doporucuji predat vlastnimu pravnikovi ke kontrole a upravam.. tech par tisic.co clovek zaplati za to stoji.

Jinak souhlas s kritikou ...realitni sluzby jsou u nas bohuzel v tragickem stavu. Pokud nebude realitni zakon vyzadovat nejake odborne minimum a zkousky, nebude v nem zakaz nabizet cizi nemovitosti a pojisteni odpovednosti ..tak se vubec nikam nepohneme. Podle zkusenosti s jinymi makleri se mnou tak i lide jednaji (tak nejak automaticky s opovrzenimú) ..coz je mi dost dost neprijemne. Az na osobni schuzce, kdyz vidi, ze nejsem zadnej gauner v dzinach a upocenym triku, se zacnou chovat "normálně" ...s trochou ucty a respektu, jak se normalne slusi

TEREZIAS: xD Nemam, ale masakr.

Tak certifikace znalostí je bez debat. Jen aby to nebylo na úrovni certifikátu, které vydává ČNB zástupcům pojišťoven. To je potom taková certifikace/necertifikace. Já bych byla i pro povinné pojištění odpovědnosti. Zprostředkování na základě toho, že někdo v telefonu řekne, že mu to makléř klidně teda může inzerovat je něco příšerného. Osobně jsem nikdy do nic co jsem neměla písemně potvrzené ani neinzerovala. Nikdy netrvám na exkluzivitě ani podobných podmínkách, ale přeci jen by to nějakou formu mít mělo. Odpadají pak dohady o tom, kdo, co, kdy a jak řekl. Případně jak to myslel nebo nemyslel. Prostě je potřeba větší transparentnost a zbavit trh neumětelů, kteří se snaží v tomto oboru uživit jakkoliv a za každou cenu.

QUIP: Tak já jsem založením pořád asi trochu idealista a doufám, že se to přeci jen obrátí k lepšímu :-) Tak nějak když to jde jinde, tak by to nakonec mohlo jít i u nás. Anebo prostě změním obor . . .

MICHAELA0003: Obavam se, ze to je jak doufat ve spravedlivou financni kontrolu v Agrofertu, nebo v potrestani zlocinu komunismu.

Cca před rokem jsem udělal takový experiment, jehož cílem bylo oslovit dobré makléře ke spolupráci do mého týmu. Zavolal jsem na několik inzerátů a šel na prohlídky, abych dané makléře viděl v terénu přímo při práci. Prohlídek proběhlo šest. Ani jednoho z těch šesti jsem nakonec neoslovil, neboť nejenže probíhalo vesměs vše co tady popisujete, ale navíc ani na vyloženou nahrávku na smeč ("nemáme ještě zajištěné financování, umíte to kdyžtak zařídit?") absolutně nedokázali obchodně zareagovat ("ale jó, asi by to nějak šlo." nebo v horším případě "tak to nevím, zkuste se někde poptat na hypotéku".). Jinak dotyční byli opravdu pouze otvírači dveří, o bytech něco věděl jen jeden (a ten byl zase nesnesitelně arogantní), jedna slečna se dokonce na schůzce teprve seznamovala s majitelem, bylo evidentní, že jej vidí poprvé. Děs a hrůza, totální bahno a bohužel se už opravdu nedivím, že ta celková pověst realitního trhu je taková, jaká je. Pokud byste byli ochotni mi dát doporučení na makléře, se kterým máte dobrou zkušenost, budu rád. Zajímají mne lokality Praha, Brno, České Budějovice, Karlovy Vary. Kdyžtak do pošty, prosím. Díky a přeji šťastnou volbu, až budete něco v realitách řešit.

DIM_: Ja takovyho potkala a koupila jsem od nej byt.Provize nebyla nizka,ale zato perfektni servis ve vsech smerech a nemuzu si stezovat na nic. Jinak mam zkusenosti podobne,az otresne.

od realitaka bych cekal vsehovsudy tri veci:
- chci aby prisel vcas na dohodnutou schuzku,
- mel alespon minimalni povedomi o nabizenem objektu,
- byl skutecne opravnen zastupovat prodejce objektu.
veskere pravni sluzby si resim vlastnim pravnikem (imho to tem realitkam proste neprislusi, pripravovat nestranne smlouvy jim moc nejde (nekdy i platna smlouva je problem)) a cokoli navic beru jako prijemny bonus..
nejake ty maklere uz jsem potkal a neco malo casu se na nektere z nich nacekal, beru poruseni bodu jedna uz trochu jako specifikum oboru, nicmene mi to hlava nebere.
takze kdyz jsme dnes na prvniho realitaka cekali 20minut kvuli zapomenutym klicum, zadne extra prekvapko. nakonec , typek byl pomerne fajn a splnil i body 2 a 3 meho listu.
pozdeji mel prijit na radu druhy objekt, ktery jsme vsak nemeli sanci videt, jelikoz pan makler se jednoduse ani neukazal a telefon nechal vesele vyzvanet bez odezvy. ta prisla o hodku a pul pozdeji - pry si nas napsal na pristi tyden, coz vzhledem k predchozimu reseni moznosti s nim zni taky docela vtipne.
'Naším cílem je ukázat obor realitního zprostředkování v pozitivním světle...'
splneno bezezbytku :)
uz jsem schopneho realitaka potkal, ale je to jak hledat jehlu v kupce hnoje.

Omluva vsem normalnim maklerum, ale ja nepotkal jedinyho, o kterym bych mohl rict, ze je to dobrej makler. Nebo inteligentni clovek. Nebo rozumnej. Spis naopak jsou vsichni, se kteryma jsem uz neco opravdu resil, totalni retardi.
Par prijemnych bylo, ale treba i ted, kdyz s jednim uz resim prodej, tak z nej opet vylezl retard. Osobni schuzka - slibi, po mailu - o 180° jinak, opravim ho, ze domluva byla jinak - uz se hadame:)

Pro me je to povolani pro totalni zoufalce, ktery si jinde job nenasli a zaroven prilezitost pro par vybranejch lidi, ktery jsou naopak chytry, protoze je snadny vyniknout (kez bych takovy potkal).