• úvod
  • témata
  • události
  • tržiště
  • diskuze
  • nástěnka
  • přihlásit
    registrace
    ztracené heslo?
    GREGIMalá bydlení ☼ žijme nezávisle ♫♪☺◄◄ neobvyklá obydlí ►► Jak žít ve zdravém prostředí a hlavně, co s hovnama? ☼☺☺
    LESH
    LESH --- ---
    tohle je snad pořád na prodej...
    ALLION
    http://www.allion.cz/#/caf-info-lysl-nad-labem/
    77WHITE
    77WHITE --- ---
    JAKOUBEK: Dej dohromady skutecnej business plan, realistickej rozpocet, vyser se na nyx a jdi za architektama;) poradna rada z praxe- bez business planu nedelej vubec nic. Navrh, zpusoby technickyho reseni nebo realizaci uz nech na odbornikovi, ty jen musis vedet napln a co ses schopnej za to dat. A musis si bejt hodne jistej s tim co chces postavit:) technicky reseni se najde vzdy.
    CUKI
    CUKI --- ---
    JAKOUBEK: Obávám se že ty oprázky těch věstaveb do kontejnerů, nejsou z našeho klimatického pásma. Aby to bylo alespoň trochu udržitelné musel bys to zevnitř zateplit PU vytápět to nějakou rozumnou klimoškou, ale i tak to bude na hraně. Kdyby byly rozumě poskládaný tak z venku by se to zaizolovalo mnohem rozuměji s mnohem lepší energetickou bilancí.
    Jinak si myslím že pokud to máš na 20 let a majitel s tím bude souhlasit. Mohl by jsi fakt postavit něco ze dřeva co tě vyjde na mnohem menší peníze. Tak Aby to případně šlo po 20ti letech rozložit a rozumě recyklovat, což si myslím že bych uměl vyřešit elegantně. Naopak by to mohl bejt takovej zajímavej koncept dočasné stavby s co nejmenší uhlíkovou stopou. Designově to může bejt ve stylu "punk like" Případně ty kontejnery s dřevem rozumě kombinovat.
    JAKOUBEK
    JAKOUBEK --- ---
    TOMBRIDER: Zděná budova se 4 záchody (ty už tam jsou). Do kontejnerů sociálky cpát nechci. Holt si budou muset doběhnout 20m přes dvůr :/
    TOMBRIDER
    TOMBRIDER --- ---
    JAKOUBEK: a hlavně, co s hovnama?
    JAKOUBEK
    JAKOUBEK --- ---
    MAR_TINA: CUKI: Teď jsem o tom ještě trochu přemýšlel a vlastně by se mi líbily 2-4 kontejnery jako takové showroomy k pronajmutí pro mladé designery (móda, šperk, doplňky - 4x23 m2) = izolovat (z nepohledové strany možná i z venku), prosklít jednu stěnu, nainstalovat vstupní dveře, osvětlení a pár zásuvek, topení pak dotáhnout z kamenné budovy izolovaným potrubním systémem. 1 kontejner podobně zařízený bych rád jako malou zasedačku (nebo pracovnu).




    V jednom kontejneru bych pak rád mikrokavárničku s výdejem ven, aby se před ní v létě dalo sedět a mohli zaskočit i kolemjdoucí. Zděná budova (cca 300 m2) by měla sloužit jako místo pro fotoateliér a grafické studio. Pokud se zadaří, dalo by se vyčlenit pár míst na coworking. Showroomy a kavárnička by mohly/měly poskytnout propojení s vnějším světem (přinést něco málo i svému okolí).



    Vlastně by mi nevadilo, kdyby to byl z venku trochu punk. Myslím, že dost lidem by to právě mohlo připadat cool. Nicméně bych potřeboval, aby to bylo technicky dotažené, na což by se právě hodil někdo s předchozími zkušenostmi (čehož se týkal ten můj původní dotaz).

    Toliko snění naivního idealisty :) Ale v lednu mám rande s kamarádkou, která by to snad měla umět našroubovat na nějaký udržitelný obchodní model :)
    MAR_TINA
    MAR_TINA --- ---
    CUKI: zemní práce, základy, přípojky, ... já nevím. A všechno dodavetelsky, majitel kovovýroby si to těžko bude stavět svépomocí.
    CUKI
    CUKI --- ---
    MAR_TINA: jedna buňka přes 100k Kč? V takovym množství je to dost předražený. Buňky jsou mnohem levnější než kontejnery (několikanásobně)
    MAR_TINA
    MAR_TINA --- ---
    JAKOUBEK: zrovna před týdnem jsme dělala radon pro stavbu - "administrativa a zázemí pro výrobu" a bylo to na písku na zabetonovaných patkách umístěná skupina obytných buněk (ne kontejnerů) o půdorysu 12,5x 13,5 m, 3 podlaží kontejnerových buněk a rozpočet (z toho, co mi poslali) vypadal na 3,3 mil.

    A také na pozemku manipulační a ostatní plocha.
    CUKI
    CUKI --- ---
    JAKOUBEK: tam by to by mohlo projít. Nicméně za tu rekonstrukci toho kontejneru ti moc nezbude. Otázka je co tam vevnitř chceš vlastně provozovat...
    JAKOUBEK
    JAKOUBEK --- ---
    CUKI: Je to v Praze Holešovicích. Taková proluka mezi činžákama oddělená od ulice/codníku vysokou zdí. V katastru je vedená jako manipulační plocha (právě proto mě napadly ty kontejnery). V lednu to začnu počítat a řešit. Uvidíme, co řeknou excel, majitel a úřady :) Běh na delší trať, řekl bych. Díky moc za postřehy.
    CUKI
    CUKI --- ---
    KOCOURR: Jaký to má mít parametry? Pokud by to bylo něco zajímavýho tak bych do toho klidně i šel...
    Mariny sice nestavim, ale zabejvám se nízkorozpočtovejma, co nejsoběstačnějšíma minimalistickýma stavbama.
    O marině jsem přemejšlel už pro sebe, ale nemám ji kam umístit, takže to padlo.

    Jsem kousek od prahy, ale není pro mě problém ji zhotovit na místě, ono je to víc stejně o projektu a ten můžu dělat i tady. Referenční stavby a mé realizace jsou vesměs až na nějaké vyjímky tady po okolí Prahy.

    Pokud mě zaujme tvá idea bydlení a budu mít možnost realizovat své nápady, jsem schopen si na to vyšetřit čas ještě ke konci zimy, začátkem jara...
    Když tak piš do zpráv.
    KOCOURR
    KOCOURR --- ---
    Ahoj, nemáte doporučení na někoho spolehlivého a kvalitního, kdo by mi postavil malé bydlení na kolech? Já vím, že stavebních firem je nepřeberné množství, ale chtěl bych někoho, kdo se zabývá konkrétně tímhle. Měl jsem stavbu už rozjednanou s příbuzným, který má měnší stavební firmu, ale jak praví staré rčení, tak nejhorší kšefty jsou v rodině...takže to bohužel padlo. Ideálně z okolí Brna nebo Vysočina, ale klidně celá ČR. Díky
    CUKI
    CUKI --- ---
    JAKOUBEK: v centru jakého města?
    Postavení takovýchto kontejnerů bude muset projít územním schvalováním. Kuriózně na tom parkovišti to bude složitější než kdyby jsi to stavěl na zahradě u svého RD. To že tam krom el.( která se dá dotáhnou z budovy) nebudou ostatní sítě je výhoda, jinak by to bylo ještě složitější.
    Koukni na UP a katastr, jak je veden ten pozemek a objekt
    JAKOUBEK
    JAKOUBEK --- ---
    77WHITE: Ono tam budova je, takze elektrina uz pak pujde jen kabelama. Voda a socialni zazemi take v budove.

    CUKI: Takhle v centru za ty prachy nic nekoupim :/ Ale treba by misto kontejneru stacilo protahnout ten baracek. Smlouva by mela byt na 20 let, takze by to za nejakou investici stalo.
    CUKI
    CUKI --- ---
    JAKOUBEK: Hele na pronajatym pozemku bych se na to vy... Pokud máš prachy na 8 kontejnerů po sto k Kč, tak bych raději uvažoval něco menšího koupit a tam něco postavit, za ty prachy jsem schopen vytvořit něco zajímavýho i ze dřeva.
    Stavební martitium tě čeká tak jako tak, protože bez požehnání úřadů nemůžeš dělat vůbec nic. U pronajatého pozemku je to i o vlastníkovi pozemku.
    77WHITE
    77WHITE --- ---
    77WHITE: Ps: nepotřebuješ stavební povolení náhodou i na elektrickou přípojku?
    77WHITE
    77WHITE --- ---
    JAKOUBEK: Jestli chceš, aby ty kontejnery vypadaly tak čistě jako z těch referencí, tak cena za jeden ve finále bude klidně i 300-500 litrů. I ateliér se musí zateplovat, jinak to bude 4-5 měsíců nepoužitelný.
    JAKOUBEK
    JAKOUBEK --- ---
    CUKI: Spíš jsem o tom uvažoval jako o prostoru pro práci. Vím, že to s tímto fórem souvisí okrajově, ale forma je dost podobná tomu, co se tu řeší. Uvažuju o možnosti si pronajmout malou budovu s relativně velkým parkovištěm (450 m2) v centru města a lodní kontejnery se mi zdály vhodné pro rozšíření plochy ateliéru/kanceláře. Jednalo by se o dočasnou stavbu, což by nám ulehčilo schvalování na úřadech. Navíc mi připadaly v té své syrovosti vizuálně zajímavé.

    Druhá věc je, že z cool fotek na netu nedokážu posoudit praktičnost toho řešení. Jestli by fakt nebylo lepší smontovat nějakou "budku" na místě třeba ze dřeva. Uvažoval jsem o 5-8 ks 40' kontejnerů. Ale finance jsem zatím neřešil. Rád bych se vešel do sto tisíc za kontejner i s rekonstrukcí (izolace, podlaha, elektro, okna). Ale do jaké míry je má představa naivní, nevím :/




    CUKI
    CUKI --- ---
    JAKOUBEK: Systematicky to tu asi nikdo nedělá, protože u nás jsou ty kontejnery dost drahý. Přes asi deseti lety jsem uvažoval o koupi několika kontejnerů, které bych předělal na bydlení. Prodejem se tenkrát zabývaly asi 3 firmy. Kontejner je mnohem dražší, než unitpod, ale má větší světlou výšku, čili se s tim už dá něco dělat. Problém je, že to neumístíš všude a to přistavení a doprava tu stojí majlant. Takže o ekonomickém řešení se mluvit nedá. De facto z toho stejně využiješ jenom rám, protože izolace musí bejt z venku.

    Pokud ale hledáš možnost unifikovaného bydlení které hodláš přesouvat, dle potřeby. Například pro zaměstnance pracující v terénu, tak to špatné být nemusí.

    Otázkou je jestli by pro tyto účely nestačili mnohem levnější a lépe spojitelné unitpody. Tím už se několik prodejců u nás tuším zabývá. Ale to je taková nouzovka, žádná izolace, nic co by stálo používat dlouhodoběji. Nicméně stavební firmy na konci stavby tyhle unitpod-městečka prodávají právě těm překupníkům, od kterejch to bude výrazně dražší...
    Kliknutím sem můžete změnit nastavení reklam