MRAKY: trochu zmatečná otázka, ale asi chápu na co se ptáš... ten co platí reg.nájem není majitel, ale nájemce... a do jaké míry je přenechání regulované nájemní smlouvy legální nevím.... asi bych do toho nešel, určitě ne za 600kk :)))

MRAKY: asi to vsechno spatne chapes ,d

Prodej bytu 3+1, Praha 1
Lokalita: Praha 1, ulice Staré Město, Dlouhá
Cena: 600000 Kč
Číslo zakázky: AX303
Stav: Aktivní
Vloženo: 12. 8. 2008 | Poslední změna: 1. 9. 2008
Popis:
Nabízíme byt u majitele s regulovaným nájemným v centru Prahy na Starém Městě, jedná se o 3+1+hala, 145 m2 Nabízíme přenechání nájemní smlouvy na byt u majitele v centru Prahy , ul. Dlouhá. Jedná se o regulovaný nájem na dobu neurčitou, byt 3+1/B, rozloha 145 m2, 3.p. cihlového domu s výtahem. Byt je v dobrém stavu. Vysoké stropy. Cena včetně provize naší společnosti. Cena: 600 000 CZK Volejte 602 129 350
http://www.maxirealitypraha.cz/byt-byt_3plus1-obvod_praha_1-prodej-75501/

?? co hrozi majiteli, ktery plati regulovany najem, pronajima byt a jeste takhle to verejne nabizi?? hmm 600k - jakouten kupujici ma jistotu ze o tech 600k neprijde? vzdyt se jedna o podvod - nebo to spatne chapu ?

GREVE: asi by to chtelo svolat SVBJ (Spolecenstvi vlastniku bytovych jednotek) a mileho predsedu sesadit...

KAIRRA: v Jižní Osetii si to třeba mysleli taky, že se něco takového jako ruská invaze přece nemůže stát - a stalo se...

GREVE: asi trochu moc oslavoval vyroci srpna 68.. ale taky mi zatrnulo, tehdy si lidi taky rikali ze takova vec je uz trochu moc a nemuze se prece stat..

GREVE: dobra sci-fi, ale trochu me zamrazilo:(

Tak jsem se právě dozvěděl, že předseda SVJ domu, ve kterém mám jeden byt, je předseda místní buňky KSČM a včera se nechal slyšet, že prý ho ten dům nezajímá, protože se stejně brzo změní režim a dům dostane zase zpátky OPBH. No je tohle možný??

No, jelikož ceny nájmů jsou kdekoli u metra poměrně vysoké a některé firmy se i díky tomu docela stěhují, dokáži si představit, že se ty kanceláře (jde-li to) dají pronajmout po jedné někomu, komu až tolik nesejde na tom, kde přesně ta kancelář je a uvítá, že za ni bude platit nízké nájemné.

_K5_: šel. a měl bych pronajímatele za zmrda. což je asi tak všechno, co bych si na něm vzal.

HARALD: a kdyby pronajímatel své plány taktně zamlčel (nebo by ten "za rok" budoucí nájemce odřekl), do podnájmu s tří nebo šesti měsíční výpovědní lhůtou bys šel?

NAVARA: asi máš pravdu. možná jsem se s takhle krátkodobými projekty, které potřebují krátkodobépronázjmy nesetkal.

HARALD: ani pro projekt koncici v dubnu?

_K5_: jestli je to jenom do června 2009, tak bych se rozmýšlel, zda tam jít i v případě, že by to bylo zadarmo.

v tom případě:

Nabízí se pronájem nově zrekonstruovaných nebytových prostor ve vysokoškolském areálu v Praze Dejvicích (Seminární ul.) na dobu určitou (od září 2008 do června 2009). Jedenáct kanceláří o rozloze od cca 10m2 do cca 32m2, některé vč. umyvadla. Všude koberec. Sociální zařízení na chodbě (společné pro ostatní nájemníky). Elektřina, telefonní dráty, ethernet.

Mělo by to být za zajímavou cenu. Pokud se v tomto oboru někdo pohybujete, kolik Kč za m2 lze v této lokalitě považovat za "neodolatelnou nabídku"?

_K5_: Klidně tady, není problém.

_K5_:" Klub majitelů a pronajímatelů nemovitostí " ... ja pronajimam i nebyt.prostory

nemáte tip na podobný klub, ale pro nebytové prostory?

KEMAL: Jo, ale tohle je bytový dům :-) Tj. měli v nájmu byt.

GREVE: nájem baráku, na rozdíl od nájmu bytu, imo chráněn není

TOMAS: Tak si tam tu rodinku radši přidej. Tchán je vzal do baráku, protože vypadali celkem slušně (i když jich bylo 6 - já bych asi tuhle chybu neudělal), no a po dvou měsících přišla klasická SMS - "Nemůžeme teď zaplatit nájem, koupili jsme si novou televizi, prosím počkejte" :-)

GREVE: taky mam takovej jeden dum.. ale nemam praci, ani kolegyni, co by mohla byt tvoje tchyne... :-) asi dejavu, chyba v matrixu :-))
GREVE: Rybáře v libu znám, ale je to mladý kluk bez sester.. :-) a v mem seznamu zadny toho jmena neni...