LUCKYSWEETY: Tak především asi za dva až tři roky už ty nájmy budou zcela deregulované ne?

GREVE: tak asi by do toho nevrazil pul mega bez toho, ze tam muze par let pobejt..
tak mluvi uz se o tom leta, ale to by bylo najednou bezdomovcu ,)

LUCKYSWEETY: Teď ho vyhodit nemůže, takže to vypadá jako bydlení bez rizika. Ale na 99% se ten zákon v budoucnu bude měnit. Nedávno se přece v tisku uvažovalo, že by bylo možné dát výpověď bez udání důvodu s výpovědní lhůtou dva roky.

lidumil :D

GREVE: ho asi nemuze jen tak vyhodit, kdyz ma smlouvu na dobu neurcitou? a zvyseni najmu na trzni by si asi taky nenechal jen tak libit?

dekuji za upresneni - moznost, ze by majitel si tam hledal regulovaneho najemnika me vubec nenapadla - tak jsem v prvnim prispevku zamenil majitele za najemnika co ma smlouvu s regul najemnym

Přenechání nájmu je na inzertních serverech zcela běžná věc. Myslím, že se může jednat o dvě věci:
1. Smlouvu s "regulovaným" nájemným prodává přímo majitel bytu. V tom případě buď spekuluje na změnu zákona a jde mu jedině o peníze (dá se čekat, že nájemníka za pár let vyhodí nebo mu zvýší nájem na tržní), nebo je to prostě lidumil a chce mít nájemníka s nízkým nájmem, který si byt zrekonstruuje a bude mít k němu hezký a dlouhodobý vztah.
2. Smlouvu se snaží prodat přímo nájemník bez souhlasu majitele. V tom případě se jedná o podvod a majitel se s nájemníkem bude soudit.

Nevím ale, jak velká část inzerátů náleží ke které možnosti. Nikdy jsem na podobný inzerát neodpovídal, ale asi by stálo za to to zkusit a zeptat se, jak to vlastně je.

no nevim, jestli se nepletu, ale prenechani najmu jsem videla i na sreality

http://www.sreality.cz/byty-2+1-pronajem-praha-3-zizkov-1975461557

MRAKY: zkus je oslovit ať Ti pošlou písemný návrh smouvy nebo nějakou nabídku a uvidíš co z nich vyleze... ono teda celej ten web nebudí zrovna důvěru :)

MRAKY: tak zvaž předstírání zájmu, zjištění inzerenta a pak zkus něco trhnout na vlastníkovi za pomoc se zbavením-se drzého regulovaného nájemníka :))) a možná zjistíš, že šlo o pokus vlastníka a "drzouna" tě odrbat o 600K na nelegálním převodu kdes nebyl v dobré víře :)))

DAMIAN: no legalni to asi nebude. docela me dostalo jak verejne se to inzeruje.

MRAKY: trochu zmatečná otázka, ale asi chápu na co se ptáš... ten co platí reg.nájem není majitel, ale nájemce... a do jaké míry je přenechání regulované nájemní smlouvy legální nevím.... asi bych do toho nešel, určitě ne za 600kk :)))

MRAKY: asi to vsechno spatne chapes ,d

GREVE: je a ma v podstate pravdu :))podivej se do historie - co 100 let tak nejaka radikalnejsi zmena :) ale ubranit se tomu asi neda :)

Prodej bytu 3+1, Praha 1
Lokalita: Praha 1, ulice Staré Město, Dlouhá
Cena: 600000 Kč
Číslo zakázky: AX303
Stav: Aktivní
Vloženo: 12. 8. 2008 | Poslední změna: 1. 9. 2008
Popis:
Nabízíme byt u majitele s regulovaným nájemným v centru Prahy na Starém Městě, jedná se o 3+1+hala, 145 m2 Nabízíme přenechání nájemní smlouvy na byt u majitele v centru Prahy , ul. Dlouhá. Jedná se o regulovaný nájem na dobu neurčitou, byt 3+1/B, rozloha 145 m2, 3.p. cihlového domu s výtahem. Byt je v dobrém stavu. Vysoké stropy. Cena včetně provize naší společnosti. Cena: 600 000 CZK Volejte 602 129 350
http://www.maxirealitypraha.cz/byt-byt_3plus1-obvod_praha_1-prodej-75501/

?? co hrozi majiteli, ktery plati regulovany najem, pronajima byt a jeste takhle to verejne nabizi?? hmm 600k - jakouten kupujici ma jistotu ze o tech 600k neprijde? vzdyt se jedna o podvod - nebo to spatne chapu ?

GREVE: asi by to chtelo svolat SVBJ (Spolecenstvi vlastniku bytovych jednotek) a mileho predsedu sesadit...

KAIRRA: v Jižní Osetii si to třeba mysleli taky, že se něco takového jako ruská invaze přece nemůže stát - a stalo se...

GREVE: asi trochu moc oslavoval vyroci srpna 68.. ale taky mi zatrnulo, tehdy si lidi taky rikali ze takova vec je uz trochu moc a nemuze se prece stat..

GREVE: dobra sci-fi, ale trochu me zamrazilo:(

Tak jsem se právě dozvěděl, že předseda SVJ domu, ve kterém mám jeden byt, je předseda místní buňky KSČM a včera se nechal slyšet, že prý ho ten dům nezajímá, protože se stejně brzo změní režim a dům dostane zase zpátky OPBH. No je tohle možný??

No, jelikož ceny nájmů jsou kdekoli u metra poměrně vysoké a některé firmy se i díky tomu docela stěhují, dokáži si představit, že se ty kanceláře (jde-li to) dají pronajmout po jedné někomu, komu až tolik nesejde na tom, kde přesně ta kancelář je a uvítá, že za ni bude platit nízké nájemné.