TUILE: Určitě. Už do toho přestávám strkat nos, stejně to už odkývali. Chtěla jsem si tady jen ověřit (jelikož se mne ta kamarádka ptala na názor), že jsem jí dala aspoň trochu směrodatnou zpětnou vazbu.

Já sama si koupila 200 let starou minibarabiznu v památkový zóně, protože má na střeše černou keramickou kočku, takže... :)

AZTEC_MIA: ja sem zastance nazoru, ze kazdej si ma svuj nos pravo rozbit sam. a v zivote litujes spis veci, kterys neudelal nez kterys udelal blbe.

treba budou spokojeny.
a nebo ne, za par let to prodaj a koupi neco jinyho.

TUILE: ale musis mit plan (realistickej) a prachy (s rezervou). Nemuzes se dostat do situace, kdy rozkopes pul domu kvuli elektrice a pak sest mesicu setris na topenare, zatimco se v koupelne neda sprchovat, protoze obklady prijdoz az po topeni.

KATIA: Nás čeká příští rok rekonstrukce menší nemovitosti v celkem dobrým stavu a zatím je odhad stanovenej násobně výš než níže zmíněného domu... Takže mi začala blikat vyrovná kontrolka, když mi psala, co všechno chtějí za ten milion udělat.

MAR_TINA: mám obecně pocit, že lidi hrozně podceňují náročnost rekonstrukce - jak co do financí, tak do délky trvání a nároků na vlastní čas (organizace, kontrola...). mluvím z osobní zkušenosti, taky nás to zaskočilo, nicméně ale u domu, kde jsme nepotřebovali bydlet/neplatili jsme jinde brutální nájem zároveň s hypo a náklady na reko.

AZTEC_MIA: měli by si tam vzít někoho na odhad ceny rekonstrukce. Protože jestli nebudou mít na tu, budou žít v nepříjemných podmínkách hodně dlouho.

AZTEC_MIA: jinak život ve dvou podlažním bytě je na vkusu každého, budou mít slušnou kondici a se zlomenoou nohou se tam dá spát v obýváku. Aspoň je koupelna v každém patře.

AZTEC_MIA: a pocitaji s tim, ze jestli se do elektriny nesahlo od 1979, tak v tom zahuci za 150-200k jen na tomhle? Protoze od pohledu to je navrch huj, vespod fuj? Vzala bych si na prohlídku elektrikare, at to zkoukne.

(Ano, mluvi ze me špatná zkusenost, ale zrovna to resim a i kdyz jsem pocitala s rekonstrukci, tak treba rozkopavat rok starou koupelnu v planu nebylo, jenze proste nejde jinak)

AZTEC_MIA: existuje důvod proč slušně velký RD s mini zahrádkou kousek do Prahy stojí jen 4 mega.

Záplavy. Další budou. Protipovodňová opatření se v té lokalitě nezvyšovala. Vyplaví je to.

Konstrukce domu. Konzultovat se stavařem, ale to má cihlové jen boční zdi, "stěny průčelí domu s plastovými okny jsou provedeny jako lehká dřevěná konstrukce s dřevotřískovým obkladem a vloženou minerální izolací", možná je to lepší celý na vysekat a vyzdít znovu, pokud to unese základová konstrukce a strop suterénu. Dál dřevěné stropy. Nedrží v tom pořádně ani lustr.
"Střešní konstrukce je z dřevěných vazníků s prkenným záklopem a s eternitovou střešní krytinou." Eternit se dává na skldáku za 6 kč/ kg, ta střecha je těžká jak svině. Odborná demontáž a odvoz stojí balík. Nic jiného než tuhle střechu vyměnit dělat nelze.
Čtyři!!! balkony. Z každého z nich bude zatékat a oprava a údržba 4!! balkonů stojí peníze za prostor, který víceméně nepoužijí.
Tyhle řadovky byly hodně nešťastné stavby.
Sympatický je technický suterén.

Milion nebude stačit na rekonstrukci téhle stavby, a pak na vnitřní vybavení padne další. Chybí tam kotel, bojler, kamna, všechno je na vybudování nového. Dlažba před domem je na výměnu, do suterénu asi teče ze silnice.

Ouholice jsou díra podél hlavní silnice, v okolí nic není, ale to asi vědí. Je to nesmírně prašný a hlučný místo. I to deklarované dětské hřiště je pískoviště mezi hlavní silnicí a kolejema.

AZTEC_MIA: az na ty povodne a eternit cajk. Za mega to opravi, do Prahy kousek.