ANDY_WARHOL: ono to spis bude tim, ze to nekdo zada vice realitkam..

KVJETINKA: me by se libilo, kdyby realitky ze zakona nesnely odpovidat na inzeraty a mohly by nemovitosti nabizet az teprve potom, co by za nimi majitel prisel sam a projevil by svou vuli. odpadlo by pak to, ze obsadi vsechno a sedi na tom jak zaba na praneni a nedaj sanci lidem obchodovat bez nich. ono kdyz nekdo neprodava/nepronajima casteji, tak se necha snadno zmanipulovat a ve vysledku je otraveny taky, protoze mu naslibuji hory doly a skutek utek

LADY_LEIA: tak to je dost na pitchu... ale toho majitele zkuste jestli na něj máte kontakt, alespon zjistit co rikaj oni jemu. blby je, ze jestli maji vyhradni smlouvu, tak to bude problem pro nej, protoze on bude mit nastavenou nejakou pokutu pokud nepujde prodej pres ne..
btw, fakt divnej pristup, oni chtej zaplatit rezervaci a podepsat od vas rezervacni smlouvu ale vy ji mate sestavit?

Ja jsem na tom stejne, primarne mi nevadi zaplatit rezervacni poplatek, kdyz pro me neco udelaj za to (treba to co je dohodnuty v ty smlouve), ale ne ze se do me pak budou navazet a navic mi lhat.

A kdybych to mela zhodnotit, tak nejlepsi praci odvadej lidi, ktery platis za odvedenou praci (avokatka, notarka) ... ten zbytek co jede z provize jsou jen pricmrndavaci, ktery nevidej dal nez za tu provizi.. a nejak moc neresej vasi spokojenost..

KVJETINKA: oni na to snad maji u tehle frencizy nejake skoleni :) jedname ted o koupi bytu s jinou jejich pobockou a vidim nektere spolecne body. Taky jsme meli zaplacene nejake odborniky, se kterymi se jejich zastupce (podle me zbytecne) hadal. I kdyz v nasem pripade ten makler sabotuje uz podepsani rezervacni smlouvy. Momentalne je mic na jeho strane hriste a podle toho, jaka bude reakce, bud spolupraci ukoncime nebo ne. Ten byt se nam sice moc libi, ale to jeho chovani me uplne znechucuje a od spoluprace odrazuje. Podrobneji se to kdyztak resilo v auditku o bytech, kdyby mel nekdo zajem :)

Ahoj,

reference na Dům Realit Terra (sídlo Praha Smíchov)

Paní Eva Svoboda, makléřka která neví vůbec nic, nebo to hraje. Je milá, až vlezlá, ale s odvoláním na šéfa/kolegy/etc neudělá prakticky vůbec nic. Nedokáže nic vysvětlit.. (nicméně asi ví jak si nechat udělat umělý prsa.. google :))
Pan Šimek (křestní si už nepamatuju) - nadřízený, nebo jednatel, označovaný jako hypotéční specialista. Do chvíle kdy zaplatíte rezervační poplatek jsou všichni jak z cukru, poté se pochopitelně přístup mění.
Celková neochota předávat informace - jako kupujícího mne drželi od prodávajících velmi daleko, informace předávali zkreslené, nebo lživé. Vzhledem k tomu, že jsem je hned z počátku informovala, že hypotéku budu řešit vlastní cestou v postatě přestali spolupracovat (můj poradce byl opakovaně označen za nekompetentního poté, co si vyžádal po RK informace co se týče nemovitosti kvůli žádosti o úvěr - kontakt s majitelem měl být realizovanán přes ně, chtěli jsme odhad, který měla majitelka k dispozici, ten nám však nebyl poskytnut) .. nekonečné poznámky na toto téma (to my neděláme, to musí vědět ten váš poradce .. etc)
Právník, který sestavoval kupní smlouvu (jméno už nevím ... judrtkacik.ak@seznam.cz) byl arogantní, neposkytl mi žádné vysvětlení a poté co jsem si přivedla vlastní advokátku se s ní velmi nepříjemně hádal. Jím navržená smlouva nereflektovala zcela faktický průběh obchodu, nereflektovala zájmy mne jako kupujícího (v bytě byl nájemník - předkupní právo, převod nájemních práv ...) a nebyla jsem z jeho strany nijak poučena. Advokátka posléze celou smlouvu předělala /na moje náklady/ jelikož rovněž neobsahovala všechny potřebné náležitosti k zapsání nemovitosti do katastru. Moje informace panu doktorovi o tom, že chci využít notářské úschovy a ne úschovy u něj byla zdálo se poslední kapkou.
Následovaly poznámky stylem, že jsem pana doktora z jednání vyřadila a i prodávajícím bylo tvrzeno, že nyní se o všechno stará moje advokátka (ehm, RK dostala tučnou zálohu, advokátku platím od hodiny, ale OK..) .. ale tyhle poznámky ze strany RK byly směřovány i směrem k prodávajícím (ať se na mě RK nezlobí, ale za jejich povinnosti směrem k prodávajícímu nebudu platit já/navíc, když už jsem jim jednou zaplatila tu rezervační zálohu..)

V celku bych to shrnula tak, že obchod proběhl v pořádku díky zaplacené advokátce/notářce a externímu fin. poradci, RK jsme s sebou táhli pouze jako nepříjemnou kouli na noze.

= velmi nedoporučuji, pokud bych o tento konkrétní byt tolik nestála .. podruhé bych to nehodlala podstoupit. Prodávající taky vypadal spíš utrápeně, než nadšeně.