Zdravi. Existuje nějaká agentura, která byt dokáže pronajímat krátkodobě právě přes airbnb nebo podobné služby? Potřebuji opustit byt, který si aktualně pronajímám, ale majitelka nesouhlasí s ukončením nájemní smlouvy. Prostě bych jí rád nabídnul řešení, které jí ten byt dokáže vytížit na tři měsíce, které chybí do konce nájemní smlouvy.

BOLDRIK: Ano, podle stornopodmínek u dlouhodobých pobytů (28dní a více) je částka za první měsíc nevratna. Mam zkušenosti s rušením dlouhodobych pobytu, klidně napiš do pošty.

VOY: Stále si nejsem jistý. Pokud se podívám na storno podmínky dlouhodobých pronájmů je vratná část rovna nule. Viz. přiložený link žádosti o zrušení rezervace. Nebo se mi něco ztratilo v překladu a rozumím tomu jak koza petrželi? Máš s rušením praktickou zkušenost? Díky.

• 2019-02-14 10_05_13-Messenger.png

BOLDRIK: tak to plne zalezi na podminkach jake si nastavi provozovatel daneho listingu.

Ahoj, potřebuju zpětně doložit ohlašovací povinnost za poskytování ubytování a řeším, co a jak.
Ubytovávala jsem 2014-2016. Jestli tomu rozumím dobře, místní poplatek je za osobu a den realizovaného pobytu, ne za celou dobu, kdy třeba přes zimu nikdo nejezdil, je to tak?
Jak moc přesná musím při uvádění lůžkodnů být - nedaří se mi načíst konverzace dál než do poloviny 2015, stačí, když střelím od boku, protože to nikdo tak detailně zkoumat nebude, nebo je fakt potřeba být důsledný a dohledat přesně? Pokutu se mi logicky dostat nechce :)
Zároveň s ohlášením budu podávat i odhlašovací formulář, potřebuju udělat něco zvláštního s hostitelským profilem? Teď mám akorát blokovaný kalendář na roky dopředu, stačí to, nebo mám hostitelský profil zrušit (jestli to vůbec jde)?

ZYAN: Mam s tím jejich pojištěním taky čerstvou zkušenost a jako ochrana hostitelova majetku teda funguje dobře. Samozřejmě, že to pojištění má svoje limity, ale neznám jinou platformu, která by poskytovala takovouhle ochranu.

ZYAN: Dík, konečně se nám ozvali a nějak komunikujeme. Hosti si po upozornění, že něco není v pořádku, smazali celej Airbnb účet.

NAILER: Dost věcí je vyjmutých z "pojištění" - peníze, cennosti, šperky, umělecká díla..
Co jsem si četl pojištění tak je to dost nepoužitelné, resp. pro případy které jsou jednoznačné typu máš novou pračku, máš účtenku a host jí zníčí.

VOY: určitě, dík za info. na ticket zatím nereagovali, tak jsem jim volal, celou situaci popsal a řekl, že jsme frustrated a violated. typka říkala, že to eskaluje a že mi během pár dní bude někdo volat, jak to řešit. do ticketu jsem jim doplnil přesnej popis toho, co jsme našli poškozenýho nebo nenašli z osobních věcí a podložili hromadou fotek. psal jsem i hostům, ty samozřejmě vůbec nereagujou.

žena říkala, že její šéf v práci poslal fakturu za novou pračku (hosti předchozí zničili) a proplatili jí.

VOY: jaka je to prosim pojistovna ?

NAILER: nevim jakou rychlosti konaji blahobyty a jestli to nevisi na nich. Ale pokud vim tak claim je nekdy z prelomu rijna a listopadu a teprve ted se dostavame k tomu, ze nas odkazali na nejakou konkretni pojistovnu a musim jim celou tu situaci podrobne zdokumentovat kvuli par drobnym. Pritom bylo mnoho pobytu zcela v poradku kdy jsme nic neuplatnovali, takze bych cekal, ze kdyz jednou na neco dojde nebudou delat problemy. Ale pral bych si, abys mel lepsi zkusenost, rozhodne nasharuj jak to bude pokracovat.

KOC256: jasny, chapu... jsou i hosti, po kterejch neni poznat jestli vubec bydleli

DAMIAN: Jo. To byl priklad. A bral jsem to ze koncim, odchazim, tak nehazim...
Tak treba lepsi priklad vynesu sacek s odpadky...

KOC256: zrovna ručníky na zemi jsou ok, v hotelnictví existuje nepsany pravidlo, že použity ručníky se nechavaji na zemi

VOY: co tam je za obstrukce? na co se máme připravit?

NAILER: snazim se z toho jejich dvacetimilionovyho pojisteni dostat zpatky par korun za vytopenou sousedovu koupelnu a rikam hodne stesti. bohuzel mi prijde, ze airbnb se nepretrhne aby nejakej tvuj claim promtne resilo, aspon tak mi to prijde.

Jinak ja pronajimal nas byt cca 2 roky, ted od ledna s tim koncim a byt vetsina veci byla zamcena v jednom pokoji tak asi nejvetsi skoda byla, ze nekdo trochu poskodil jednu lampu. Ale jinak muzu rict, ze po dvou letech provozu ten byt neutrpel zadny zasadnejsi skody.

NAILER:
jo souhlas toto je svinstvo, ale nejsem prekvapeny. Vzdycky rikam, ze kazda skupina je jen vzorek spolecnosti. taky si nemyslim, ze zadna policajt, nikdy nespachal zlocin, ze se neozere a nedela bordel... Protoze zase je to jenom vzorek spolecnosti...

Ja se taky vzdycky chovam az preslusnele. Zadne takove rucniky na zem, vsak oni si to uklidi - PLATIM ZA TO... Ale neni kazdy takovy...

KOC256: Jasně, ale když za mnou na ubytku někdo přijde a řekne, že tam taky bydlí a všude tě prosí o ohleduplnost (máme to v house rules, v listingu a i o to lidi při osobním setkání žádáme), tak se fakt nechovám jako kretén a nelezu, kam nemám. Kromě krádeže peněz tam samozřejmě byly i rozbitý věci (včetně postele), kouřili v bytě přes výslovnej zákaz (vajgly poházený na podlaze!), na plynovým sporáku byly stopy nějakýho rozpečenýho plastu, na gauči dost podvinej prach, čerstvě vymalovaná zeď úplně zamrdaná nějakejma flekama...