• úvod
  • témata
  • události
  • tržiště
  • diskuze
  • nástěnka
  • přihlásit
    registrace
    ztracené heslo?
    MISHUGERealitní kanceláře - zkusenosti, reference
    ::všechny zkusenosti a reference sem..::
    k ním přidejte odkaz na konkrétní RK nebo jméno realitního makléře..
    určitě nebude na škodu rozepsat,co konkretně vadilo bo naopak co konkrétně potěšilo



    aneb profiltrujem dobré RK a na ty špatné se vy----!!!


    *************POZOR***POZOR***POZOR******************
    Ti,co pracuji jako makléři-jen ti spolehlivý atd(bo mají profesi spojenou s prodejem nebo pronájmem nemovitostí, pozemku atd atd) a mohou a chtějí případným bytu chtivým zájemcům poradit bo nabídnout "ferslužbu;" nechť ať do záhlaví se napíšou..ve stylu..ID, co dělám, co mohu nabídnou,jak můžu poradit atd..
    nebylo by naškodu si trochu pomoc;)
    *************POZOR***POZOR***POZOR******************


    ID Konopaslik - realitní makléř, autor realitního blogu www.martinlipa.cz. Osobně působím v Praze a rozumném dojezdu (cca 60 km), lidi mám po celé republice. Pomohu prodat libovolný typ nemovitosti, pronájmy jen okrajově. Kupujícím zajistím nejvýhodnější hypotéku. Reference buď na nyxu, nebo na stránkách. Jsem ochoten poradit i online, ale nechci se účastnit veřejných nikamnevedoucích debat na téma RK ano či ne, nevtahujte mne do nich.

    Diskuze podobného tématu:
    Byty, bydlení - prodej, pronájem, inzeráty - (de)regulace - hypotéky - družstva ... vše o bydlení
    rozbalit záhlaví
    B3DA
    B3DA --- ---
    WARBABY8: odhadoval jsem to ale me se zas zda 6k za 1.7m trochu malo, pravda bude nekde mezi. :)
    ja platil necelych 8k za 1.2m...
    WARBABY8
    WARBABY8 --- ---
    B3DA: to mi přijde trošičku moc... viz např. http://www.advokatniuschova.cz/cz/cenik-uschovy tam ti to vyjde cca na 7-8K a mě nabízel advokát úschovu shodou okolností taky 1700K za 6K
    WARBABY8
    WARBABY8 --- ---
    PETEKKA: 100x se nestane nic a pak se to jednou, zrovna v tvym připadě, posere :-)... tohle neni nákup rohlíků takže opatrnost je podle mě na místě... já sem zrovna taky v tomhle procesu takže vim co si prožíváte :-)

    a budete dělat rekonstrukci???
    B3DA
    B3DA --- ---
    PETEKKA: asi tak, taky jsem zatnul zuby a zaplatil.. lepsi nez se snazit par tisic usetrit a pak se tlouct do hlavy.
    PETEKKA
    PETEKKA --- ---
    B3DA: ty bláho..... no nedá se nic dělat.lepší než se nechat někym voškubat. Jako my jsme s mužem tak opatrní, že jsme s nimi dvě hodiny diskutovali nad uzavřením rezervačky, museli do smlouvy doplnit nějaké návrhy od naší právničky, na vše jsme se jich ptali, vše nám několikrát vysvětlovali, dokonce nás pak začali ujišťovat, že i oni mají zájem nemovitost prodat a rozhodně nás nikdo nechce podvést:) Ale opatrnosti není nikdy dost.
    B3DA
    B3DA --- ---
    PETEKKA: cca 10-15 k odmena pro notare za 1.7m uschovu..
    PETEKKA
    PETEKKA --- ---
    WARBABY8: snad to bude ok no:) a nemáš představu, kolik ten notář může chtít za uloženou částku cca 1700 000?
    POHODAVOLE: ta naše tomu rozumí:)
    POHODAVOLE
    POHODAVOLE --- ---
    On je pravnik a pravnik. Taky jsem zaslal smlouvu nasemu firemnimu, ktery to predal kolegyni, ktera odepsala, ze je vse v poradku, coz mi prislo zvlastni. Oslovil jsem kamardku, co dela v realitach a cely to predelala, takze tak..
    WARBABY8
    WARBABY8 --- ---
    PETEKKA: tak to si v pohodě ;-) ona to vzhledem k ostatním nákladům zase tak velká pálka neni ;-)
    PETEKKA
    PETEKKA --- ---
    WARBABY8: jj na smlouvy nám kouká naše firemní právnička, a na hypo máme dobrého týpka přes známého...a toho notáře si hold zaplatíme..
    WARBABY8
    WARBABY8 --- ---
    PETEKKA: nicméně určitě doporučuju nějakého právníka nebo aspoň člověka co v nemovitostech dělá, mě se o hypotéku staral kámoš co v tom dělá a druhej kámoš co je právník mi sjížděl rezervačku i kupku. Bez toho je to opravdu ruská ruleta a člověk může bejt hodně rychle bez peněz. Pokud nemáš známýho někoho si najmy. I když to neni úplně levná záležitost 100% se to vyplatí...
    PETEKKA
    PETEKKA --- ---
    WARBABY8: ok, díky za radu:)
    WARBABY8
    WARBABY8 --- ---
    PETEKKA: může to být třeba darovací smlouva nebo kupní smlouva, prostě cokoli co dokazuje jak ten člověk danou nemovitost získal, to poznáš i jako lajk na první pohled ;-)
    PETEKKA
    PETEKKA --- ---
    WARBABY8: a jak to přesně vypadá? viděli jsme zatím jen list vlastnictví... a pak jsme se dívali přes net na katastr
    WARBABY8
    WARBABY8 --- ---
    COQUINE: slušná realitka ti ty nabývací tituly dodá sama...
    PETEKKA
    PETEKKA --- ---
    COQUINE: díky za tip, zkusíme pánovi zavolat.
    COQUINE
    COQUINE --- ---
    COQUINE: jo a samozrejme si proklepnout nabyvaci tituly v katastru nemovitosti, za tech par korun to stoji.
    COQUINE
    COQUINE --- ---
    PETEKKA: notare ti doporucim klidne judr. peterku z cerny ruze, ten je spolehlivej. advokaty bych doporucila akorat tak svy kolegy, to by nebylo koser :-) rozhodne si ale vyber takoveho, ktery nebude spjat s prislusnou RK. plus je teda vhodne upravit dle toho uhradu kupni ceny (idealne tak, ze uhradou do uschovy je uhrazena kupni cena). plus si posichrovat uhradu dane.
    PETEKKA
    PETEKKA --- ---
    prosím jak je to se zařízením notářské nebo advokátní úschovy? Máte nějaký spolehlivý tip na konkrétního člověka?
    realitka nám nabízí svého advokáta, ale po proklepnutí - nemá ten chlápek dobré reference a dokonce byl tehdy v novinách spojován s nějakými podvody:D co máme dělat?
    COQUINE
    COQUINE --- ---
    TERA79: doporucuju mit vlastniho pravnika
    pred podpisem (v den podpisu) proklepnout dostupne registry, vc. CEEČR.
    TERA79
    TERA79 --- ---
    WARBABY8: Když my se v tom už rok plácáme. Z požadavků jsem slevila, co se lokality týče i cenový strop jsme navýšili. Jinak mám představu celkem jasnou a nemyslím si, že by to bylo něco extra. Před Vánoci jsme si řekli, že to ho bylo dost a že si musíme orazit, přišlo nám to jak plýtvání časem. Teď je na to asi nejvíc času, mládě je rozumným takže, když už musí s námi, je to většinou v pohodě, nemá žádné úkoly a oba máme relativně stálou pracovní dobu, takže pokud něco domluvíme, přijdeme bez odkladů.
    Hledáme byt na doživotí, tak by měl být vymazlený. Respektive chceme si nechat stávající byt pro nás, jestli se dožijeme stáří, a pořídit větší, protože si v současném lehce stojíme na hlavě, jak malá roste. A jelikož to bude pravděpodobně to jediné, co z nás vypadne, až to zabalíme. ;)

    PETUL_KA: Tak to máme stejné. Poptávky jsme zkoušeli, ale tam to nepadlo na úrodnou půdu, sem tam projedu stránky větších realitek. Popřípadě si všímám plachet pověšených z oken v oblíbených končinách.
    Kliknutím sem můžete změnit nastavení reklam