KRMELEC: byl jsem ve stejné pozici. Skutečnost že půjdou prachy přes advokáta resp. advokátní účet bylo ve smlouvě mezi mnou a prodávajím. Jinak tenhle postup jsem měl doporučený od realitní kanceláře. Vše proběhlo bez komplikací (i když stále zatím čekám na převod na katastru, tzn. prachy jsou stále na účtu u advokátky). Ale dostáváme se trochu ot:) Pokud bys chtěl vědět něco dalšího kolem toho postupu, tak pošta.

XMARTT: bohužel realitka je ten kámen úrazu. Jsem kupující a mám nepěkné reference na RK :c( Proto řeším alternativy...

nejsem v tom úplně kovaná, ale co si pamatuju z posledního školení 04/08 na téma účty úschov, tak společná charakteristika je pojištění vkladů. jinak tyto účty lze z pohledu banky zřídit také realitkám, exekutorům a insolvenčním správcům (dříve správce konkursní podstaty), takže lze využít i dobrou realitku. no a jinak souhlas s RIMRR.

RIMRR: mluvíš o advokátovi, se kterým jste měli smlouvu nebo o notáři, který tuto službu nabízí za státem stanovená procenta a je pojišťěn?

RIMRR: taky jsme to meli zarizeny presne takhle

pro doplnění - vedení Účtu úschov u advokáta je ošetřeno zvláštní smlouvou, jež omezuje dispozice s prostředky na účtu a to jak z hlediska oprávněné osoby, tak i z hlediska účelu užití. Prostředky třetích osob jsou vedeny zcela odděleně od prostředků advokáta.

osobní zkušenost - tohle sem řešil přes advokátku, kdy se peníze poslali na její advokátní účet a vyplácí se druhé straně v momentě převodu vlastníka na katastru nemovitosti. Každé řešení má své pro a proti. Pouze to zmiňuju jako jednu z řady variant.

mno, tak jsem si to dořešila sama, přesto díky :c)
http://www.mesec.cz/clanky/vazane-a-jistotni-ucty/

NELDE: právě jsem se vrátila z pobočky České spořitelny a KB.
KB žádný takový produkt nemá - problém by byl s datem výběru a vazbou s kupní smlouvou.

Česká spořitelna má "Jistotní běžný účet v české měně", který slouží přímo k tomuto účelu. Problém je, že zcela nerozumím poplatkům za tuto službu. Zřízení a následné zrušení účtu by mělo být zdarma. Je tam uvedeno:

Správa a vedení jistotního účtu do 12,5mil. Kč uložené částky 0,2% z uložené částky
* pro klienty divize D5 max. 25.000,-
* pro klienty divize D4 dle Sazebníku pro komerční klientelu

Co je D5 a D4??

KRMELEC: A existuje vůbec takový účet?

Ahoj, mám prosbu o pomoc, radu.

Kupuji nemovitost a řeším úschovu peněz do převedení na katastru nemovitostí.
Jedna varianta je uschovat peníze u notáře za notářský poplatek
Druhá varianta je zřídit účet, na který bych měla přístup já a současná majitelka nemovitosti a to pouze dohromady (že nemůže peníze vybrat jeden, pouze oba současně)

Máte s tím někdo zkušenost? Řeším, zda mě tato varianta nevyjde dráž než notář (cca 4.000,-). Zřizovací poplatek, vedení účtu, zrušení účtu zhruba do měsíce atd...

předem díky

PATAMAT: Taky bych se nebála, Maďarsko prošlo úplně v pohodě - platba kartou i výběr;)

NOSPAM: PATAMAT: Takze bych se toho chorvatska nijak nebal.. ;-))

PATAMAT: Jako rekl bych ze vybery by meli byt v pohode kdyz mi karta od mBank fungovala i v Cine bez problemu (na rozdil od te od CSOB :-D )

Co se tyka exchange rate tak to se vetsinou ridi podle kurzu Visy, jestli tomu spravne rozumim tak ma Visa kurzy pro prevod mena->€ a mBank ti pak uctuje dle jejich kurzu CZK->€

Ve finale ale pokud prihlednes k tomu ze u vetsiny bank pri vyberu platis 80-200Kc za vyber v cizine + njaky % to vyjde mnohem lepe ;-) a pokud se trebas one zminovane Ciny tyce tak mne vysli penize vybirane z bankomatu levneji nez ty co jsem smenoval na miste z USD (a to sem je mel za pratelsky kurz :-) )

Zdarec, nema nekdo zkusenost s vyberem z bankomatu v Chorvatsku u mBank? Nerad bych tam zustal pripadne na suchu. Z toho pak plyne hned dalsi otazka, jsem se dival na strankach mBanky na pripadny kurz prevodu a oni odkazuji na sluzbu Exchange Rates, nicmene tam na vyber Kuna neni.

ZBYNEK: mbank ucet zatim zeje prazdnotou, uvidim jeste, zatim me odrazuje to inet bankovnictvi, sem zmlsanej, ale asi to u ebanky zabalim casem na dobro, protoze je to par set mesicne vyhozenejch kominem

ANDY_WARHOL: u mbank s tím problém vůbec nemám :-)

u ebanky s tim problem nemam, kazdy poplatek je tam dobre popsany za co je

MALKE: u čsob je ten maglajs daleko větší. u čs když se člověk soustředí, tak to rozklíčuje. u čsob jsem bez šance.

PSYSBEE: U ČS mám problém s tím, že vůbec netuším, co mi účtujou a proč. Je tam několik položek, které počtem neodpovídají počtu provedených operací. Jistě by nebylo těžké identifikovat položky porovnáním se sazebníkem, ale je to přinejmenším zdlouhavé. A to je to, co mne na bankách s...velmi zlobí. Nevadí mi za služby platit, pámbu jim ty peníze přej. Vadí mi, že není zřejmé, za co člověk vlastně platí.