VOY: presne tak, jasnej polibek smrti

VOY: doporucuju zkusit honzu pospisila, resp. olive homes. ale upozornuju, ze nejsem "nezavislej" ;] - znam ho uz dost let a obcas pro nej fotim byty, ktere jeho airbnb firma spravuje. host's co jsem u toho potkal jsou s nima spokojeny, u svy nemovitosti je tusim sedmkrat v rade superhost.

https://www.facebook.com/PragueOliveHomes
Olive Homes
https://www.olivehost.cz

Mate nekdo zkusenosti s nejakou firmou co vam provozuje pronajem? Momentalne to pro me delaji Blahobyty a ve spouste ohledu ta spoluprace neni idealni. Premyslim, ze bych se rozhlednul po trhu jestli by nenabidnul nekdo neco lepsiho. Napr. resime situaci, kdy bylo nutny zavolat zamecnika na coz mam samozrejme pojisteni, ale oni si nechali napsat fakturu na sebe a odmitaji mi ji vydat, takze efektivne nejsem schopen uplatnit narok vuci pojistovne. A takovych veci se najde vic, napr. neni v podstate moc komu zavolat v pripade problemu, protoze nemaji dedikovanyho on-call cloveka.

zdravím, je tu někdo kdo dělá airbnb na Vinohradech a můžu se ho vyptat na podrobnosti v poště? Díky

TUILE: teď na mě vyskočila reklama na facebooku:
Více než 6 000 lidí v Praze si vydělává sdílením domovů na Airbnb.
Ono to neodpovídá na tvoji otázku, ale trochu to doplňuje mozaiku informací :-)

TUILE: domnívala jsem se, že to je bráno vlastnicky, ale tohle mě nenapadlo. nevím.

A government report says some 18,000 apartments in Prague are used for the online service and over 50% of the business is controlled by firms that have hundreds or more flats.

Prague residential property market up 22%, biggest rise in Europe | | Central European Financial Observer
https://financialobserver.eu/...ews/prague-residential-property-market-up-22-biggest-rise-in-europe/

SAMGARR: hostitel nema cas, nebo ho tvoje rezervace nezajima, ma to treba pronajaty pres booking, tak mu neva, ze se mu data zavrou... da se tomu vyhnout rezervaci ktera ma instabooking, ale to ja treba nedelam, vybiram si i podle pocitu z hostitele... chce to poptat vic mist. hlavni zadrhel ale bude asi v tom, ze lidi pronajimaj na vice platformach.

Ahoj, asi je to tu spis pro hostitele ale zeptam se i jako guest. Po X pobytech pres Airbnb se mi v posledni dobe deje, ze muj book request po 24 hodinach vyprsi bez jedine reakce hostitele. Zmenil jsem proto taktiku a dle napovedy Airbnb pred bookovanim pisu zpravu, jenze na ty mi taky nikdo neodpovida. Co delam blbe? Profil mam overenej, reference pozitivni a aktualni.

GUDRUN: O nicem nevim a rekl bych, ze takova regulace by se jen tak bez poradnyho revu a vzruseny diskuze neobesla.

nevíte, je neco noveho ohledne tech regulací v Praze? jestli, kdy a jak? Nebo se to bude resit az po komunalkach? Díky

VOY: jj, jina sousedka zas celej den kazdej den huli do svetliku, takze musime mit furt zabednino a nemuzeme vyvetrat ani na zachode ani v koupelne, protoze v tu rano je v celym byte zahulino. taky s tim asi nic nenadelam :)

KERB: Presne, sousedka spatne slysi, ma televizi konstantne pustenou tak nahlas, ze to dost rve i na chodbu. A muzu ja s tim neco delat? Budu ji tam volat policii? Jasne, ze ne.

Taky bych rekl, ze je velky rozdil, kdyz pronajimas nemovitost co je dejme tomu v rodine delsi dobu a znas vsechny sousedy. Proti tomu postav cloveka, co na kseft koupi byt nekde v lokalite atraktivni pro turisti a je tlacenej tim, aby se mu to vracelo a k lidem kolem ma mozna v lepsim pripade zakladni soucit, ale jinak jsou pro nej vicemene prekazka maximalizace ROI.

KERB: Presne takhle to vidim taky. Max 3 lidi (stejne vetsinou jezdej 2) a zatim bez jediny stiznosti na hluk nebi bordel.

MRAKY: vzdycky je to treba resit s majitelem samozrejme, kde je vule je i cesta. jestli je nekdo idiot a nema zajem to resit, to ale uz neni vec airbnb, tam to muze resit druzstvo nebo SVJ a muzou mu v klidu naridit i prodej ty nemovitosti soudne. jestli nekdo dela bordel, tak to patrne bude vadit vice lidem a muzou to resit spolecnym postupem. policajti samozrejme muzou pokutovat i cizince - ale ja nevim, pro me neni airbnb o tom jak resit ze nekdo dela bordel do rana a ani se tim vlastne nechci zabejvat protoze se me to netyka a jestli se nejakej hostitel chova jako dacan a vadi ostatnim lidem, to me mrzi, ale co s tim ... kde je psano, ze ti tam dlouhodobe neda nejaky studenty ktery tam budou delat ty kalby taky?

co mam delat se zminovanou babou ktery stekaj ty psi na celej barak x krat denne a me to opravdu otravuje, protoze to je jako kdyby mi stekal za hlavou. mam kvuli tomu chtit vyhlasku, ze lidi nemuzou mit doma psa? To je asi stejna logika jako zakazovat lidem brat si domu koho chtej kdyz se chova slusne.

Me proste vadi ten klacek na vsechny, - protoze by MOHL bejt problem - tak nesmite.

ANDR3_I: tohle me fakt mrzi, v tom pripade ten majitel je hovado, na me maji lidi kontakt a ja jsem vse pripraven jakejkoliv problem resit. je velky rozdil pronajimat parum oproti pronajimat skupinam, vic nez dva lidi bych si do bytu nevzal a to hlavne z tehle duvodu. Kdyz pronajmes dvema lidem a kazdyho z nich vidis a mluvis s nim tak je sance na to ze bude delat bordel temer jiste nula.

KERB: a co bys navrhoval?