NELDE: odhadni cena je zatim jenom muj odhad, ziskanej sledovanim cen podobnejch bytu. samozrejme, svuj odhad podhodnocuju, je mi jasny, ze ceny bytu na netu jsou silne nadsazeny a odhad bude silne podsazenej. fixace mi konci az za 4 mesice, takze teprve zacinam resit. kazdopadne asi nema smysl delat si odhad do foroty, kdyz nevim, jestli mi ho pak banka uzna.

a za zeptani neco dam - to, ze mi to zamitnou a budu naveky zamitnutej :) aspon v tomhle smeru me vsichni desej - ze zamitnuti od banky je neco jako nadprirozeny prokleti, ktery se neda odvolat.

JAYME: bohužel. výjimky jsou velmi velmi málo časté. není to náš výmysl, ale nařízení shora.

JAYME: Oficiálně na stránkách mají sazby pro větší LTV, ale pokud vím, tak je zamítají. Nicméně za zeptání nic nedáš.
Píšeš 60%. Jak čerstvý je ten odhad? Pokud je starší - což obvykle bývá při refinancování, tak ten byt může mít větší cenu a budeš pod 50%. Nám za pět let vzrostla odhadní cena na skoro dvojnásobek kupní.

JAYME: cokoliv nestandardního je v mBank problém. Takže asi tak.

repast

JAYME --- --- 8:43:17 22.9.2009
označitodkaz
a ja mam dotaz z jineho soudku - je tady nekdo, kdo pracuje v mbank (a vi neco o fungovani, tj nedela tam recepcni nebo ajtaka)? mam pocit, ze se tu nekdo takovej erudovanej ochomejtal. potreboval bych se zeptat - na strankach pisou, ze delaj refinancovani jen od 50% hodnoty nemovitosti. ja na to nedosahuju, potrebuju refinancovat cca 60%. delaj v tomhle ohledu casto vyjimky? jinak bonitni jsem, historie splaceni bez poskvrnky, nemovitost myslim kvalitni - po kompletni rekonstrukci, ne panelak, ne za prahou.. berou tyhle faktory v uvahu? nebo se fakt jede jenom podle tech procent?

K těm zahraničním převodům - teď to bude zkoušet sestra, ale můžete se podívat na zkušenosti některých lidí z mFóra (dalich = Dalibor Chvátal, šéfredaktor Měšec.cz), potvrzují, že to funguje: http://www.mbank.cz/forum/read.html?f=1&i=123074&t=123074&p=4

GOR: a máš to i v IB pod "Datum minimální splátky"

GOR: Ano. Měl bys to mít na výpisu do kdy je třeba to splatit. Osobně doporučuji pár dní předem, abys měl jistotu, že ti nějaké úroky nedají.

GOR: ano.

Jen pro jistotu dotaz, jestli spravne chapu. Mam u kreditky konec zuctovaciho obdobi 17. v mesici. Znamena to, ze dluh vytvoreny od 17. minuleho mesice do 17. soucasneho mesice musim pro zachovani bezurocnosti splatit do 24 dnu od 17. soucasneho mesice?

ADAMM: Petrem Frolíkem. BTW Tomáš Vokroj mi právě potvrdil, že to jinak zatím nejde.
Ale díky za snahu.

ADAMM: Dík
Takže si asi udelam vejlet do Hradce at se snazej

PISTA1: http://www.mbank.cz/pruvodce/dokumenty/#tabs=1 - tam jsou změnové formuláře - buď úředně potvrzené korespondenčně nebo osobně na kterémkoliv obchodním místě.

NELDE: petrem?

Jen se chci zeptat.
Kdyz sem se ozenil, mam tedy novou obcanku a trvaly bydliste. Co vsecno musim nahlasit a kde? Dik

ADAMM: Nicméně se mu zkusím ozvat - žádost o zrušení jsem ještě nepodal (měli až od deseti, tak jsem to nechal na večer).

ADAMM: Řešil jsem to s Petrem a ten mi zjistil, že to nejde, že jediná cesta je zrušit a zažádat o novou (-;

NELDE: doporučuju ozvat se mailem přímo na Toma - tomas.vokroj@cz.mbank.eu - problém je logistický (z mLinky teď odešlo několik lidí a je problém tam něco nastavit), nikoliv však neřešitelný (proti snížení limitu banka principielně nic nemá). myslím, že akorát probíhá nastavování toho, jak se to bude dělat.

Tak cauza kreditka pokračuje. Velikost limitu (zbytečně moc je to od začátku, ale co bych to nevzal, občas se to hodí) mi je aktuálně na škodu, tak ho chtěl snížit. To ale mBank neumí. Je třeba ji zrušit a pak si požádat o novou.
Takže pozor, kreditní karta je posuzována nikoli jako možný dluh, ale jako skutečný.

ADAMM: tez mne zajima spojeni fr-cr, opravdu nevahej se podelit o zkusenosti.