AREX: Prodej než si to rozmyslej :-)

CUKI: Myslím, že 17m2, proste klasicka stara garaz :) Je vevnitr i robustni stul a police, takze tam jde kutit, jen si clovek musi prinist vlastni svetlo.

AREX: A velikost? Tak pokud ti za to nabídly 450k, tak dobrý, to bych asi neřešil...

CUKI: Už jsem ho smazal, každou chvíli mi někdo volal nebo psal sms/email :D Zavolal jsem už do toho Stingu a do 24hodin se mi má ozvat "expert", který se mnou dohodne detaily.

Garáž je v Praze Kbelích, řadovka na pozemku LOM Praha, není tam elektřina, obyčejná dřevěná vrata. Chci za to 450tis.

AREX: Pošli link na ten inzerát ať vím co prodáváš. Nějak se mi to nezdá.

WARBABY8: Jasný, mám nějaký svoje minimum pod který prostě nepůjdu a je mi celkem jedno jak moc se to liší od tržní ceny. Jestli se na tom někdo napakuje, tak ať si to užijou :)

AREX: Zradu v tom nehledej, ale počítej s jednáním jako v autobazaru, budou se snažit cenu srazit na minimum.

CUKI: Takže v tom není žádná jiná zrada, jenom že to nemusí být top cena? S tím asi dokážu žít. Už nějakých 15 let tam platím roční nájem pozemku a nebyl jsem schopný to pronajmout na delší dobu.

AREX: No tak pokud ti nejde o cenu a chceš se toho co nejdřív zbavit, tak pak jo. Ale většinou to zdaleka nebývá tržní cena ale spíše její malá část.

Ahoj, chtěl bych se zeptat, máte někdo zkušenosti/reference na toto?

Nákup nemovitostí
https://www.rksting.cz/produkty-a-sluzby/vykup-nemovitosti/

Dal jsem inzerát na bazoš na prodej garáže v Praze a hned se mi tihle ozvali. Musím přiznat, že to zní lákavě dostat rovnou peníze a nemuset nic kolem toho řešit.

NAVRY: brnkačka... pár mega, trocha onanie na úřadě a jsi v cajku...

Dá se nějak odhadnout, kolik peněz a problémů může stát vybudování 300m pozemní komunikace? je to podmínka k prodeji pozemku, tak jestli je to brnkačka a jen vícenáklad, nebo veganský peklo na kolečkách.
rovina, v obci, v současnosti cyklo stezka. Dík za tipy

GHOSTSTALKER: dík poptám

Ja bych se na nej obecne asi vyprd. Ale jinak: Najemni smlouvu a na nejakou uschovu napasovat smlouvu o smlouve budouci. S tim, ze smlouva bude uzavrena po doplaceni castky. Najem s klasickou jistotou. Pripadne uplne najem bez uschovy s tim, ze az na najmech zaplati plnou cenu prevedes to na nej. Kdyz nedoplati resp. vypovi najem tak hotovo. Platby nejsou vratne nebo je vratna jejich cast dle stavu nemovite veci. Predstavuju si to jak Hurvajs valku, nikdy bych do toho nesel, ale nejaky zkuseny pravnik by to mozna umel zpracovat.

Jak nejlépe zabezpečit prodej nemovitosti, když by kupující nabídl nějakou část hned a zbytek by splácel postupně?
-napadá mě do smlouvy nějak zapsat ručení tou nemovitostí do doby řádného splacení
-povolit vklad do KN až po doplacení (což je podle mě nereálné a problematické)
-...?

Budeme prebirat byt a hledame firmu, ktera nam ho zkontroluje. Mate nejake zkusenosti ? Pan Havlik http://www.prebersibyt.cz/ je podle recenzi na netu celkem chvaleny, nemate s nim zkusenosti ?

KROMANON: nojo, tak ukázat originál a nechat okopčit je jasný, ale tohle je kopie, a není ověřená, byla to kopie pro osobní potřebu, nedostala jsem originál a přijde mi jednodušší kdyžtak vyžádat na katastru kopii s razítkem (to prý stačí), ale nechci muset do Benešova :) jakože mě stejně přijde trochu směšný chtít originály k získání nemovitosti, která je prostě zapsaná v katastru na toho majitele, ale asi holt si dávaj pozor, nevim.

AOTEAROA: Já si myslím, že pokud máš ověřený opis nemůže s tím být sebemenší problém. Jinak běžně dodávám hypotékáři originál a ten si jen kopíruje.

čirou náhodou nevíte, zda mi k žádosti o hypotéku vezme mBank i kopii nabývacího titulu, která je z originálu opatřeného razítkem katastru?
a pokud ne, je nutné pro výtisk nabývacího titulu přímo na katastr jít tam, kde je okresní katastr, nebo mi to dají i v Praze (nemovitost je ve Středočeském kraji)?