• úvod
  • témata
  • události
  • tržiště
  • diskuze
  • nástěnka
    • přihlásit
    registrace
    ztracené heslo?
    MIKATCHOUPraguewatch - mapa pražských kauz
    Praguewatch.cz je internetovým průvodcem po pražských kauzách, sporných případech městského plánování, ohrožených kulturních prostorech, parcích či třeba zahrádkářských koloniích. Je vhledem do nedávné historie a současnosti odvrácené tváře Prahy. Kritický pohled na rozvoj Prahy a městské politiky je založen na spolupráci akademiků, odbornic a občanských aktivistek a aktivistů. Stoupající prosperita Prahy v posledních dvaceti letech s sebou přináší i řadu negativních stránek pro vývoj města a život jeho obyvatel. Příčin je více. Vládne tu stále stejná politická strana a značná moc developerů nenechává příliš prostoru pro alternativní scénáře rozvoje. Nezávislé poradní orgány radící městu byly zrušeny anebo podřízeny krátkodobějším politickým cílům. Politici a úředníci se o účast veřejnosti na rozhodování o městě a konkrétních místech spíše nestojí nebo svůj zájem pouze předstírají. Praguewatch.cz bude obyvatelům Prahy, voličům i nevoličům*, poskytovat základní přehled o nedávných a současných, známých i méně známých kauzách. Hodláme propagovat aktivity celé řady lokálních a celopražských občanských iniciativ a organizací, které se v těchto kauzách angažují. Na webu také zpřístupníme výběr důležitých a aktuálních informací z úředních desek. Web připravuje občanské sdružení PragueWatch ve spolupráci s Ateliérem pro životní prostředí. Praguewatch.cz podpořila Nadace Open Society Fund Praha. Projekt není spojen s žádnou politickou stranou.
    http://praguewatch.cz
    příbuzné kluby
    [ Radikální a kritická geografie, kartografie, urbanismus a další vědy o prostorové dimenzi lidské společnosti ]
    PETICE K PODEPSÁNÍ
    AKTUÁLNÍ AKCE
    rozbalit záhlaví
    PATISLAV
    PATISLAV --- ---
    HAMSTER: mně právě přijde, že to okolní zástavbu svým způsobem ctí. Ta stavba na mě působí jako středověká strážná věž a stačilo by, kdyby nebyla tak zářivě bílá a bude to úplně v klidu :).
    HAMSTER
    HAMSTER --- ---
    1 odpověď
    Je to sice Švédsko, ne Praha (v Praze by to nikdy neprošlo), ale tak to sem hodím. Co vy na to? Nectí to styl okolní zástavby, nehraje si to na nic starýho - a při tom jsem už dlouho neviděl nic, co by se mi tolik líbilo...

    Drzá kostka se všem vysmála. Vecpala se mezi domečky - iDNES.cz
    http://bydleni.idnes.cz/drza-kostka-se-vsem-vysmala-vecpala-se-mezi-domecky-fxj-/architektura.aspx?c=A110817_121607_architektura_web
    HAMSTER
    HAMSTER --- ---
    SPIPI: Hezký, fakt... Zvykej si, že jsou na světě i lidi, co s tebou nesouhlasí...
    PATISLAV
    PATISLAV --- ---
    SMALLRICCIO: o tom jsem taky už několikrát uvažoval a i jsem to procházel, ale průšvih je, že požadujou často dost vysokou kauci a hlavně pak většinou platbu v hotovosti, což fakt nemám. Další problém je v tom, že vyvolávací cena bývá sice často sympatická, ale předem absolutně nemůžeš říct, kolik tam přijde lidí a s jakým kapitálem. A nakonec - na pražské aukce jsem nikde nenarazil (na webu), buď se vyhlašují jen přes úřední tabule anebo se to posunuje na jiné aukční síně v prdelákově.
    SPIPI
    SPIPI --- ---
    SMALLRICCIO: tak to dá snad rozum ne? pointa?

    jo a ta poslední věta - to mi přijde, že sedí spíš na tebe a další, kteří závidí lidem, kteří jezdí do práce meďourem, sorry :))
    SPIPI
    SPIPI --- ---
    1 odpověď-2
    HAMSTER: ne, to fakt nemá, pač natvrlejšího člověka jsem snad v životě nepotkal :-/
    HAMSTER
    HAMSTER --- ---
    1 odpověď
    SPIPI: Hele diskutovat s tebou opravdu nemá smysl, nechme toho, nejdřív zaměníš nájem za náklady na bydlení, teď zas byt za dům...
    SPIPI
    SPIPI --- ---
    1 odpověď
    HAMSTER: a není to pravda? bydlím v nájmu a majitelku toho bytu jsem viděl jednou před dvěma lety, když mi předávala klíče.. asi ji to hodně zaměstnává :)) Uznávám, že v případě celého domu to je trochu jinak, avšak ta možnost zisku je také nepřiměřena jiná.. Tu samou zkušenost mám s předchozím bydlení.. Možná smůla, která potvrzuje pravidlo.

    Jinak ten rozdíl v nájech (regulovaný/neregulovaný) je nyní už poměrně malý. Rozdíl u takhle velkýho bytu je řekněme 2 - 3 tisíce.

    HAMSTER
    HAMSTER --- ---
    SMALLRICCIO: Nájmy tam, kde ještě funguje regulovaný nájemný, to nemusí být nutně obecní byty.
    HAMSTER
    HAMSTER --- ---
    +1
    SMALLRICCIO: ne, diskutujem :-)
    HAMSTER
    HAMSTER --- ---
    PATISLAV: Jasný, když víš, že prodávající potřebuje ty prachy hned a víš, o kolik je ochoten jít dolu, je to jiný jednání.. (ale radši nechci vědět, co na to říká zákon)
    HAMSTER
    HAMSTER --- ---
    PATISLAV: Prej dokonce o 15%, hlavně na jaře, teď se to už ustálilo. Prej, já to tolik nesleduju...
    HAMSTER
    HAMSTER --- ---
    1 odpověď
    SPIPI: "Vlastnit dům negeneruje žádnou extra velkou práci. Pro to, aby ti někdo zaplatil nájem leckdy nehneš ani prstem. Jsou to virtuální peníze." tos nenapsal ty???

    A něco jinýho je nájem a něco jinýho "sakumprásk", tj. včetně poplatků. Pokud bychom se bavili o neregulovaným nájmu, pak za 15k se vším všudy seženeš byt poloviční.
    PATISLAV
    PATISLAV --- ---
    1 odpověď
    HAMSTER: jasný. Btw, mně jedna kámoška, co to dělala jen chvilku, říkala, že pokud má člověk dobrýho známýho v dobrý realitce, tak může sehnat byt i o 25-40% levněji, než je běžné, že takové nabídky nejsou zas tak řídké, ale ani se nedostanou na web nebo na vývěsku, je to rozebraný v řádu hodin.
    PATISLAV
    PATISLAV --- ---
    1 odpověď
    HAMSTER: já jsem kupoval byt loni a teď plánuju koupit nějakej na hypotéku s tím, že jí částečně zaplácnu pronajímáním, čili takové lepší důchodové spoření :). A za ten rok mi přijde, že to kleslo tak o 10%.
    HAMSTER
    HAMSTER --- ---
    1 odpověď
    PATISLAV: U realitních kanceláří jde o to, jestli máš informace zevnitř nebo čerpáš z jejich veřejnejch zpráv, protože oni vědí, jak se trh vyvíjí, jenže navenek říkaj, co se jim hodí (pochopitelně)...
    SPIPI
    SPIPI --- ---
    1 odpověď-1
    HAMSTER: nic z toho jsem nenapsal demagogu. Seš fakt dragéd Hamstře, proč nedokážeš bejt aspoň fér? Nebo seš prostě natolik natvrdlej, že nechápeš významy vět, který ti sem lidi posílaj?

    Jinak byt kolem 100m2 stojí v Praze 1, 2, 3 v průměru kolem 15tis. sakumprásk. To je realita.
    HAMSTER
    HAMSTER --- ---
    1 odpověď
    PATISLAV: Před dvěma roky byly ceny jinde... Mám známýho, co tyhle věci sleduje a občas někde nějakej byt koupí nebo hraje na burze. Bere to jako přilepšení k důchodu ale myslím, že ho to především baví. Ten mi to říkal a zatím měl pravdu tak uvidíme. Svou roli v tom hraje opravdu milion faktorů..
    PATISLAV
    PATISLAV --- ---
    2 odpovědi
    HAMSTER: To je otázka, kdo to říká. Realitní kanceláře o "bodu zlomu" mluví už dva roky a říká se tomu "wishful thinking" :)
    HAMSTER
    HAMSTER --- ---
    1 odpověď
    PATISLAV: Tak bydlení je hoodně komplikovaná věc, samozřejmě, že cenu domu nelze spočítat pouhým sečtením ceny materiálu...

    Pokud vím, tak by se to teď mělo zlomit, aspoň se to říká. Uvidíme, nikdy nevíš, jak to bude...

    PATISLAV: Já zas reagoval na byt s regulovaným nájmem 15k/měsíc, ten za 5 mega nekoupíš...
    PATISLAV
    PATISLAV --- ---
    1 odpověď
    HAMSTER: já jsem dodal konkrétní příklad jako protiváhu tvého obecného tvrzení. Když ty budeš tvrdit, že černé labutě nejsou a já ti jednu vyfotím, nebudu tím tvrdit, že neexistují bílé, ale jen a pouze to, že existují i černé. Ok?
    Kliknutím sem můžete změnit nastavení reklam