Tak u RB mám sice kreditky, ale že se tam přesune i má první volba Equa a už prakticky nepoužíváné ING mě tedy netěší :( Na druhou stranu zase zredukuju portfólio bank.

PUEBLO: S příchodem Apple Pay jsem si jako klient RB udělal průzkum. V excelu jsem si srovnal cenu za služby u různých bank a zjistil jsem ze u RB platím bezkonkurenčně nejvíc.

Nejlépe mi vycházela Moneta a KB. Osobně jsem zašel do obou a nejlépe se mnou jednali v KB a nakonec udělali nejlevnější nabídku na míru a od te doby jsem s nimi dost spokojený. Byl jsem překvapen protože jsem KB považoval za molocha.

Ale každému vyhovuje něco jiného :-) peace

BOAR: Je trochu divné, že banka posílá odhadce, kterého sis nevybral a kterého máš platit.

ZBYNEK: Zatím to vypadá ze RB neprevezme ani ING ani klienty, jen si zaplatili za exkluzivitu nabízet ING klientům přechod k RB skrz web a aplikaci ING

ZBYNEK: a nejaky problem s raifkou? ja jsem s ni byl strasne spokojenej

GHOSTSTALKER: aha, takze me se tyka jen :

" (2) Pro případ předčasného splacení spotřebitelského úvěru má věřitel právo na náhradu účelně vynaložených nákladů, které mu vzniknou v souvislosti s předčasným splacením."

a dale CNB upravila tyhle " účelně vynaložene náklady" na administrativni vylohy.

Chapu-li to dobre, tak kdyz ted pozadam banku o precsanse splaceni, musi mi napsat kolik me to bude stat, jak se kl ty castce dostala. Ja muzu nasledne podat stiznost u u financniho arbitra.

astjne, at pocitam jak pocitam, tak se mi to vyplati, i kdybych zaplatijl tech 40 000

BOAR: Precti si to ustanoveni cele, netyka se te.

"s výjimkou předčasného splacení spotřebitelského úvěru na bydlení v souvislosti s prodejem nemovité věci, jejíž nabytí, výstavba nebo zachování práv k této nemovité věci bylo financováno tímto úvěrem, nebo kterou byl tento spotřebitelský úvěr zajištěn, kdy spotřebitel je oprávněn úvěr na bydlení zcela předčasně splatit za podmínky, že doba trvání smlouvy o spotřebitelském úvěru na bydlení je delší než 24 měsíců, přičemž věřiteli vzniká právo požadovat náhradu nákladů podle odstavce 2, která ale nesmí přesáhnout 1 % z předčasně splacené výše spotřebitelského úvěru, maximálně však částku 50000 Kč."

Jete k tomu predcasnemu splaceni:

Zákon č. 257/2016 Sb. § 117 ostavec 4)
257/2016 Sb. Zákon o spotřebitelském úvěru
https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2016-257#p117
kdy spotřebitel je oprávněn úvěr na bydlení zcela předčasně splatit za podmínky, že doba trvání smlouvy o spotřebitelském úvěru na bydlení je delší než 24 měsíců,

Tusite nekdo, od ceho se pocita tech 24 mesicu ? Podle me je to od podepsani dodatkuu, protoze v nem stoji, ze dodatek je platny od podepsani => smluva plati od podepsani dodatku

- podepsani prvni smlouvy
- zacatku platnosti fixace
- podepsani dodatku o fixaci

BOAR:
dostal jsem se k zajimavy informaci:
tldr: Finanční arbitr v roce 2019 a 2020 pravomocně ukončil sedm řízení s KB
- vsechny rizeni ukoncil protože navrhovatelé neposkytli přes výzvu arbitra potřebnou součinnost.
ve 3 pripadech bylo napsano, ze doslo mezi bankou a klientem ke smircimu reseni.

viz odkaz
https://finarbitr.cz/...souvislosti-s-predcasnym-splacenim-spotrebitelskeho-uveru-na-bydleni-43.html

Tak jo, naceneni ucelne vynalozenych nakladu je stale cca 40 000, coz rozhodne nevypovida pouze administrativnim nakladum. Mam sanci z banky dostat nejakej rozpis, k cemu sou ucelne vynalozene naklady pouzity ? koukal jsem na financniho arbitra, a toho muzu prizvat az do probihajicihoi rizeni, takze pozadam oi predcasne splaceni, zaplatim tech 40 000 a budu doufata, ze se to povede dostat zpatky. Nemate nekdo zkusenosti, nebo informace, jestli mam sanci ty p enize dostat zpatky ? nejakou statistiku nebo tak ?

NELDE: Diky, no pocitam, ze odhadce vzala banka, aby udelala odhad, jestli budu moct barak zborit, a zbyde dostatecna zastava. To ze ho zaplatim, s tim asi pocitam, ale docela me dostalo, ze mi banka nic nerekla. tvrdila mi, ze se musej vyjadrit, co budou potrebovat k tomu, aby mi povolili zboreni. to pres 3 nedele. a najednou mi volal odhadce. zajimalo by me, co by se stalo, kdyby mi nauctovali odhadce, a ja jim rekl, ze jsem ho neobjednal ....

BOAR: Odhad ve většině případů platí klient. A to i když ti tu hypotéku pak nedají.
Ale nechápu, proč ti volá odhadce sám - měl bys mít možnost si vybrat libovolného ze seznamu banky. To byl nějaký hodně aktivní (možná dostal tip) - zeptej se dopředu, kolik bude za odhad chtít a jak dlouho mu to bude trvat. A možná se podívej, jestli si nemůžeš vybrat jiného, který bude lacinější.
Taky se ho zeptej, pro které banky dělá - aby ti pak ten odhad předělal pro jinou banku, kdybys chtěl refinancovat. Případně si vyber jiného, který dělá pro více bank.

Jinak JIXIPEN ti mohu vřele doporučit, sice jsem zvládnul dvě hypotéky bez ní, ale s ní to bylo výrazně pohodovější.