EXAGE: ne

Ahoj, netušíte někdo, zda musím někde na finančáku přiznávat nabytí nemovitosti darováním od přímé příbuzné? Darovací daň je 0,- ale jde mi o to, zda někde i tu nulu přiznávat... díky.

STOOL: no to je dobrý, každý katastr si to dělá jinak :-D

KROMANON:
MMISKAM: No je pravda, že k pozastavení došlo právě během 20 dnů plomby. Nevím, asi se mi to nechce řešit, proč a jak, hlavně se už chci stěhovat, jsem nedočkavej jak stará panna :)

KROMANON: v té lhůtě nic nepozastavují, nezkoumají nic. Až po 20 dnech to dostane na stůl advokát, který to má na starosti

STOOL: Pokud to advokátka pozastavila ve 20 denní ochranný lhůtě, tak by tam nakonec žádné zpoždění být nemělo, ne?

Stávající majitel mám podíl na bytovým domě. Neprodává nám ho celý, protože si tam z nějakýho důvodu nechává podíl na bytový jednotce, která se pronajímá a kterou vlastní část majitelů jednotek. Takže podíly, na který banka, která mi dává hypotéku, požádala o zástavní právo, jsou jiný, než ty v katastru, ale při porovnání to sedí. Ono to je asi trochu nestandartní a advokátce na katastru se to nezdálo, takže řízení pozastavila a obnovila ho potom, co jí to prodávající přišel vysvětlit. Řízení teď zdárně běží a do týdne by měl být přepis i v katastru. Nabralo to zpoždění v řádu dnů, ale těžko odhadnout, když na to mají kulervoucí termíny (třicet dnů advokáti a třicet dnů technici + ještě nějaká plomba).

nemate nekdo nahodou zkusenost s drazbama nemovitosti od exekutoru?

Na nástěnce nové číslo zpravodaje :-)

nemá někdo zkušenost ohledne komunikace se stavebnim uradem ? ...
na lesnim pozemku je chatka zapsana v katastru (stoji na stav. pozemku). Chatku jsem zboural a pristi rok bych chtel udelat novou - na stejnem pudorysu. Ziju v domeni ze staci ohlašovaci povinnost vuci stavebnimu uradu, ale kdyz jsem tam volal pro info tak jsme se dozvedel ze bez jejich vedomi jsem ji nemel vubec bourat a pry muze byt problem se stavbou nove ze strany zivotniho prostredi (nejdena se o CHKO a k chate neni prijezd pro auta tzn, že do lesa nepojede zadna technika atd.). Nejradeji bych vse resil bez osobni navstevy na urade a pslal jim jen nejaky papir - ohlašení... ale po komunikaci s urednici se nejsem jist zda to takto jednoduše pujde...

ATTILAH: No já teda nevim, nemůžes jí prostě pronajmout k rekreačnímu užívání? Tobě může být přeci jedno jestli tam pak budou jezdit na víkendy nebo tam budou bydlet trvale. Akorát si tam nemůžou udělat trvalej pobyt. Moji prarodiče taky tráví od jara do podzimu na chatě a nevim o tom, že by to měl bejt problém.

ATTILAH: z toho co jsem pochopil to neni uplne jednostranny. Klient pronajima atelier cizinci, kteryho poslal urednik z ministerstva vnitra s povolenim ke studijnimu pobytu do dupy, protoze objekt neni urcen v bydelni, ač dle OZ bylo ve smlouve ujednano, ze si toho je clovek vedom a presto si toto k ucelu bydleni pronajima. Probral bych s advokatem dalsi pripadna uskali, at pak nemas chatku k nicemu. Ikdyz tam ocekavam spise takovy ten pronajem ala "domluvime se"

CORNHOLIO: Pravda, to by nebyl problém vyřešit smlouvou.

A taky mám dotaz, asi atypický. Co myslíte o "investičním" nákupu chatky na vlastním pozemku do 450 tis na někde na zahrádkách na kraji Prahy nebo Brna? I za podmínky vlastního pozemku se čas od času nějaká podobná - aspoń s vodou - najde. Máte zkušenosti jestli je pronajímatelná k bydlení? Představa je taková, že by to bylo za nájem 2-3 tis měsíčně plus energie (případný). Nejde tak o extra výnos, je mi jasný, že takový bydlení by bylo pro lidi, co na tom nejsou ideálně, ale jde o to, zda je poptávka a kde? A jaký jsou možný nevýhody, rizika?

KROMANON: Pěkný.

KROMANON: Jé, Tonda:-D

WARBABY8: Díky, právě jsme se vrátili z druhý prohlídky, kde jsme se tomuhle právě dost věnovali a vyšlo mi z toho akorát, že záleźí na tom, jak si svj řekně, že chce mít operabilní hotovost... Oni totiž vznikli před dvěma lety po skončení restitucí, tak se v tom učej zjevně chodit.