LELI: no, je to trochu složitější. Osoba A cizinec má určitý obnos peněz, ale nebude pravděpodobně (ale možná ano) na nákup nemovitosti stačit. Osoba B Čech má zbývající částku.

Objekt by měl být využívaný ke kulturním akcím - workshopy, výstavy, meditace apod., ale současně tam bude i místo pro travlý pobyt, kde by osoba A (a časem další lidé) bydlela. Představ si nějaké klidné místou stranou od ruchu velkoměsta.

V ideálním případě je celkem jedno, kdo bude objekt vlastnit, časem plánujeme založit nějakou PO a objekt převést pod ní, ale to je ještě daleko.

Díky.

OOHN: pokud osoba A prevede penize na ucet osoby A v cr, tak akorat staci dolozit kde se ty penize vzaly na ty ucty v cizine a je to celkem bez problemu. Pokud pak osoba A kupuje dum na FO, je to taky easy. Nekde tam ale mas osobu B jeste, ze? Kde a jak. A jaky typ projektu s nemovitosti planujes, zhruba?

Je to relevantni info pro spravnou radu.

LELI: Ušetřené peníze z vlasního podnikání.
Ohledně subjektu, jaké jsou výhody, nevýhody fo/po? Víceméně hledáme ideální cestu.

OOHN: jaky je puvod penez?

Jaky subjekt kupuje dum? Fo/po a kdo to vlastni?

PATRIKCHRZ: díky za radu, ale rozmělnit platbu se mi nechce právě ze vzbuzení podezření.
FLAD: zítra jdu do Fio a přesně na tohle se jich zeptám. Díky.

LELI: prostředník, případně spoluinvestor. Peníze půjdou na nákup nemovitosti která bude součástí jednoho projektu.

PATRIKCHRZ: jenze ono to kolisa vetsinou hlavne smerem nahoru (zatim) :-)

PATRIKCHRZ: smenit hotovost na BTC neni problem. staci napsat inzerat tady na nyxu. je spousta lidi, kdo radi BTC za euro za stredovy kurz vymeni. (i v castkach mnoha set tisic)

ADAM: ...ale hlavně to stále neřeší tazatelův problém - má eura v hotovosti a potřebuje je nějak dostat na účet. A já tedy nevím, jak hotovostní eura u nás směnit na BTC (za nějaký normální kurz, ne s nějakou extra marží).

Ono u malých částek to nakonec může vyjít nejvýhodněji směnit na koruny a v případě potřeby opět nakoupit. Koruna, zdá se, bude růst, spready u těchto hlavních měn jsou v dobrých směnárnách minimální.

ADAM: zásadním zádrhelem kryptoměn je vysoká kolísavost, takže pro běžný platební styk se (zatím) příliš nehodí. Je to zkrátka spekulace (byť stále více jsem přesvědčen, že smysluplná, ale já do toho stejně nepůjdu), která může, ale nemusí vyjít.

A co takhle aspoň část neprevedet do czk, ale uložit do bitcoinu a vybírat postupně dle potřeby v malých částkách?

EDERA: jenže vklad ani u FIO není zdarma (0,5 % z částky, minimálně 75 maxímálně 250 Kč), odeslání SEPA platby z FIO je za 20 Kč, příjem v Equa za 9 Kč. To už je u menších částek to prodat v nějaké dobré směnárně - např. Alfaprague.cz má výkup za 26,08 a prodej za 26,15.

U 1000 EUR bych tak dostal 26 080 a kdybych následně u Easychange těch 1000 EUR opět nakoupil kurzem (aktuálně) 26,1821 stály by mě 26 182,10. Ztráta na kurzu 102,10. Zaslání do Equa by vyšlo na 9 Kč, celkové náklady tedy 111,0.

Jen ten 0,5 % poplatek u FIO (za vklad) by byl nějakých 130 Kč, k tomu 20 Kč za přeposlání z FIO do Equa.
Ano, šlo by se těmto poplatkům vyhnout, pokud by měl člověk FIO účet na Slovensku a vložil to na slovenské pobočce.

Proto jsem se ptal, o jaké jde částky, protože většinu manipulace s cizí měnou zabíjí u českých účtů různé paušální a minimální poplatky.

EDERA: Equa neumožňuje vklad cizí měny v hotovosti - to je zásadní funkce, kterou Francimour požaduje a co vylučuje většinu bank (tedy požadavek na vklad cizí měny na účet zdarma). Možná, jestli AirBank zavede cizoměnové vkladomaty, jak slibuje.


OOHN: nejjednodušší řešení - uzavřít smlouvu s nějakou devizovkou, která má účet u FIO (Easychange, Akcenta). Peníze si nechat poslat do FIO, následně z FIO přeposlat do devizovky, která je smění dohodnutým kurzem (např. Easychange má aktuální kurz 22,741 na výkup USD, asi by šlo u takovéto částky i trochu vyjednávat) a pošle už v korunách zpět do FIO.

Horší je to s případnou kontrolou finančním úřadem. Platby nad 10 000 EUR/USD může banka hlásit jako podezřelé a finanční úřad to pak může kontrolovat. Pokud k tomu nemáš nějaké věrohodné vysvětlení, nebo to řádně nezdaníš, tak si na tebe můžou posvítit. Řešením by bylo rozdělit to do mnoha menších plateb a nechat si to poslat do různých bank, to by ale zase zvedlo náklady.

Jinak FIO umožňuje výběr cizí měny v hotovosti za poplatek 0,5 % minimálně 75 maximálně 250 Kč, takže je můžeš i vybrat, ale devizovka mi přijde jednodušší řešení

OOHN: zalezi jakej je vztah tebe k tem usd.

Ahoj,
jak byste nejlíp a legálně vyřešili převod většího obnosu peněz ze zahraničí? Jednalo by se o cca 150k USD, čili nějaké 3mil Kč. Peníze by potom sloužily na nákup nemovitosti.
Ptal jsem se ve Fio, tam mi řekli, že si mohu založit účet v USD, převod je zpoplatněný stokorunou na mé straně.
Problém asi nastane při převodu peněz na Kč, kde budu muset použít kurz nabízený Fio, předpokládám, že USD mi jen tak v hotovosti nevyplatí.
Víte o nějakých jiných úkonech, které se pojí k manipulaci s touto částkou? Budu např. někde muset prokazovat původ, nebo platit nějaké daně? Za info předem díky.

FRANCIMOUR: To s tou jednou kartou k účtům v různých měnách by snad měla umět i Equa.
Jako rodinný účet mi teda nejlepší přijde AirBank - formálně je účet vedený na mě, ale oba máme přístup do internetového bankovnictví, mobilní bankovnictví každý na svůj telefon, každý k účtu platební kartu na svoje jméno. A to i jako v podstatě cizí lidi (tj. ne manželé).

PATRIKCHRZ: jednalo by se jen o USD a Eura a obcasne i Libra, ale jak to tak ctu asi zustanu tam kde jsem :D a asi to bude nej... kazdopadne dik