COWBOY: Právník s osobním kouzlem by byl příliš nebezpečný:-)))))

COWBOY: Ale je fakt, že mi právník říká, že někdy až nechápe, že moji klienti se mezi sebou vždy domluví. U ostatních makléřů to tak jednoznačné nemá.
Tím neříkám, že se vždy se všemi dohodnu, ale s těmi, se kterými se nedohodnu prostě žádný obchod nedělám.:-)

BLUDICKA: No právník se snaží vysvětlovat, ale pořád to vysvětluje moc odborně. Navíc nemá to osobní kouzlo jako já.:-))

COWBOY: Jenže laik zhusta nerozumí tak zcela řeči právnické, a já si myslím, že v takovém případě se má radši zeptat, než si udělat nějaký odhad, co by to asi tak mohlo znamenat (a třeba se výrazně mýlit). Tohle asi každý právník tak nějak pochopí a smíří se s nutností vysvětlovat věci pro něj naprosto jednoduché. Malér je, když se mu druhý den klient vrátí s tím, že Máňa řekla, že to není směroplatný:-)))

BLUDICKA: Když je majitel soudný, tak je to sranda. Zatím jsem s prodávajícími problém neměl, ani s kupujícími. I když třeba právník měl občas s některým z nich nějaké diskuze, vždy jsem vše srovnal.

COWBOY: Když je majitel soudnej a když je s makléřem plynulá domluva, tak si myslím, že by sis o neschopnosti realitky nepočetl:-))

Já alespoň můžu prohlásit, že jsem s Tvým zastupování ve věci prodeje velice spokojena (čímž mohu doporučit případným dalším zájemcům) a to mimo jiné i proto, že dřív jsem na takovéhle prohlídky musela jezdit sama a zkušenosti byly podobné...

MALKE: Jak říká WEN, důležité je, co máte ve smlouvě.
Ale když už tu nadáváme na realitky a jejich neschopnost, tak minulý týden jsem měl prohlídky 80 km od Prahy (jsem Pražák) a zájemce se prostě nedostavil. Ten týden dvakrát. To potěší. Na dotaz, proč nepřijel mi oznámil, že už nemá zájem (ten první) a že zapomněl (ten druhý), ale že to nevadí, že stejně asi koupí spíš něco jiného. Ještě štěstí, že jsem tam jel bez majitele. To bych si pak zase někde početl, jak je realitka neschopná.:-))

MALKE: no.. chápu, že se čertíš..
ale vem si situaci.. realitka se jde kouknout do bytu a ptá se.. necháte tu nějakej nábytek? a majitel.. jo tadyten.. a pak jde realitka na prohlídku s klientem, samozřejme se s nim pred tim tel domluví..tak se ho má rovnou zeptat, jestli náhodou minule nekecal, když rikal, že tam nábytek nechá..? většinou se píše takovej papír do zprostředkovatelský smlouvy, kde se píše, co je součástí bytu.. ale jestli to neni nikde písemně, tak to je holt chyba..

WEN: Tak on je to zrekonstruovaný byt, ve kterém se nikdy pořádně nebydlelo, a ty skříňky byly do sady s linkou, jen ještě nenamontované.

Ad nejtrapnější, na co se rk může zeptat: nechápu. Jako budoucí majitel něčeho bych i u starého vybavení chtěla vědět, jestli se s tím budu muset vyhazovat sama, nebo si to odveze šťastný původní majitel. Pokud by mě o tom byl někdo schopen informovat, byla bych spokojená.

Mě to prostě připadá jako nespolehlivost. Realitka si má zjistit, s čím se byt prodává (výslovně mi bylo řečeno Ano, tohle všechno tady bude, tohle si majitel odveze - a tyto podmínky jsem za tu cenu akceptovala, kdyby si majitel odvezl celou novou linku, byla by to úplně stejná situace - a bez linky už bych silně přemýšlela nad tím, zda do toho za tu cenu jít, protože by to znamenalo další velkou investici - nejde o to, že bych na ni neměla, ale cena už by byla přemrštěná). Pokud se situace změní a já je na to upozorním, má mě o tom informovat. Nemá-li informace k dispozici, má zvednout sluchátko a zjistit si je. That´s all. U všech věcí, které člověk kupuje, si zjišťuje, co všechno je součástí - u auta rádio (ano, taky se dá vymontovat), u skříní šroubky. U bytů je to jinak? Tak to je špatně.

MALKE: většinou si kupujeme zdi, ne nabytek.. kdyby ti tam vymlátil koupelnový vybavení a vymontoval okna, tak neřeknu, ale i když realitka za něco ručí, nikdy majiteli di hlavy nevidí..
navíc pochybuju, že ti řeknou, že ti tam majitel veteš nechá, aniž by to věděli.. to je to nejtrapnější, na co se rk muze zeptat

Nejake reference na realitku Redot?

WEN: Realitka mě o něčem informovala. Mají si to zjistit. (Jistě, majitel si to mohl rozmyslet, ale vzhledem k celkovému přístupu si myslím, že se na to prostě vykašlali.)
To je jak prodávat pračku, že bude mít vlastnost X, dodat jinou, která ji nemá, a hrdě o tom pomlčet. Ostatně - já jsem na to tu dobrou ženu upozornila, má zvednout telefon a zeptat se, co teda, ne abych já, když už jí za to platím, musela pátrat a dotazovat se, jak že to tedy vlastně je.

MALKE: realitka asi sotva může za to, že si majitel nějaký věci odveze..

Další kolo veselého příběhu: v pátek e-mail právníka realitky, že se nám ozve paní a v neděli v podvečer půjdeme ještě jednou do bytu. V neděli ve tři jsme vyměkli a zavolali jí (já jsem zrovna mimo signál, zavolala bych vám hned jak...). Při prohlídce jsme zjistili, že přes ujišťování, že byt bude, jak to leží a běží, si majitel odvezl dvě skříňky (a možná vyměnil dveře, ale tím si nejsme jistí). Obojí bylo hnusné, stejně bychom to vyhodili/vyměnili, ale WTF? Já bych chtěla mít jejich provize...

ANTALSTASEK: Hele to je skoro na trestní oznámení, jestli jsem to dobře pochopil, tak oni se snažej o podvod

ANTALSTASEK: tak celej příběh je poměrně zajímavej.. nicméně mě se ten byt celkem líbí.. jakože fotky nejsou nic moc..
každopádně nás infoormuj o dalsím prubehu (respektive jesi se byt vubecprodava)

VITEKK: Taky pěkný. Ale mě to normální nepřijde :(

neznate nekoho z axa reality? posta.

ANTALSTASEK: Takže podvodníci?

ANTALSTASEK: A shánějí rodilý rusky mluvící makléř.:-)