKI --- ---
    ILLUZE: A v čem je krom té nemovitosti největší rozdíl?
    Já teď dělal kalkulací zrovna pro někoho tak nahodím čísla.
    Není to tedy Morava ale Sedlčansko. Starej dům 1940 má asi 150m2 ale využitelnejch rozumně je ta 90m2, náklady na energie a věci kolem jsou kolem 7-8k nájem 12k
    Byt u Prahy (Libuš) 92m2 komplet 20k +el
    Byt Nusle kolem 90m2 po rekonstrukci 25 +el+voda
    V rodiném rozpočtu to nijak markantní rozdíl není. Ale v čem se to liší jinak? Potraviny stojek všude stejně, ostatní věci taktéž...


    STARDAY: No jsem v Českém krasu. Jedno CHkO začíná na konci kopce a Druhé přes dálnici (začíná tedy PP). To mi na to že je to 7km za hranicí Prahy přijde jako slušný.
    Dálnici neslyším ani nevidím a skladové haly taktéž. Obojí je za kopcem.
    Uznávám že ne celá chatová osada to tak má.
    STARDAY
    STARDAY --- ---
    CUKI: Nucice, chatova osada VHlubokem, srdce pannenske proridy, par metru od dalnice i od skladovych hal.
    ILLUZE
    ILLUZE --- ---
    GEISHA: Mám to teď cca 2-3 roky za sebou. Jestli chceš, pojďme to probrat spíše do Domácnosti ,-)
    Zredukovala jsem to na cca polovinu, ale je to dost o plánování.
    CUKI
    CUKI --- ---
    VYHULENY_UFO: Tak ono je to o tom co z toho chceš mít? Ubytovnu? Já to projímám lidem se kterými si sednu a za to jsem ochoten jít s cenou dolu. Byt 4+1 102m2 ve Strašnicích po rekonstrukci v nejzelenější části široko daleko pronajímám třeba za 13k měsíčně. Ale vím že tam je v pohodě rodina, které to pomůže. Jinde je to podobný.
    Druhá věc je, že dost velkou část investuji do přímo zpátky. Říkej tomu třeba FO.
    ILLUZE
    ILLUZE --- ---
    CUKI: Ne, není. Jiné náklady jsem měla na severní Moravě, jiné v Brně a sakra jiné v Praze.
    VYHULENY_UFO
    VYHULENY_UFO --- ---
    CUKI: vis cemu nerozumim, mas tolik nemovitosti a cistej prijem 15tis...? CUKI:
    CUKI
    CUKI --- ---
    STARDAY: Dálnici mám přes kopec. Bydlím v zeleni. Pod okny mám les a mám výhled na zalesněný kopec. Je tu ticho a klid. A nebydlím tedy v Berouně, ale těch špatných míst tam zas tolik není. Beroun znám velmi dobře už tam stavím druhou stavbu. Na okrajích jsou místa uprostřed zeleně.
    CUKI
    CUKI --- ---
    ACKO: Mě by vadilo jezdit pořád na to samé místo. To já raději cestuji-každou noc na jiném místě... :-)

    VYHULENY_UFO: Věř mi že vím, starám se starám se o 8 mých a před deset cizích nemovitostí. Bydlet na dvou místech mi ale nedává smysl. Prostě to má hozený jinak, ale neberu ti to.


    ILLUZE: Nevím co je Morava? Brno a nebo nějaká horní dolní?
    Podle mě je to všude podobné. Prostě jen nájem na víc. V Praze budeš bydlet většinou v bytě, to je samo o sobě mnohdy levnější než v nějakém starém nefungujícím době.
    RUDOLF
    RUDOLF --- ---
    RUDOLF: takže 200 m a jsem zase zdravej
    RUDOLF
    RUDOLF --- ---
    RUDOLF: žádný okna = žádný prach
    RUDOLF
    RUDOLF --- ---
    STARDAY: hele, bydlím v Praze celý život (až na několik zahraničních vyjímek). Asi rok a půl jsem bydlel v krásným rekonstruovaným obřím bytě nad veletržní a ozvaly se mi po letech ekzémy, byt byl furt zaprasenej prachem + hlavní issue bylo, že v pět ráno začali jezdit auta a člověka to probudilo, tak musel zavřít okno. Přestěhoval jsem za covidu o dvě ulice vedle, blíž parku, oněch 200m. Auta slyším na pozadí, mám zahradu, otevřený okna, žádný okna a jedinej bordel doma máme z psích chlupů. Netuším kvalitu vzduchu, ale mým barometrem jsou ekzémy, která mám od dětství.
    VYHULENY_UFO
    VYHULENY_UFO --- ---
    STARDAY: cuki zije na ostrove v karibiku, tam jsou jiny parametry.
    STARDAY
    STARDAY --- ---
    CUKI: Podivej se nekdy na kereni kvality vzduchu treba v beroune u dalnice. To, ze zijes 200 metru od D5 bez smogu je opravdu velka iluze
    ACKO
    ACKO --- ---
    ILLUZE: nevím jak modelová rodina ráda cestuje a jak drahé má dovolené, upřímně nevím, co je to nějaká průměrná rodina v Praze a na Moravě, žiju ve svý bublině. Třeba u mě byly náklady na dovolené a cestování vždycky dost vysoké, ale někteří lidé sedí doma a jsou tak spokojeni.
    DYNK
    DYNK --- ---
    DYNK: v Praze a okolí, Moravu netuším
    DYNK
    DYNK --- ---
    ILLUZE: dost záleží na dovolených a jiných zvyklostech, ale od boku 75k včetně splátky hypo
    ILLUZE
    ILLUZE --- ---
    CUKI: Ano, 4-5 lidí. V běžném provozu jsou náklady díky externímu stravování vyšší (a to si já nosím kvůli intoleranci do práce doma vařené).
    Přitom 80 % pečiva máme domácí, zavařuji, máme něco z vlastní zahrady.

    Když jsme u toho - zkusme modelovou otázku: kolik odhadujete průměrné náklady modelové rodiny v Praze a okolí a na Moravě - 2+2 = dům s hypotékou dejme tomu 5 mio (budeme se držet při zemi),věk dětí 4 a 7 let, jeden z páru dojíždí do práce 50 km, oba pracující?
    ACKO
    ACKO --- ---
    CUKI: hele mě to přijde hrozně příjemný odjet ze svýho prostředí, kde už to mám všechno přes týden okoukaný někam 150 km daleko, do úplně jiný krajiny. To vůbec neznamená, že by se mi tam, kde bydlím nelíbilo, ale prostě na chatě zase dělám jiný věci, mám tak jiné známé, se kterými se vidím. Je to velmi osvěžující.
    VYHULENY_UFO
    VYHULENY_UFO --- ---
    CUKI: pro me je starost o nemovitosti radost, copak nevis, ze se o baraky musis starat?
    CUKI
    CUKI --- ---
    DYNK: Tak to pak jo, to tak sedí já myslel na jednoho.

    VYHULENY_UFO: To ti nikdo nebere užívej, všichni ti to přejeme :-)

    Zvrácený mi na tom přijde to, že tam utíkáš z toho bytu. Proč tam rovnou nebydlet?

    De facto se zbytečně musíš starat o 2 nemovitosti. A ty jako předseda SVJ dvojnásob.
    Kliknutím sem můžete změnit nastavení reklam