BLOWUP: Ne nutně... je to možný, ale realitky tlačí vlastní texty smluv a nabízí úschovu a provedení platby přes sebe (což je teda IMHO sebevražda, svěřuješ peníze nějakýmu s.r.o.... ) a když nechceš, tak ti nabízí nějakýho spolupracujícího advokáta (což bývá podobnej vykuk a tím to není o moc lepší, jen ta úschova je aspoň zaevidovaná nakomoře, ale proti zpronevěře to stejně nechrání). Když chceš notáře, tak obvykle souhlasí, ale nejsou ochotný náklady uhradit z provize takže to jde za tím, kdo notáře požaduje.
Jinak ani úschova u notáře není imunní proti zpronevěře.. pokud notář ty prachy použije jinak, tak se musíš soudit s ním... nijak zaručený to není.